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• 154****1420

  目前中國(guó)的大部分城市還是在走所謂的城市化道路，所以你所說(shuō)的郊區(qū)在不久的將來(lái)也會(huì)變?yōu)槌菂^(qū)！
  另外，從商業(yè)、經(jīng)濟(jì)各方面來(lái)說(shuō)，稍微大點(diǎn)的城市商業(yè)區(qū)域都在走分散化路線，以前的城市中心現(xiàn)在更多的象征意義，人們對(duì)生活的要求以便利，休閑，舒適為**主要目標(biāo)。、
  所以我覺(jué)得你在郊區(qū)買(mǎi)房是一個(gè)明智之舉，更何況你還是離工作地點(diǎn)也很近很便利。現(xiàn)在有很多在市區(qū)上班的都選擇在郊區(qū)買(mǎi)房，事實(shí)上城區(qū)的房子后期的增值空間更小，因?yàn)樗壳耙呀?jīng)到了一定到水平了。郊區(qū)因?yàn)樗木薮箝_(kāi)發(fā)空間，**潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于城區(qū)。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:26
• 133****4151

  買(mǎi)郊區(qū)房的好處與壞處。郊區(qū)地理位置偏僻，遠(yuǎn)離繁華的市中心，在這里買(mǎi)房**大的優(yōu)點(diǎn)是，價(jià)格低，晚上安靜，噪音小，早晚空氣新鮮，不會(huì)輕易堵車(chē)，**大的缺點(diǎn)是，生活購(gòu)物，工作學(xué)習(xí)，就醫(yī)，孩子上學(xué)，健身娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施有時(shí)跟不上，交通不發(fā)達(dá)，不便利。
  在這里購(gòu)房，適宜中老年人居住。不過(guò)現(xiàn)在有很多地方郊區(qū)發(fā)展也很不錯(cuò)，當(dāng)然，年輕人若不嫌麻煩，自己辛苦一些，也可以考慮在這里買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:08
• 156****2990

  以市中心房為例，地處鬧市，熱鬧繁華，商場(chǎng)超市，銀行，醫(yī)院，**，公交，地鐵健身娛樂(lè)等方面一應(yīng)俱全，且吃，住，行，工作，學(xué)習(xí)都很方便。
  房?jī)r(jià)高，但增值快，特別是**的教育設(shè)備，設(shè)施及教師的教學(xué)水平比較優(yōu)秀的，很適合年輕人及有孩子的青年夫婦購(gòu)買(mǎi)居住。
  但是，物價(jià)高，人口密集，空氣不新鮮，噪音嚴(yán)重，有時(shí)，還容易堵車(chē)，長(zhǎng)期住下去影響會(huì)影響人的壽命。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:09:03

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能上學(xué)嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  你好！不可以！一定要孩子的父或母的房子，并要其父子或母子的戶口都在這個(gè)學(xué)區(qū)如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房移民可以工作嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  如果你國(guó)籍已經(jīng)轉(zhuǎn)換了，那你回中國(guó)相當(dāng)于當(dāng)初拿著中國(guó)國(guó)籍去國(guó)外一樣要辦理簽證，因?yàn)槊x上你已經(jīng)不是中國(guó)國(guó)民了，想想看一個(gè)中國(guó)人在中國(guó)工作還得每年辦拘留。。無(wú)法想像。。不過(guò)還是不要轉(zhuǎn)換回中國(guó)國(guó)籍了，國(guó)外福利好，而且房子是私有化的！

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• 問(wèn) 購(gòu)房稅費(fèi)可以貸款嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  應(yīng)該沒(méi)有這樣的規(guī)定，我也是貸款買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)就沒(méi)有交契稅和維修基金?，F(xiàn)在入住快一年了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證了，是要求我們自己去交錢(qián)，然后拿著相關(guān)收據(jù)和合同什么的給他們，他們幫我們辦理房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有交房日期嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)房時(shí)，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了從中牟利，在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開(kāi)放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。中國(guó)目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購(gòu)房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開(kāi)始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開(kāi)發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開(kāi)始算，而土地使用年限開(kāi)發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。

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