1、結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、結(jié)婚前付了**,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。 3、結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了**,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平,但是在真正執(zhí)行起來的時候,遇到了極大的麻煩,很多男人想不明白的是,自己全家供起來的房子,為什么離婚的時候就要分給女方一半?現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn),如果要一分為二,那么唯一辦法就是把房子賣了,但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多,新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整,下面是相關(guān)條款。 1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。 4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關(guān),有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。
全部3個回答>離婚房產(chǎn)證沒有名字還能有份嗎?政策怎么規(guī)定的呢?
147****8316 | 2019-05-29 21:16:17
已有5個回答
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144****9936
只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn),無論是否有對方的姓名,對方都有權(quán)參與分割該房產(chǎn),因為屬于夫妻共同財產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-05-29 21:16:48
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
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136****3042
如果是夫妻婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的溝通財產(chǎn),即使只在一方名下,雙方也平均分割
查看全文↓ 2019-05-29 21:16:44 -
141****4942
房子估計你是分不到多少啦,你只能分結(jié)婚兩年內(nèi)還房貸的錢!
查看全文↓ 2019-05-29 21:16:39
老公有外遇,屬過錯方,其他家庭財產(chǎn),相對來說,你可以多分一些!
孩子還這么小,你若要孩子撫養(yǎng)權(quán),相信會判給你! -
158****6384
你好,夫妻共同財產(chǎn)是指雙方在結(jié)婚后的財產(chǎn),按你所述,房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。請采納
查看全文↓ 2019-05-29 21:16:36 -
145****3547
如果房子是在結(jié)婚前購買的,那離婚時是不能分到房子的。如果房子是在結(jié)婚后購買的就是屬于夫妻共同財產(chǎn),是可以分到房子的。
查看全文↓ 2019-05-29 21:16:32
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三章中第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
1、工資、獎金;
2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
擴展資料
不屬于夫妻共同財產(chǎn)的是:
根據(jù)《婚姻法》:
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
1、一方的婚前財產(chǎn);
2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
4、一方專用的生活用品;
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
參考資料來源:百度百科-婚姻法
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你老公取得該房是在你和你老公婚姻存續(xù)期間,雖然是在他名下不等于沒有你的份特別提到只要你**近不離婚,經(jīng)過一段時間該協(xié)議會失效的。該房產(chǎn)一定是你夫妻共同財產(chǎn)。你可放心!
全部3個回答> -
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按照新婚姻法的規(guī)定,這種情況,如果房產(chǎn)證上面沒有登記您的名字的話,這個房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)中就沒有您的份額的。
全部4個回答> -
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你好,律師答復如下:既然是婚后所購買,因此除非一方有證據(jù)證明婚后購買房子的錢乃是他本人婚前所有的積蓄,否則即使房子上沒有妻子的名字,離婚時房子妻子依然有權(quán)要求作為共同財產(chǎn)予以分割,即分一半給妻子所有。
全部4個回答> -
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這是需要分析的,不能簡單而論。首先,需要查看你在該家庭的位置,是否屬于該房屋的所有權(quán)人,如果僅僅是將戶口轉(zhuǎn)過來,而與該房屋沒有任何權(quán)利,那么拆遷款也就與你無關(guān)了。房屋的所有權(quán)人才有權(quán)利分配該房屋的產(chǎn)權(quán)。
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