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• 153****6429

  金配租標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶家庭按建筑面積36平方米（含申請家庭核定的房產(chǎn)面積，下同）標(biāo)準(zhǔn)配租；2人戶家庭按建筑
  面積40平方米標(biāo)準(zhǔn)配租；3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標(biāo)準(zhǔn)配租。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按不同地段而定，城廂、北干等
  一級地段，每平方米補(bǔ)貼16元；瓜瀝、衙前等二級地段，每平方米補(bǔ)貼10元；義橋、河上等為三級地段，每平方米補(bǔ)
  貼8元。實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)為：每戶按建筑面積不超過50平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制，實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)為：保障面積內(nèi)（50平方
  米以內(nèi)），低保戶每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:54
• 156****2998

  租金配租標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶家庭按建筑面積36平方米（含申請家庭核定的房產(chǎn)面積，下同）標(biāo)準(zhǔn)配租；2人戶家庭按建筑
  面積40平方米標(biāo)準(zhǔn)配租；3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標(biāo)準(zhǔn)配租。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按不同地段而定，城廂、北干等
  一級地段，每平方米補(bǔ)貼16元；瓜瀝、衙前等二級地段，每平方米補(bǔ)貼10元；義橋、河上等為三級地段，每平方米補(bǔ)
  貼8元。實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)為：每戶按建筑面積不超過50平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制，實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)為：保障面積內(nèi)（50平方
  米以內(nèi)），低保戶每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:50
• 152****1553

  入住廉租房交以下費(fèi)用
  
  廉租房不但可以租，也可以買賣。購買廉租住房，可采取多種付款方式，并實(shí)行購房優(yōu)惠政策，廉租住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)管理，符合廉租住房保障條件的城市低收入家庭將能夠購買廉租房，并按照相關(guān)規(guī)定上市交易；
  
  廉租房享受住房租賃補(bǔ)貼的保障對象申請購買廉租房時，在與住房保障行政主管部門簽訂《購房合同》后，未入住前可將其應(yīng)領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼以分期付款方式轉(zhuǎn)入住房保障行政主管部門在銀行開設(shè)的個人購房賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)作購房款；
  
  入?。ǚ课萁桓妒褂茫┖?，不再享受租賃補(bǔ)貼。享受實(shí)物配租的保障對象，在申請購買現(xiàn)住廉租住房時，與住房保障部門簽訂《購房合同》后，房款未繳清前，按產(chǎn)權(quán)比例交納部分廉租住房租金。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:46
• 151****2268

  親，在閱讀本文前，請您先點(diǎn)擊關(guān)注上面藍(lán)色字體“威海美景”。小編提醒：“文章千萬條，真誠第一條；資訊不真實(shí)，讀者兩行淚”。
  
  我們都知道，國家對于家庭貧困戶都有一定的補(bǔ)助政策，解決貧困戶**基本的就是住房困難的問題，比如易地扶貧搬遷、公租房、廉租房等政策都是為貧困家庭解決住房問題的政策。我們接觸得比較多的，可能是公租房及廉租房，公租房和廉租房是政府為住房困難的家庭減輕租房負(fù)擔(dān)而提供的福利。那么公租房和廉租房有什么區(qū)別?住房困難戶申請哪一個會比較好呢?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、公租房和廉租房有什么區(qū)別?
  
  1、定義不同
  
  公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，由政府投資或者政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，通過限定的戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才及其他住房困難群體出租的住房。
  
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式主要以租金補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租和租金減免為輔。
  
  2、表現(xiàn)形式不同
  
  公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格來購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈予等市場交易。
  
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
  
  3、保障形式不同
  
  公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。
  
  廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。
  
  4、申請對象不同
  
  廉租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。
  
  5、繳納租金不同
  
  一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。
  
  公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%左右，另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:42
• 133****7590

  3月27日，邯鄲市住房交易中心一樓大廳，年度公租房分配工作現(xiàn)場人聲鼎沸，住戶正以公開搖號排序結(jié)果為順序進(jìn)行挑選。“地方有點(diǎn)偏，不過總算給20多歲的孩子找了個住處，挺好?！币晃淮蠼氵x了東方新城一套40余平方米的公租房后表示，她是自己申辦的。
  
  
  
  在房價(jià)居高難下的當(dāng)下，保障性住房成為眾多中低收入者尋找安身之所的重要渠道。連日來，朋友圈瘋傳“代辦公租房”的消息，經(jīng)辦費(fèi)達(dá)萬元以上，雖然價(jià)格不菲，但還是吸引了一些市民的目光。消息是真是假？保障性住房到底應(yīng)該怎么申請呢？記者采訪了邯鄲市房管局相關(guān)部門。
  
  
  
  保障房代辦業(yè)務(wù)由“暗”轉(zhuǎn)“明”
  “買不起房發(fā)愁嗎？公租房開始辦理了”“公租房開始預(yù)定了”近日，不少市民微信朋友圈都收到了類似的代辦公租房的信息。記者在某寫字樓看到一個中介公司宣傳稱，只要年齡在18歲至55歲，名下沒有房產(chǎn)都可以申請，下房率99%?！按k費(fèi)1.8萬元，拿不到房全額退款，”一位工作人員告訴記者，不管哪兒的戶口，只要提供夫妻雙方戶口頁、身份證、結(jié)婚證或離婚證、5張藍(lán)底照片即可，一年半下房。區(qū)域可以自由選，租金每平方米五六元，“我們已經(jīng)做了四五年了，有正規(guī)公司和地址，繳費(fèi)有收據(jù)，你如果害怕，那就什么也辦不成了！”
  
  
  
