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• 136****1941

  小產(chǎn)權(quán)房屋國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，是無法以此提取住房公積金的。
  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
  購房提取住房公積金材料：
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:19
• 155****5906

  對(duì)于購買自住住房提取住房公積金的，其中的“自住住房”指的是提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工所有。因此，如果所購買的“小產(chǎn)權(quán)房”，不屬于自住住房的范圍，就是不能提取住房公積金的。
  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提取：
  1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；
  2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；
  除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
  （1）購買自住住房的提取
  （a）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  （b）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。
  （c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件。
  （d）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  （e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  （2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  （3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  （4）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取
  （1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提取
  （a）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。
  （b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  （2）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取
  （a）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。
  （b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。
  4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?br/>5、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。
  6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。
  7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。
  8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。
  9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。
  10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。
  11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。
  12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書、判決書等）。
  13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:13
• 157****3357

  職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序辦理：
  
  提供提取要件，經(jīng)所在單位核實(shí)并出具提取證明。
  持提取要件和提取證明向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲(chǔ)余額。
  管理中心于受理申請(qǐng)當(dāng)日做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
  管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。
  管理中心審核通過準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持管理中心的批準(zhǔn)憑證、身份證、住房公積金卡于審批當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:07

相關(guān)問題

• 問 誰能夠說一下？
  答

  裝修瓦工驗(yàn)收步驟一：砌墻：墻體應(yīng)平整，磚縫不得同縫，灰縫應(yīng)飽滿。裝修瓦工驗(yàn)收步驟二：粉墻：整個(gè)墻體應(yīng)平整垂直不開裂。裝修瓦工驗(yàn)收步驟三：衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水現(xiàn)象。裝修瓦工驗(yàn)收步驟四：地磚的水平度允許有2mm的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整(允許有0.5mm誤差)。裝修瓦工驗(yàn)收步驟五：墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚。陽角：陽角處的瓷磚倒45度角，這樣拼接才漂亮。裝修瓦工驗(yàn)收步驟六：廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整外，還需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的水平度(允許1mm誤差)和垂直度(允許2mm誤差)。裝修瓦工驗(yàn)收步驟七：墻地面鋪貼，外觀應(yīng)符合要求，無空鼓現(xiàn)象。一面墻上不能有兩排非整磚;瓷磚鋪貼應(yīng)平整，潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理。嘿嘿，希望能夠幫到你哈！

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• 問 ??有哪位能告知下小產(chǎn)權(quán)房能提住房公積金嗎?
  答

  對(duì)于購買自住住房提取住房公積金的，其中的“自住住房”指的是提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工所有。因此，如果所購買的“小產(chǎn)權(quán)房”，不屬于自住住房的范圍，就是不能提取住房公積金的。職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提?。?、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取（1）購買自住住房的提?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（b）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。（c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件。（d）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（4）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取（1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提?。╝）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。（b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。（2）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取（a）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。（b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書、判決書等）。13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房能提住房公積金嗎?誰知道?
  答

  有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金能提現(xiàn)嗎？住房公積金能一下都取出來嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金提取管理辦法》：第二十一條 職工出境定居提取的，應(yīng)提供戶口注銷證明。第二十二條 職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金提取的，應(yīng)提供《北京市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》。第二十三條 職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，應(yīng)提供職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。第二十四條 進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。第二十五條 職工在職期間判處死刑、判處無 期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡 提取的 ，應(yīng)提供人民法院判決書。第二十六條 職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取的， 應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。第二十七條 住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。第二十八條 職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實(shí)，出具提取證明。第二十九條 單位 持提取證明及相關(guān)材料，向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額，管理中心于受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰能夠說一下商品房怎么安香火？
  答

  因神位是“以左為上”。神仙們喜歡坐左邊。要放堂屋,高位，進(jìn)大門瞻仰，中間偏右一點(diǎn)的位置。

  全部3個(gè)回答>