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• 137****1021

  房屋產(chǎn)權(quán)人家屬代簽合同是否有效，應(yīng)以被委托人是否擁有產(chǎn)權(quán)人委托書(shū)為依據(jù)，如果沒(méi)有則無(wú)效。
  但你的情況，我分析應(yīng)是走中介途徑的。而對(duì)方無(wú)論是否有委托書(shū)，必然也是委托中介處理的，所以你關(guān)心的問(wèn)題，應(yīng)該是中介為你考慮的問(wèn)題。而你與對(duì)方再委托中介辦理時(shí)肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交，則應(yīng)有違約方承擔(dān)雙倍返還。
  建議你，通過(guò)中介追要訂金及雙倍違約金，如對(duì)方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對(duì)方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。
  則，無(wú)論對(duì)方選擇何種方式，都對(duì)你有利。(起訴費(fèi)用不高，值得你做)

  查看全文↓ 2019-05-25 16:56:10
• 133****8824

  不要緊的,合同第一頁(yè)有你的名字和身份證的,后邊的簽字不要緊,而且,如果你是貸款的話,去銀行要本人去,銀行發(fā)現(xiàn)字跡不對(duì)也會(huì)要你在合同上補(bǔ)上簽字的.
  反正搞來(lái)搞去,記得,簽合同后一個(gè)星期到15天這樣,去售樓部拿你的 備案證明,所謂備案證明就是.在房產(chǎn)局吧這套房落實(shí)在購(gòu)房者的身上,用上邊的房屋代碼可以查到房子地址和戶主資料的..!

  查看全文↓ 2019-05-25 16:56:03
• 132****0185

  購(gòu)房合同可以委托他人代簽，但需要提供經(jīng)過(guò)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)?！睹穹ㄍ▌t》第六十三條，公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。即如果經(jīng)過(guò)授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:55:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能復(fù)印嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購(gòu)房合同的復(fù)印件，實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購(gòu)房合同原件核對(duì)、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的，則該復(fù)印件沒(méi)有證明力，亦即沒(méi)有法律效力。《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無(wú)異的復(fù)制件或者復(fù)制品。

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• 問(wèn) 房屋簽幾份合同？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  全款和分期付款客戶，是四份： 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)能代簽嗎
  答

  簽訂合同不需要這么麻煩！(您是買房子又不是賣房子）您二位既然已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，買房子誰(shuí)簽都具有法律效益的，所說(shuō)的公證只是針對(duì)代理人，而您二位不存在代理的問(wèn)題！等到過(guò)戶的時(shí)候在房產(chǎn)證上添加上你們倆的名字就可以了，過(guò)戶時(shí)添加名字不麻煩，只要您二位協(xié)商好各占此房屋的百分比就可以了！之所以說(shuō)麻煩，只是賣房子的時(shí)候會(huì)很麻煩，必須兩人同時(shí)到場(chǎng)，同時(shí)簽字，有一方不同意賣房，這個(gè)房子您都賣不了！(而且賣房子簽合同的時(shí)候，如果一方有事情，必須到國(guó)家指定公證處，做一個(gè)委托公證代簽，但是過(guò)戶時(shí)必須兩人同時(shí)到場(chǎng)，如一方缺席這個(gè)房子都過(guò)不了戶的?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以辦理委托嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  可以很肯定的說(shuō).可以.在受委托人在幫你簽訂《購(gòu)房合同》前，必須要在你所在地辦理委托公證，公證書(shū)一式為三份。如果你辦理按揭購(gòu)房，還需要受委托人幫你簽訂銀行《借款合同》時(shí)，公證增加至五份，并且在委托公證**后務(wù)必注明受委托人“有轉(zhuǎn)委托權(quán)”。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)局有購(gòu)房合同嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  您好，查詢購(gòu)房合同是否在房管局備案一般有以下方式：一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢：1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；3、進(jìn)入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。 望采納謝謝

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