  “我是電話咨詢后才來的，”一位現(xiàn)場正在遞交材料的客戶說，她家病號多，也沒有固定工作，在邯鄲打工五年多，去年得知公租房消息后，她從街道辦、區(qū)房管局到市房管局跑了一圈，費(fèi)了好大的勁兒蓋章、拿材料，可到**后也沒辦成，“你不知道蓋個章有多難……以前聽說找熟人或有代辦的，但沒碰到，今年看到朋友轉(zhuǎn)發(fā)的消息，我就直接找來了。這家公司代辦好幾年了，今年申請的房子都下來了，公司也挺正規(guī)，沒啥不放心?！?br/>
  
  
  邯鄲向公租房代辦申請“說不”
  代辦是否合法、可靠呢？3月28日，記者在邯鄲市房管局保障性住房管理中心看到一則《關(guān)于申報(bào)廉租房和公租房有關(guān)問題的聲明》。《聲明》表示，近日一些不法分子和“中介”打著代辦申請廉租房和公租房的名義收取高額代辦費(fèi)用，承諾為申請人可代辦到稱心如意的住房，嚴(yán)重危害群眾利益……住房困難家庭申請住房保障不收取任何費(fèi)用，千萬不要聽信任何“交錢可以辦理保障房”的謊言，以免給自己的家庭財(cái)產(chǎn)造成損失。
  
  
  
  該《聲明》表示，保障性住房是政府的一項(xiàng)重大民生工程，是市政府為解決主城區(qū)困難群體住房問題的一項(xiàng)重要舉措。主城區(qū)各街道辦事處設(shè)有專門受理窗口，符合住房保障條件的城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭應(yīng)到戶口所在地的街道辦事處申請；外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工應(yīng)到單位注冊地的街道辦事處申請。不允許任何中介或代理機(jī)構(gòu)代辦申請業(yè)務(wù)。有住房保障需求的家庭，一定要通過合法渠道申請保障性住房。如果您接到類似交錢就能辦理保障房的信息，千萬不要相信，立即報(bào)警，或向住房保障中心和各區(qū)住房保障主管部門反映。如果您已經(jīng)被騙交了錢，請立即向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)案，將利益損失降到**低，避免他人上當(dāng)受騙。
  
  
  
  房管部門還特別提示，主城區(qū)保障性住房嚴(yán)禁違規(guī)轉(zhuǎn)租和出售。隱瞞或提供虛假材料、以欺騙等不正當(dāng)手段申請廉租房或公租房保障的，審核同意、獲得住房保障或已承租的，給予警告，責(zé)令其退還租賃補(bǔ)貼或按市場價(jià)格補(bǔ)繳租金，對已經(jīng)登記但尚未獲得或輪候的，取消登記，以欺騙等不正當(dāng)手段登記公租房的，處以1000元以下罰款，記入管理檔案，五年內(nèi)不得再次申請。住房保障工作人員工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  
  
  
  主城區(qū)住房保障部門還公布了監(jiān)督和舉報(bào)電話：市保障房管理中心3271030，叢臺區(qū)3109578，邯山區(qū)3128470，復(fù)興區(qū)4045606，冀南新區(qū)6299626，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8066872。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:39

相關(guān)問題

• 問 廉租房多少錢一年? 廉租房與公租房的差異？
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致?！　?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44%?！　×庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.人戶保障面積為25平方米；　　2.人戶保障面積為35平方米；　　3.人戶保障面積為45平方米；　　4.人及以上戶保障面積為50平方米?！　×庾》勘Ｕ厦娣e外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行?！　×庾》績Σ厥易饨饦?biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

  全部5個回答>
• 問 廉租房怎樣申請? 廉租房與公租房的差異？
  答

  廉租房政策各地不一樣，不知你是哪個城市的，不便直接回答。如申請廉租房可到當(dāng)?shù)胤抗芫秩?，需要什么手續(xù)工作人員會告訴你的。為便于你參考，現(xiàn)將濟(jì)南的有關(guān)規(guī)定復(fù)制給你，愿對你有所幫助。申請：須具備三項(xiàng)條件辦法規(guī)定，濟(jì)南歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清六區(qū)范圍內(nèi)的住房困難低收入城市家庭，且同時具備有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系三項(xiàng)條件，均可按規(guī)定申請廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數(shù)，以戶籍證明確定的人口為準(zhǔn)。廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，將由市政府根據(jù)我市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和家庭平均住房水平制定并適時調(diào)整，每年向社會公布一次。方式：三種廉租房各有申請范圍根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，租金核減、實(shí)物配租為輔。三種形式有各自的申請范圍，其中，租金補(bǔ)貼是指符合條件的申請人到市場租賃住房后，由政府按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額向其發(fā)放補(bǔ)貼。申請范圍為無房或現(xiàn)有住房符合廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭。租金核減指房屋產(chǎn)權(quán)單位對符合本辦法規(guī)定條件的申請人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額給予租金減免。申請范圍是承租公有住房的家庭。實(shí)物配租則指政府向符合條件的申請人直接提供住房，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。申請范圍是無房家庭，且申請人為孤寡老人或者一、二級重度殘疾人。同時，廉租房供應(yīng)將采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式解決。新建廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和套型建筑面積按照國家規(guī)定執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 廉租房可以換嗎? 廉租房與公租房的差異？
  答

  公租房是不可以改辦廉租房的，只能重新申請廉租房。廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；3、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的；4、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；5、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

  全部5個回答>
• 問 廉租房怎樣選房?廉租房與公租房的差異？
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。廉租房申請流程：一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。二、受理、配租：1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議。3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  全部3個回答>
• 問 廉租房多少錢一年? 廉租房一年租金多少？
  答

  我想問一下我個符合搞廉租房

  全部3個回答>