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• 142****4564

  你是說(shuō)，問(wèn)一下一年當(dāng)中什么時(shí)候。交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)呢。這個(gè)一般物業(yè)費(fèi)那天隨時(shí)去交也是可以的，但暖氣費(fèi)會(huì)在十月份就開(kāi)始交了。十一月份都可以交了。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:19
• 155****8716

  物業(yè)費(fèi)并不是一定要一年交清，只要和物業(yè)協(xié)商得當(dāng)，按月繳納、按年繳納都可以。
  
  按照我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)公司**多只能預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)。大部分的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和水電一樣，都是按月繳納的。
  
  
  
  拓展資料：
  
  從業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)并不是必須要在一年內(nèi)交清的。如果在買(mǎi)房之時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了合同，約定了要在一年內(nèi)交清物業(yè)管理費(fèi)，那么，在這種情況下則是必須要在一年內(nèi)交清的。
  
  然而，實(shí)際生活中更多的情況下卻并沒(méi)有簽訂此合同，物業(yè)公司向業(yè)主提出的繳納一年的物業(yè)費(fèi)只是一個(gè)邀約，業(yè)主可以拒絕，轉(zhuǎn)而同物業(yè)公司協(xié)商，雙方訂立一個(gè)新的合約，重新確定繳納時(shí)間即可。
  
  業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（六個(gè)月以上）不入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期（六個(gè)月以上）不使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)事先書(shū)面向物業(yè)管理企業(yè)說(shuō)明備案，按規(guī)定（約定）公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:15
• 137****4545

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。
  
  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門(mén)審批的，物價(jià)部門(mén)會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  
  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類(lèi)推。
  
  物業(yè)收費(fèi)規(guī)定：
  
  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:10
• 131****7589

  
  
  近日，一段黃陂區(qū)前川街某小區(qū)女業(yè)主要跳樓的視頻在網(wǎng)絡(luò)上瘋傳，更有的網(wǎng)友說(shuō)是因?yàn)榕畼I(yè)主不交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)逼的跳樓。那么事情到底是怎么樣的呢？1月6日下午，小編來(lái)到事發(fā)小區(qū)進(jìn)行了采訪，揭開(kāi)了女業(yè)主要跳樓的真相。
  
  來(lái)到小區(qū)后，許多業(yè)主圍過(guò)來(lái)講述事情經(jīng)過(guò)。原來(lái)該小區(qū)一位女業(yè)主覺(jué)得物業(yè)費(fèi)收1.9元每平米不合理，未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致門(mén)禁卡升級(jí)沒(méi)她的份，她下班回家后進(jìn)不去家，一時(shí)情緒激動(dòng)與物業(yè)發(fā)生沖突，后想不開(kāi)欲跳樓。多位業(yè)主表示，對(duì)于物業(yè)費(fèi)收1.9元感覺(jué)太高，不合理，以前收1.4元，現(xiàn)在收1.9元感到莫名其妙，怎么可以說(shuō)漲就漲呢。
  
  那么，物業(yè)公司為何要將1.4元物業(yè)費(fèi)漲到1.9元導(dǎo)致矛盾激化呢？在采訪中，小編正好碰倒物業(yè)公司工作人員，對(duì)此物業(yè)公司工作人員解釋是：他們前期收取1.4元每平米物業(yè)費(fèi)是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商為了讓房子好賣(mài)，補(bǔ)貼了5毛一平米，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商將房子賣(mài)完后，不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)，他們物業(yè)公司難以為繼。因此，只能將物業(yè)費(fèi)恢復(fù)到1.9元，收取1.9元物業(yè)費(fèi)是經(jīng)過(guò)黃陂區(qū)房管局備案和公示的。物業(yè)工作人員還出示了黃陂區(qū)房管局備案文件和業(yè)主購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，上面的確寫(xiě)的是物業(yè)費(fèi)1.9元每平米，前期由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼每平米0.5元，后期按照市場(chǎng)定價(jià)，報(bào)房管局備案。但是業(yè)主們認(rèn)為備案不是漲價(jià)的理由，按照物業(yè)管理法，漲價(jià)應(yīng)該和業(yè)主協(xié)商，須經(jīng)過(guò)三分之二的業(yè)主同意。目前，黃陂區(qū)房管局已經(jīng)牽頭處理這起事件，物業(yè)和業(yè)主還在為物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商中。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:06
• 155****0467

  0小區(qū)已持續(xù)兩年之久的物業(yè)公司與部分業(yè)主因物業(yè)費(fèi)的爭(zhēng)執(zhí)，至今還未塵埃落定。
  
  
  
  　　1月2日上午，呼市億科公元2010小區(qū)3號(hào)樓8樓，一根自來(lái)水管被人為剪斷，斷開(kāi)部位還有水滲漏。
  
  
  
  　　這處管道用戶(hù)陳先生說(shuō)：“我的確沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，但業(yè)主要求物業(yè)服務(wù)公司出示收費(fèi)依據(jù)，至今未能出示，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)費(fèi)過(guò)高，與服務(wù)項(xiàng)目不匹配，不交物業(yè)費(fèi)后，又被人為的剪斷自來(lái)水管道?！?br/>
  
  
  自來(lái)水管被剪斷
  
  
  
  　　
  
