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• 136****9507

  外地戶口在上海買房不需要居住證，但是，長(zhǎng)期居住證滿三年不用交房產(chǎn)稅。
  2017年1月7日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布消息“為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，自1月6日起，市住建委會(huì)同相關(guān)部門對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約。”所謂商業(yè)項(xiàng)目，也就是我們通常所說(shuō)的“商業(yè)房”。
  2017年外地人（外地戶籍）在上海買房需符合以下條件：
  1，在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅；
  2，擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
  3，無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  4，外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購(gòu)。
  5，本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
  6，外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同， 且在有效期，可購(gòu)買一套住房。
  7，在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供**證明（學(xué)歷證明），無(wú)需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購(gòu)買一套住房。
  8，部隊(duì)人員購(gòu)買住房

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:40
• 155****4524

  這個(gè)要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，以廣州為例！
  1、廣州戶籍居民家庭：執(zhí)行限購(gòu)2套住房；廣州戶籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買1套住房的要求?！俺赡陠紊砣耸俊笔侵改隄M18周歲的單身或離異人士。
  2、非廣州戶籍居民家庭：購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，限購(gòu)1套住房。
  3、從化、增城區(qū)不納入限購(gòu)范圍。
  4、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:32
• 145****0203

  一、暫住證、居住證、戶口有什么區(qū)別？
  戶口本：就是A城市的正式戶口；
  居住證：就是滿足A城市某些需要人才的條件的人持有的基本享受A城市市民待遇的證件；
  暫住證：就是流動(dòng)人口在A城市的登記證；
  二、擁有居住證與買房有何關(guān)系？
  例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個(gè)條件：
  1、社保36個(gè)月中滿24個(gè)月的社?；蚴嵌悊螡M24個(gè)月
  2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個(gè)月社保，便有購(gòu)房資格。
  三、北京、上海、廣州怎樣實(shí)行居住證制度情況？
  北京：目前，北京正在實(shí)施的是工作居住證，也就是俗稱的北京"綠卡"。2015年下半年也將落實(shí)積分落戶政策。
  上海：2013年，上海對(duì)持有上海市居住證的“新上海人”打開了落戶大門，居住證積分入戶制度啟動(dòng)。目前，持居住證的人可根據(jù)國(guó)家和上海市規(guī)定，享受子女教育、社會(huì)保險(xiǎn)、證照辦理、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育等公共服務(wù)待遇。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)積分120分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。根據(jù)居住證積分落戶辦法規(guī)定，積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。
  廣州：廣州市2010年實(shí)行居住證制度，是以居住證為載體、以積分制為手段的政策措施。來(lái)穂人員需憑居住證、按照居住年限的長(zhǎng)短梯次，享受積分入戶、子女入學(xué)、 醫(yī)療保障、公租房申請(qǐng)等公共服務(wù)。例如，廣州規(guī)定居住證持證人在同一居住地連續(xù)居住并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)5年，有穩(wěn)定職業(yè)、符合計(jì)劃生育政策的，其子女接 受學(xué)前教育、義務(wù)教育應(yīng)當(dāng)與常住戶口學(xué)生同等對(duì)待。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:21:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有長(zhǎng)期居住證可以在當(dāng)?shù)刭I房嗎
  答

  工作居住證很明確了可以積分落戶

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)期居住證的辦理有哪些流程？長(zhǎng)期居住證需要什么材料？
  答

  1、申請(qǐng)類型以穩(wěn)定住所申請(qǐng)辦理居住證需要身份證明+來(lái)京時(shí)間證明+居住證明，三者缺一不可。 身份證明包括：身份證或戶口本或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明 時(shí)間證明：有效期滿5到7個(gè)月的登記卡或連續(xù)6個(gè)月社?；蜻B續(xù)6個(gè)月個(gè)稅 居住證明包含：自有房屋：房產(chǎn)證；租住房屋：租房合同、房本、房主身份證（原件或復(fù)印件）；借?。ㄐ璋春戏ǚ€(wěn)定就業(yè)申請(qǐng)）：就業(yè)證明、借住證明、房產(chǎn)證原件、房主身份證原件；住單位的要單位開的居住證明。2、申請(qǐng)類型以合法穩(wěn)定就業(yè)辦理的，需要帶上您的身份證明+來(lái)京時(shí)間證明（社?；騻€(gè)稅其中之一）+就業(yè)證明（勞動(dòng)合同、勞動(dòng)關(guān)系證明或社?；騻€(gè)稅或營(yíng)業(yè)執(zhí)照其中之一）+在京居住證明（自有房屋：房產(chǎn)證；租住房屋：租房合同，如果是與中介簽的租房合同還需要帶上房本和房主身份證的原件或復(fù)印件；借?。航枳∽C明、房產(chǎn)證原件、房主身份證原件；住單位的要單位開的居住證明。網(wǎng)約不需要照片，現(xiàn)場(chǎng)辦理需要一張一寸白底照片，首次申請(qǐng)不收費(fèi)。具體情況以受理點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)要求為準(zhǔn)！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有居住證可以買房嗎?知道的說(shuō)說(shuō)有居住證可以買房嗎
  答

  個(gè)人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。個(gè)人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)

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• 問(wèn) 有北京居住證可以買房嗎
  答

  外地人在北京買房的基本條件：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有居住證可以買房嗎? 有十幾年居住證在當(dāng)?shù)乜梢再I房嗎?
  答

  2015年10月21日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)了《居住證暫行條例(草案)》，明確了居住證持有人通過(guò)積分等方式落戶的通道。那么，居住證是什么？與買房有什么關(guān)系？下面，我們一起來(lái)看看。一、暫住證、居住證、戶口有什么區(qū)別？戶口本：就是A城市的正式戶口；居住證：就是滿足A城市某些需要人才的條件的人持有的基本享受A城市市民待遇的證件；暫住證：就是流動(dòng)人口在A城市的登記證；二、擁有居住證與買房有何關(guān)系？例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個(gè)條件1、社保36個(gè)月中滿24個(gè)月的社保或是稅單滿24個(gè)月 2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個(gè)月社保，便有購(gòu)房資格。三、北京、上海、廣州怎樣實(shí)行居住證制度情況？北京：目前，北京正在實(shí)施的是工作居住證，也就是俗稱的北京"綠卡"。2015年下半年也將落實(shí)積分落戶政策。上海：2013年，上海對(duì)持有上海市居住證的“新上海人”打開了落戶大門，居住證積分入戶制度啟動(dòng)。目前，持居住證的人可根據(jù)國(guó)家和上海市規(guī)定，享受子女教育、社會(huì)保險(xiǎn)、證照辦理、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育等公共服務(wù)待遇。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)積分120分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。根據(jù)居住證積分落戶辦法規(guī)定，積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。

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