購房合同不能抵押,房產(chǎn)證才可以抵押。房產(chǎn)抵押申請條件:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通; 5、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>拿購房合同能簽戶口嗎?咨詢一下誰知道呢?
147****0173 | 2019-05-24 18:05:41
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131****0050
一般來說,僅憑購房合同是不能遷戶口的,要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,凡在市區(qū)購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源。
查看全文↓ 2019-05-24 18:06:12
要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實(shí)后,經(jīng)分局審核,報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。 -
132****3727
不好遷。遷戶口流程戶口遷移的步驟:第一步,從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步,**難的一步,去你要落戶的地方派出所,給他戶籍證明,讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個很難,開這個證首先得讓這個地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶:
查看全文↓ 2019-05-24 18:06:04
1、結(jié)婚,你與本地戶口的人結(jié)婚可以將戶口遷過來。
2、買房,你有本地房屋,持房產(chǎn)證可以直接去派出所辦理。
3、工作, 一般僅限于公務(wù)員,公務(wù)員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動部門認(rèn)可的同意勞動合同,并到勞動和社會保障局去蓋章,派出所才給辦理。第三步,開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證,這個不難。第四步,拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。 -
157****2523
辦理遷戶口流程:
查看全文↓ 2019-05-24 18:05:57
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》
7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
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您好!不一樣的。購房合同的標(biāo)的物為房子,借款合同的標(biāo)的物為錢款。如能提供更多信息,則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?/p> 全部3個回答>
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網(wǎng)簽購房合同的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 每一宗交易的網(wǎng)簽購房合同操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。 實(shí)行網(wǎng)簽購房合同之后,還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后,該合同的具體合同號將反饋至管理部門,如該房已銷售或抵押,合同將不能生效。
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未成年孩子買房,往往是由父母出面幫助他們完成過戶手續(xù)。除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外,父母幫助未成年孩子辦理過戶,還需要額外提交一些材料,包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書等材料。
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由于只有購房合同,遷戶口時一定要謹(jǐn)慎,1、要進(jìn)行戶口查驗(yàn)及遷入,確保原房主戶口遷出,可以順利將自己戶口遷入。已遷出,買家要帶著房產(chǎn)證和身份證去所在轄區(qū)派出所戶籍辦,核實(shí)戶口是否已遷出。未遷出,留存部分資金作為戶口遷出保證金,待業(yè)主將戶口遷出之后再支付給業(yè)主。2、 要結(jié)清錢款,包括水電煤及有線電視的費(fèi)用,物業(yè)費(fèi)及車位費(fèi),多退少補(bǔ)。已結(jié)清,直接辦理水、電、媒、有限更名手續(xù)。未結(jié)清,根據(jù)業(yè)主后一次交費(fèi)清單計(jì)算,或者撥打公共事業(yè)便民卡以及供熱證上面的服務(wù)電話,進(jìn)行人工查詢,算出應(yīng)交費(fèi)用,讓業(yè)主結(jié)清,然后辦理相關(guān)更名手續(xù)。3、 要檢查房屋質(zhì)量,包括與定房時相比,房子是否有損壞,房間里家具家電是否與合同約定一致。房子變化了嗎?與定房時相比,房子有沒有額外的損壞,主要是門、窗、墻體、管道等。家具家電一致嗎?檢查房屋房屋內(nèi)家具家電是否與合同上一致。
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