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• 158****3635

  盤(pán)名稱(chēng)：新園經(jīng)濟(jì)適用房
  
  樓盤(pán)位置：隴海西路南、洛達(dá)路東
  
  開(kāi)發(fā)商：河南錢(qián)塘置業(yè)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類(lèi)型：高層,板樓,
  
  公交線(xiàn)路：鄭州電纜集團(tuán)股份公司,汝河路,洛達(dá)路（規(guī)劃中）,隴海路
  
  其他交通方式：鄭州電纜集團(tuán)股份公司,汝河路,洛達(dá)路（規(guī)劃中）,隴海路
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為20181平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車(chē)位0.54
  
  周邊配套：人文教育、休閑娛樂(lè)、生活超市、商場(chǎng)/市場(chǎng)等等

  查看全文↓ 2019-05-26 09:50:56
• 153****0123

  可以買(mǎi)。
  軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房出售對(duì)象：
  （一）依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的軍隊(duì)離休、退休干部；
  （二）配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶(hù)口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級(jí)士官；
  （三）配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶(hù)口或者為軍人，本人工齡滿(mǎn)15年的軍隊(duì)正式職工；
  （四）居住在公寓區(qū)，經(jīng)核實(shí)確無(wú)其他住房的非在職人員。
  1、向軍隊(duì)單位、個(gè)人出售的住房，一律實(shí)行綜合成本價(jià)。綜合成本價(jià)由軍區(qū)級(jí)單位后勤（聯(lián)勤）部審定，報(bào)總后勤部備案。征地建設(shè)的，按照征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和管理費(fèi)（不超過(guò)總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項(xiàng)因素確定；利用軍用土地建設(shè)的，比照所在城市同地段經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)確定，可以不計(jì)5％的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。
  2、向地方單位、個(gè)人出售的房屋，原則上實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，其價(jià)格比照當(dāng)?shù)?、?dāng)年同類(lèi)型房屋售價(jià)確定。出售給居住在公寓區(qū)地方人員的住房，經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位批準(zhǔn)，可以按照綜合成本價(jià)計(jì)價(jià)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房出售均按建筑面積計(jì)價(jià)，建筑面積的計(jì)算辦法按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。向軍隊(duì)人員出售的住房，計(jì)價(jià)面積包括：戶(hù)內(nèi)面積、陽(yáng)臺(tái)和分?jǐn)偟臉翘蓍g面積；向地方單位、個(gè)人出售的房屋，計(jì)價(jià)面積依據(jù)地方人民政府的有關(guān)規(guī)定確定。

  查看全文↓ 2019-05-26 09:50:50
• 152****3563

  做一個(gè)單純的人，純粹的人，做一個(gè)樸素的公眾號(hào)！沒(méi)有銷(xiāo)售和中介的引導(dǎo)，沒(méi)有利益熏染的誘惑。做夢(mèng)居閑事，過(guò)海南日子！百姓的眼光，不一樣的海南！
  
  
  
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  
  
  
  和商品房相比，在獲得土地的方式上，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；而商品房采用出讓方式須交納土地出讓金。在購(gòu)買(mǎi)條件和對(duì)象上，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買(mǎi)對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，而商品房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和條件不受限制；價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。
  
  海南是個(gè)非常特殊的地方，很多政策，在認(rèn)知上到了海南就被顛覆。除了地域上的差別外，應(yīng)該和海南國(guó)際旅游島和身份也有相當(dāng)關(guān)系。比如經(jīng)濟(jì)適用住房，本身就是一種保障性住房，但到了海南你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，每個(gè)地方都有公務(wù)員房，很多單位都有自己的保障性住房。似乎回到了十幾年前的內(nèi)陸單位可以集資建房的年代。
  
  
  
