已有3個(gè)回答

• 152****0266

  　　根據(jù)目前的住房公積金貸款政策，如果你想申請(qǐng)住房公積金貸款，除了夫妻之間的法律關(guān)系外，只有一個(gè)人不能直接使用，比如父母和其他人。
  如果你想減少一點(diǎn)壓力，建議可以申請(qǐng)住房公積金貸款和商業(yè)貸款“組合貸款”，如果申請(qǐng)“投資組合”，主要貸款人必須是同一個(gè)人。
  住房公積金貸款申請(qǐng)的金額不同于“組合貸款”。一般來說，貸款組合的金額較高。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:47:12
• 157****5080

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:47:04
• 136****5972

  公積金不買房可以貸款嗎？
  1、我們知道不買房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專用基金，不得用于其他用途的貸款。顧名思義住房公積金與住房有關(guān)，用于購房和裝修等，與住房無直接關(guān)系的不在此例。你可以辦理商業(yè)貸款，然后把公積金取出來沖還商業(yè)貸款。
  2、如果不買房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請(qǐng)?zhí)崞鸸e金，公積金?？顚Ｓ茫k理公積金貸款，只能家庭購房使用，而且規(guī)定購買商業(yè)住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。
  3、有關(guān)住房消費(fèi)類提?。嘿徺I商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等自有住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無房無貸職工租房的。
  公積金不買房可以貸款嗎？不買房如何拿到公積金貸款？
  不買房如何拿到公積金貸款？
  對(duì)已建立住房公積金制度一年以上而且正常繳存的職工，在購房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。一般而言，公積金貸款比同期的商業(yè)銀行貸款要低１個(gè)百分點(diǎn)左右。如果不辦理貸款，職工也可在以下幾個(gè)情況下動(dòng)用住房公積金余額。
  1、對(duì)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的。
  2、對(duì)離休、退休的。
  3、對(duì)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  4、對(duì)調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的。
  5、死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:46:57

相關(guān)問題

• 問 有車貸可以申請(qǐng)公積金住房貸款買房嗎
  答

  不可以1、第一次買房，你用商業(yè)貸款，你的貸款關(guān)系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關(guān)系。2、買房貸款包括A商業(yè)貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現(xiàn)在想用B頂A。A不跟B競(jìng)爭(zhēng)，但是銀行是靠貸款來賺錢的，你想用公積金貸款是不可能的。給你幾個(gè)建議和方法：1、是在想轉(zhuǎn)貸款的話，去你貸款的銀行問問，走走關(guān)系，假設(shè)不行的話就算了，你才貸了那么點(diǎn)，利息差不多的。2、公積金可以提取的，每年兩次，具體提取辦法咨詢你們公司。3、我倒認(rèn)為你這樣**好了。第一套房商業(yè)貸款享受利率優(yōu)惠。第二套房用公積金貸款也不影響。不知道你為什么要轉(zhuǎn)貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸可以貸多少? 住房貸款公積金可以貸多少
  答

  您好，房屋抵押貸款具體費(fèi)用要根據(jù)貸款金額來估算費(fèi)用的，一般10-15個(gè)工作日可以下款，可以貸到房產(chǎn)總值的7成。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同，個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單；2、向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書； 3 銀行考核你的資料，會(huì)電話核實(shí)你的信息； 4 銀行同意批貸，您與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)。可以找正規(guī)的擔(dān)保公司，[立德?lián)，專注房屋抵押貸款14年，享銀行綠色通道，在一線城市北京，上海，廣州均有分公司。業(yè)務(wù)類型齊全，范圍廣泛，貸款、擔(dān)保、贖樓 、房產(chǎn)解封等業(yè)務(wù)一應(yīng)俱全，人員配置專業(yè)、貸款經(jīng)驗(yàn)豐富，在短時(shí)間內(nèi)量身打造**佳擔(dān)保方案，提前評(píng)估核查資料，讓貸款更高效、便捷，實(shí)現(xiàn)急速審批。詳情的在線專業(yè)工作客服或(可以點(diǎn)擊了解).

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金買房貸款怎么貸
  答

  住房公積金買房貸款辦理流程：①到所在地住房公積金中心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持購房合同或協(xié)議，身份證原件，住房公積金儲(chǔ)蓄卡，到所在地的公積金管理中心申請(qǐng)住房貸款，使用夫妻兩人住房公積金共同貸款的，還需要帶結(jié)婚證或其他能證明夫妻關(guān)系的材料，仔細(xì)填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書》。銀行根據(jù)申請(qǐng)人的提供的材料審核是否符合貸款條件，然后計(jì)算貸款的額度，確定期限。②簽訂合同。公積金管理中心審核同意申請(qǐng)人的借款后，申請(qǐng)人與公積金中心簽訂合同和抵押合同。③辦理房產(chǎn)抵押公證。帶上房產(chǎn)證及土地證，身份證原件，結(jié)婚證及戶口本復(fù)印件一式五份，辦理公證和其他權(quán)證手續(xù)。④申請(qǐng)人用房屋抵押的辦完手續(xù)后，將借款和質(zhì)押合同，住房他項(xiàng)權(quán)證或者質(zhì)押權(quán)證明等資料交公積金中心。最后，公積金中心將委托有關(guān)銀行機(jī)構(gòu)把借款按時(shí)打入個(gè)人賬戶。

• 問 住房貸款商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款本質(zhì)上是不同的，不能直接轉(zhuǎn)換。商業(yè)貸款是由銀行或金融機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況、信用情況等，提供的貸款，其貸款期限一般較短，利率也比較高；而公積金貸款則是由政府提供的貸款，貸款期限較長(zhǎng)，利率相對(duì)較低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子貸款可以貸多少? 住房貸款公積金可以貸多少
  答

  一、買房貸款年限1、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;2、房屋市場(chǎng)的估值越高、可以取得的二手房能貸款額度也就越高。一般情況下、二手房能貸款額度為市場(chǎng)估值的6成左右。3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;4、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年;5、當(dāng)然、二手房的市場(chǎng)估值和很多因素相關(guān)、例如二手房的地理位置、房齡、配套設(shè)施等等二手房過于老舊、房齡超過20年就較難取得貸款了、只有部分機(jī)構(gòu)予以放款、但是能貸的金額不大其次、二手房能貸款多少還與申請(qǐng)人自身?xiàng)l件有關(guān)。二、影響貸款年限的因素1、借款人年齡以工商銀行為例，貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。2、房齡

  全部3個(gè)回答>