  5號(hào)樓一處走廊頂棚未修復(fù)
  
  
  
  　　陳先生告訴內(nèi)蒙古晨報(bào)融媒記者，**近一個(gè)階段，小區(qū)物業(yè)公司的一些做法讓業(yè)主難以理解。先是關(guān)閉業(yè)主的自來(lái)水，后來(lái)又將自來(lái)水管道剪斷，在閥門(mén)還上了鎖。
  
  
  
  
  
  3號(hào)樓8層一業(yè)主家自來(lái)水管道被截?cái)?、閥門(mén)上鎖
  
  
  
  　　2018年夏天，物業(yè)還停過(guò)一段時(shí)間的電梯，種種做法，業(yè)主認(rèn)為就是為了催收物業(yè)費(fèi)。
  
  
  
  　　“內(nèi)蒙古思瑞物業(yè)服務(wù)有限公司于2016年入住該小區(qū)。”對(duì)于為何不交物業(yè)費(fèi)，包括陳先生在內(nèi)的多數(shù)居民表示，在2016年以前，業(yè)主大多都在正常的繳費(fèi)，從2017年開(kāi)始，業(yè)主認(rèn)為收費(fèi)過(guò)高，服務(wù)項(xiàng)目有限，且物業(yè)沒(méi)有公示收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，也拿不出收費(fèi)依據(jù)。
  
  
  
  　　1月2日上午，記者在該小區(qū)采訪時(shí)，一名物業(yè)水暖工人來(lái)到該小區(qū)三號(hào)樓8樓，將一處滴水的閥門(mén)擰緊。
  
  
  
  　　這名工人的說(shuō)法也證實(shí)，的確是物業(yè)公司派人剪斷了陳先生的自來(lái)水管道。陳先生還稱(chēng)，他在與物業(yè)工作人員通話中，物業(yè)工作人員也表明，是他們剪斷了自來(lái)水管。
  
  
  
  物業(yè)涉捆綁收費(fèi)
  
  　　
  
  　　2019年1月1日，該小區(qū)2號(hào)樓居民呂先生發(fā)現(xiàn)，自己的車(chē)無(wú)法進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
  
  
  
  　　呂先生告訴記者：“我2018年沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司為了催費(fèi)，不收取我的地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理費(fèi)。這樣一來(lái)，我的車(chē)也無(wú)法進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)?！?br/>
  
  
  　　除此之外，據(jù)呂先生介紹，之前的物業(yè)收費(fèi)也是每月每平米2.1元，但比現(xiàn)在的物業(yè)公司服務(wù)好，而且和業(yè)主都簽了協(xié)議。而目前的物業(yè)公司入住時(shí)沒(méi)有與業(yè)主簽訂合同，也沒(méi)有在小區(qū)公共場(chǎng)所張貼收費(fèi)后的服務(wù)內(nèi)容。
  
  
  
  　　業(yè)主張先生表示，小區(qū)內(nèi)只看到了收垃圾的工人，5號(hào)樓的一處走廊樓板壞了有一段時(shí)間，也沒(méi)見(jiàn)物業(yè)維修。6號(hào)樓一處消防通道一直不通，存在安全隱患。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-25 16:59:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)可以半年一交嗎？按年還是按月交的？
  答

  看小區(qū)規(guī)定物業(yè)費(fèi)多少錢(qián) 物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的比如你們小區(qū)1元錢(qián)的物業(yè)費(fèi) 你100平方 那你的物業(yè)費(fèi)就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以

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• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)物業(yè)費(fèi)多少一平米?按年還是按月交的?
  答

  國(guó)家早期的文件，規(guī)定物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取。物權(quán)法，物業(yè)管理?xiàng)l例發(fā)行之后，建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定物業(yè)費(fèi)由物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（開(kāi)發(fā)商）通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定。所以物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按面積收，還是按整套房屋收取，要看物業(yè)服務(wù)合同中的約定。國(guó)務(wù)院明確規(guī)定，物業(yè)費(fèi)遵循市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，政府部門(mén)不再做規(guī)定（保障性住房除外），你去物價(jià)局也沒(méi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)一平米?按年還是按月交的?
  答

  入住小區(qū)后都需要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是每戶(hù)家庭都需要繳納的，一般不能不交。那么，小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多久交一次呢？按月交還是按年交呢？接下來(lái)，且聽(tīng)PChouse細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的頻次問(wèn)題，其實(shí)國(guó)家并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，這需要看你們物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，可以按月、按季度、按年。但更多的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是按月收取的。有些物業(yè)公司委托銀行托收，讓業(yè)主到銀行開(kāi)專(zhuān)用繳費(fèi)帳戶(hù)，在帳號(hào)內(nèi)先存入一筆錢(qián)，數(shù)額自定，以后銀行自動(dòng)扣除當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主只需要保證帳號(hào)內(nèi)有足額的錢(qián)就行了。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門(mén)審批的，物價(jià)部門(mén)會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。

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• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)一平米?按年還是按月交的?
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門(mén)審批的，物價(jià)部門(mén)會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類(lèi)推。物業(yè)收費(fèi)規(guī)定：第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守國(guó)家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門(mén)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎
  答

  工商部門(mén)不會(huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題做規(guī)定，按照物業(yè)合同來(lái)交。

  全部3個(gè)回答>