  在海南久居的人都知道，在海南縣城一級(jí)的城市，其實(shí)當(dāng)?shù)厝速I(mǎi)房的數(shù)量是非常少的。當(dāng)?shù)厝藭?huì)用看火星人的眼光鄙視那些買(mǎi)白菜一樣搶房的大陸客，他們永遠(yuǎn)不懂，大陸人怎么那么有錢(qián)，這么高的價(jià)格買(mǎi)房一定是瘋了。真正有剛需的大多是在?？谶@樣的相對(duì)大城市，各縣市條件好的，有能力的大多會(huì)跑去?？谫I(mǎi)上一套省會(huì)房。而縣城里農(nóng)村來(lái)縣城要居住的，大多是買(mǎi)那些個(gè)人建的，非常便宜的房（也許是沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)他們的經(jīng)適房吧）。大陸人來(lái)海南講品質(zhì)，是因?yàn)樯娴膯?wèn)題已不是問(wèn)題，買(mǎi)房多為家庭性享受或圓夢(mèng)。而當(dāng)?shù)厝说娇h城買(mǎi)房，基本是為生存。生存和享受生活的區(qū)別不言而喻，那些高端品質(zhì)房在當(dāng)?shù)厝丝磥?lái)不止是貴，而且有什么用呢？

  查看全文↓ 2019-05-26 09:50:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 萬(wàn)科大都會(huì)值得購(gòu)買(mǎi)嗎？有啥缺點(diǎn)?
  答

  住宅應(yīng)用萬(wàn)科裝修體系，趣味玄關(guān)空間系統(tǒng)、功能強(qiáng)大的收納空間系統(tǒng)、人性化的家居智能等8大創(chuàng)新系統(tǒng)，全屋除霾新風(fēng)系統(tǒng)，品質(zhì)省心裝修，幸福生活輕松開(kāi)啟。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 車(chē)位值不值得買(mǎi)
  答

  車(chē)位值得買(mǎi)，不過(guò)也要看買(mǎi)的是什么車(chē)位。地下室車(chē)位有兩種類(lèi)型，一種類(lèi)型屬于地下普通車(chē)位，一種類(lèi)型在人防工程地下車(chē)庫(kù)有使用權(quán)，即房地產(chǎn)證無(wú)土地證明，購(gòu)房時(shí)必須簽訂購(gòu)房合同。這后面的車(chē)位規(guī)定不允許開(kāi)發(fā)商出售，不能買(mǎi)。**重要的是要知道車(chē)位產(chǎn)權(quán)證是可以辦理的。能夠處理產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位還有能增值的。此時(shí)購(gòu)買(mǎi)的唯一原因是方便。并非所有的停車(chē)位都可以“購(gòu)買(mǎi)”，比如人防車(chē)庫(kù)，只能租用20年。大多數(shù)停車(chē)位是必須購(gòu)買(mǎi)的，你買(mǎi)停車(chē)位越快越好。你不僅會(huì)選擇停車(chē)位，而且價(jià)格也相對(duì)便宜。購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)位置，需要與購(gòu)買(mǎi)房屋合同相關(guān)的規(guī)則一起就**好。買(mǎi)一個(gè)無(wú)產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位是有風(fēng)險(xiǎn)的。業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的成本是10萬(wàn)元以上的“汽車(chē)銷(xiāo)售合同”，實(shí)際上是一個(gè)長(zhǎng)期租賃合同。如果發(fā)生自然災(zāi)害的可能出現(xiàn)，停車(chē)位就不屬于業(yè)主了。

• 問(wèn) 中海萬(wàn)錦公館這個(gè)樓盤(pán)怎么樣？值不值得樓盤(pán)？
  答

  旁邊也是中海天悅府，地塊更大，即將開(kāi)始排號(hào)。 看看再說(shuō)吧，這價(jià)格，除非自住，投資看看再說(shuō)吧

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅好不好? 城市別墅怎么樣？好不好？值不值得買(mǎi)？
  答

  有很好的投資前景，政府**近一直在試圖控制房?jī)r(jià)，**重要的一個(gè)措施就是要多建設(shè)兩限房和廉租房，這會(huì)直接會(huì)導(dǎo)致的一個(gè)問(wèn)題是，將來(lái)的房市成兩級(jí)分化，一端別墅，另外一端就是低價(jià)房屋，因此，將來(lái)房地產(chǎn)增長(zhǎng)的主要貢獻(xiàn)點(diǎn)必將來(lái)自高端物業(yè)，別墅即是其一！

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• 問(wèn) 別墅好不好? 首府別墅怎么樣？好不好？值不值得買(mǎi)？
  答

  如果是左右挨著高層的別墅，總體上是有坐落上的不足的，因?yàn)橹饕怯斜黄蹓旱母杏X(jué)，再就是冬季有光照不足的問(wèn)題。如果背靠高層，就沒(méi)有什么問(wèn)題，反而是有依靠，而且也不存在光照問(wèn)題

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