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• 152****7475

  實際上意義不大，除非你是打算以后回老家生活的。但是對于大多數(shù)人來說，走出來了，就基本不會回去了，這種情況下在老家買房，只是占用大量的資金。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:09:12
• 153****6008

  2018年老家的房子上漲壓力還是挺大的。比如山東、新疆、湖南、江西、安徽等省份。
  2018年棚改目標(biāo)調(diào)高16%。多家機(jī)構(gòu)已據(jù)此調(diào)整2018年樓市銷售預(yù)測。華創(chuàng)證券默默的將2018年樓市銷售面積預(yù)期增速由原來下降4.6%上調(diào)至與2017年持平。平安證券則表示：棚改目標(biāo)預(yù)期將小幅提振2018年三四線樓市銷售，將2018年商品房銷售面積增速上調(diào)2%。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:09:01
• 144****8636

  具體可以看個人需求以及經(jīng)濟(jì)條件
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:08:52
• 132****0922

  針對是否需要返鄉(xiāng)置業(yè)這個問題，我覺得沒必要一定要這樣做。從投資的角度上看，購買三、四線城市的住宅用來投資并非明智之舉，目前房地產(chǎn)市場分化鮮明三、四線的住宅并非一二線那么火爆，幾年前買的，到現(xiàn)在也漲不了多少，可能也就25%上下，況且還不一定能夠順利出手。當(dāng)然有的人會說放長線釣大魚，那我這邊也不好過多評價，畢竟誰也說不準(zhǔn)誰家就是下一個雄安。
  從生活習(xí)慣角度來看，假設(shè)你在一線城市發(fā)展了五年，工作在這里扎了根，朋友圈也在這里。通過五年的時間能夠存下錢在老家買了一套房，想必已經(jīng)在城市里站住了腳跟，估計也很難回到老家發(fā)展，如果返鄉(xiāng)置業(yè)是用來自住的話，很顯然是不劃算的，一年能住幾天?**后是租出去還是一直空置著，都會成為一個麻煩的問題。除此之外，每月除了要支付一線城市的房屋租金還要支付老家的房貸，增加了生活負(fù)擔(dān)。
  從孝道的角度來看，那確實該在老家買一套。所以我個人建議不一定非要返鄉(xiāng)置業(yè)，既然選擇了去自己喜歡的城市闖蕩，就應(yīng)當(dāng)在這個城市落地生根。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:08:41

相關(guān)問題

• 問 大家覺得有必要在老家買房嗎
  答

  二三線城市的房子，沒有太多**的價值，如果是投資的話，就沒有購買的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年難得回去一次，根本不需要買?！　∪绻且院蟠蛩惴掂l(xiāng)的話，那可以考慮買一套，但是買的時候，你一定要選好地段、環(huán)境以及戶型等等，選個容易出租的位置。

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• 問 大家覺得有必要貸款買房嗎
  答

  如果需要有個房子的話。貸款是**好的方案。雖然還貸很辛苦，但是要提醒需要貸款還是要走正規(guī)銀行的渠道

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• 問 ??大家覺得有必要買學(xué)區(qū)房嗎？
  答

  如果你的小孩不是牛娃，可以考上私立的名校的話，就非常有用。上菜場**跟區(qū)重點(diǎn)市重點(diǎn)**成才的概率比起來差太多了，現(xiàn)在教育資源越來越集中，強(qiáng)者恒強(qiáng)，沒辦法，必須湊這個熱鬧，而且學(xué)區(qū)房保值，孩子讀完書賣掉再換房子也不錯。

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• 問 ??大伙覺得學(xué)區(qū)房有必要買嗎？
  答

  們購買學(xué)區(qū)房的時候，一定要注意打聽好政策，當(dāng)?shù)氐膶W(xué)區(qū)政策如何，而且必須保證政策的連續(xù)性，不要出現(xiàn)意外情況。要做到多比較、多關(guān)注，我們在任何時候，都應(yīng)該做到貨比三家，不要急于求成而損失。在購買之前，我們應(yīng)該事先了解好學(xué)區(qū)政策情況，保證購買的學(xué)區(qū)房能夠保證順利上學(xué)。選擇適合自己孩子的**，我們應(yīng)該注意選擇合適的**，不要一味追求名校，適合的才是**好的。盡量購買新房而不是陳舊的房屋，如果房屋過于陳舊，可能會對日后的處理產(chǎn)生一些不必要的麻煩。三、學(xué)區(qū)房面積小如何裝修合適?1.基礎(chǔ)功能要健全戶型再小，各個房間必備的基礎(chǔ)功能要完整。有房間劃分的情況下，客廳是接待客人和起居的地方，那么一般來說沙發(fā)和電視是必不可少的;臥室里必須要有床和燈具;衛(wèi)生間要有熱水器、淋浴、鏡子等。若沒有房間劃分，或者劃分得不是很明顯，那么就需要采取一些隔斷措施來調(diào)整布局了。2.巧用隔斷隔斷的使用可以將小面積的空間進(jìn)行悄然地分割。房間各個部位功能尚不清晰的情況下，用隔斷一來可以將空間分割使用，二來也可以保護(hù)隱私，三來別具匠心的設(shè)計也會使隔斷毫無痕跡還能為房間增加創(chuàng)意和美感。3.家具的選擇避免使用大家具，大家具固然看著非常氣派，也可以為自己的愛家增色不少，但大家具的的弊端也是非常明顯的，因為它很占空間，房屋本來就小，添購大家具會顯得非常擁擠，所以我們還是要盡可能選擇小而實用的家具，為其他物件的擺放空出空間。

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• 問 大家覺得有錢了回老家買房子好不好
  答

  回老家先把房子買上吧，新樓盤二手房都可以考慮，畢竟小地方的二手房流通性不好，故價格與價值不會太懸殊。

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