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• 148****6489

  沒房產(chǎn)證只有購房合同，是完全可以開房屋出租發(fā)票的；因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是關(guān)建，繳稅是主要的，因?yàn)槎悇?wù)局只管的是收稅，一般是不會(huì)收看房產(chǎn)證，即使沒有房產(chǎn)證，也是可以開具租房發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:16:33
• 135****6116

  地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
  一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:16:00
• 158****6031

  只有購房合同不能開租房發(fā)票的。
  房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:15:44

相關(guān)問題

• 問 全款購房有發(fā)票嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  讓開發(fā)商開具發(fā)票根據(jù)國家規(guī)定：在買房交易過程中，開發(fā)商所收取的相關(guān)款項(xiàng)都應(yīng)該出具發(fā)票。等款項(xiàng)全部交清以后，再把這些提供給開發(fā)商換取全額的發(fā)票。如果開發(fā)商在付預(yù)付款的過程中只給了收據(jù)，沒有給正規(guī)發(fā)票，屬于違規(guī)行為。

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• 問 有購房合同可以申請(qǐng)信用卡嗎?？哪位能夠告知一下？
  答

  可以在辦理信用卡時(shí)使用。　　申請(qǐng)人年齡應(yīng)為18~60周歲（境外人士25~60周歲），有一定經(jīng)濟(jì)能力且信用記錄良好?！　⌒庞每ㄉ暾?qǐng)結(jié)果以實(shí)際審核為準(zhǔn)。　　信用卡申請(qǐng)書、身份證正反面復(fù)印件（外籍人士：護(hù)照及居留證或就業(yè)證；臺(tái)籍人士：臺(tái)胞證及就業(yè)證；港澳人士：回鄉(xiāng)證及就業(yè)證/居留證）和單位開具的工作證明文件?！　√峁┮韵沦Y料有助于提高信用額度。銀行近三個(gè)月儲(chǔ)蓄賬戶流水單復(fù)印件；銀行開立的理財(cái)賬戶資產(chǎn)余額證明原件；房產(chǎn)證復(fù)印件（含本人名字）+該房產(chǎn)近3個(gè)月內(nèi)任一水電煤發(fā)票單據(jù)復(fù)印件；本人汽車行駛證復(fù)印件。

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• 問 營改增要換購房發(fā)票嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  營改增前，銷售房屋原先開具的是地稅發(fā) 票，這是正規(guī)、正式的發(fā) 票，營改增后是不用換票的。

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• 問 私人購房合同沒有公證有郊嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第四十五條　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

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• 問 購房協(xié)議可以公積金貸款嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  一次性付款后，取得合同一年內(nèi)可以取出所需公積金，這個(gè)是真的。不用協(xié)助，帶齊合同，發(fā)票和其他手續(xù)就可以，手續(xù)不麻煩。如果有剩余，你可以在購入第二套房后用和第一套房一樣的手續(xù)提取公積金。這前面說的所有都是指提取公積金，而不是公積金貸款。貸款主要看樓盤支持與否，其次能否批下來公積金貸款還要看你的公積金是否斷交過等等，再來能貸多少也是看你的交公積金金額和還有幾年退休。一般公積金貸款都可以直接委托樓盤銷售辦理。

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