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• 135****8275

  什么是網簽？
  所謂網簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。
  房子在網簽后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。
  網簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？
  很多人問，網簽是不是代表房子已經買了。那么網簽的時候是不是貸款已經辦完了，作為購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經拿到的錢了呢？

  查看全文↓ 2019-05-27 11:01:27
• 146****6299

  可以通過下面的方式查詢購房網簽是否成功
  
  首先通過百度搜索住宅與房地產信息網。
  
  
  
  2.打開住宅與房地產信息網管網，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 11:01:23
• 156****7616

  有不少買房的朋友們可能會對網簽產生疑惑，不太理解他的意思，對其也抱有無所謂的態(tài)度，但實際上，網簽是買房必須要經歷的一個步驟，而且和其他步驟一樣，網簽也有很多需要注意的地方。很多人并不了解網簽是什么？下面，為大家介紹下網簽以及一些注意事項，大家可以參考一下。
  
  
  
  
  
  房產的網簽是什么意思
  
  
  
  房產網簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產的相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。
  
  房地產開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-27 11:01:19

相關問題

• 問 ??購房網簽后在哪里查詢？怎么查詢購房網簽是否成功?
  答

  1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。3、開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

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• 問 網簽在哪里查詢? 怎么查詢購房網簽是否成功?
  答

  以石家莊為例，查詢方法如下：一、使用百度搜索搜索“石家莊住建局”，搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局官網并點擊進入。二、進入石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局官網后，找到“網上服務”一項，點擊進入。

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• 問 請問怎么查詢購房網簽是否成功
  答

  可以拿著身份證去當?shù)胤抗芫植樵兊?，有的地方在房管局網站上直接可以查詢到的。1、符合網簽的樓盤必須要滿足已經辦理出預售證，可以對外預售，也就是五證齊全。2、在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。3、網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

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• 問 購房網簽后在哪里查詢？如何查詢購房網簽是否成功?
  答

  查詢購房網簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當?shù)胤慨a官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。購房人在置業(yè)的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規(guī)范買賣雙方行為。關于買房網簽的辦理流程：1、買賣雙方達成購買意向后,由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網簽操作人員將首先在網簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息,經由買賣都雙方確認無誤后,網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統(tǒng)申請合同備案。2、申請備案的合同提交后,網簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。3、備案完成后,開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經備案的網簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。4、網簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務。合同撤銷后,該套房屋恢復可售狀態(tài),可重新網簽合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；6、產權登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責任；8、乙方使用權限；9、雙方認定的爭議仲裁機構；10、違約賠償責任；11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

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• 問 如何查詢自己購房網簽是否成功
  答

  首先進入住宅與房地產信息網。進去后選擇售樓盤這一功能選項，輸入查詢信息進行查詢。再根據(jù)自身所購買的樓盤進行選擇，在選擇相對應的樓號進入，即可看到樓盤表。點擊進去即可查看該樓號下各個住戶的網簽情況。