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• 134****6490

  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  (一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二) 離休、退休的;
  (三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  (四) 出境定居的;
  (五) 償還購(gòu)房貸款本息的;
  (六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第
  (二)、
  (三)、
  (四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-05-19 22:42:30
• 158****6359

  去北京市公積金中心。
  職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：
  1、購(gòu)買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證；
  2、購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；
  3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；
  4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；
  5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
  6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；
  7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明；
  8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書；
  10、享受**低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明；
  11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)

  查看全文↓ 2019-05-19 22:42:26
• 146****5638

  昨晚，北京住房公積金管理中心對(duì)外發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》、《關(guān)于落實(shí)放管服、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境提升住房公積金歸集服務(wù)水平的通知》。根據(jù)**新的公積金貸款、提取政策，從9月17日（即下周一）開始，北京的市管公積金將“認(rèn)房又認(rèn)貸”，同時(shí)繳存額度與繳存年限掛鉤。
  
  北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整，堅(jiān)持住房公積金貸款的政策性屬性，嚴(yán)格貸款條件，重點(diǎn)支持購(gòu)買首套住房且首次使用個(gè)人購(gòu)房貸款的繳存職工家庭；也從調(diào)整貸款年限、還款額度和擔(dān)保方式三方面，進(jìn)一步提高風(fēng)險(xiǎn)防范水平。
  
  每繳存1年可貸10萬(wàn)
  
  過(guò)去，公積金貸款額度**高是120萬(wàn)元，繳存時(shí)間的長(zhǎng)短并不會(huì)影響額度的多少；但新政將貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，為體現(xiàn)制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，**高可貸120萬(wàn)元。如借款申請(qǐng)人為已婚的，以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。
  
  此外，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算。他舉例，如果繳存期限是13個(gè)月，也會(huì)算為兩年，可貸20萬(wàn)元。
  
  也就是說(shuō)，如果是22歲大學(xué)本科畢業(yè)職工，就職后開始繳存公積金，正常情況下可貸滿120萬(wàn)需要繳存11年以上，也就是34歲?！斑@主要是為了引導(dǎo)市民合理住房消費(fèi)，先租后買，落實(shí)‘租購(gòu)并舉’。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  
  從下周開始，北京公積金個(gè)人貸款變成與商貸一樣的“認(rèn)房又認(rèn)貸”：“房”為借款申請(qǐng)人在京名下住房，“貸”指在人行征信系統(tǒng)中全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄、住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。
  
  也就是說(shuō)，借款申請(qǐng)人如果名下無(wú)住房貸款記錄且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，也不予貸款。
  
  同時(shí)，二套房貸款**高貸款額度也由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元?？偟膩?lái)看，如果“認(rèn)房又認(rèn)貸”后被判定為“二套房”，相比過(guò)去將面臨貸款額度下降、**比提高。同時(shí)，“普宅”**調(diào)整為至少35%。
  
  東西城戶籍**高上浮20萬(wàn)
  
  貸款額度除了與繳存年限掛鉤外，還將實(shí)行差別化。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，實(shí)行差別化貸款額度也是為了落實(shí)北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求，對(duì)戶籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，在城六區(qū)外購(gòu)房且為首套房的，**高貸款額度在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上可上浮。
  
  具體來(lái)說(shuō)，借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，**高貸款額度可上浮20萬(wàn)、至140萬(wàn)元；如果戶籍在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，**高貸款額度可上浮10萬(wàn)、至130萬(wàn)元。
  
  年齡稍大的申請(qǐng)人還需要注意貸款年限的變化。此前，公積金個(gè)人貸款的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款申請(qǐng)人70周歲；而今則調(diào)整為原則上**高不得超過(guò)65周歲。舉例而言，如果申請(qǐng)人年滿55歲，過(guò)去的貸款**長(zhǎng)年限是15年，現(xiàn)在則要降低為10年。
  
  公積金貸款的月還款額也有較大調(diào)整：在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提

  查看全文↓ 2019-05-19 22:42:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金在哪里取? 公積金如何提?。咳ツ睦锾崛。?/a>
  答

  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。5、償還住房貸款本息的。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。1、單位職工可向其所在單位申請(qǐng)?zhí)崛」e金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續(xù)。2、職工符合提取公積金條件的，可向單位提交相關(guān)證明材料(身份證及復(fù)印件，戶口簿以及其它相關(guān)證件)，由單位給予核實(shí)并出具提取公積金證明。3、單位持提取證明及相關(guān)材料，向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額。4、住房公積金管理中心將于受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。5、對(duì)于準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心應(yīng)在3日內(nèi)將公積金存入職工個(gè)人銀行賬戶中。6、對(duì)于單位不按照職工申請(qǐng)辦理提取公積金的，職工個(gè)人可攜帶身份證件等有效證件前往住房公積

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金去哪取? 住房公積金在哪里提取
  答

  非廣州市戶口和單位終止了勞動(dòng)合同是可以提取的；去廣州市公積金管理中心就可以提??；注銷了重新開是沒(méi)有影響，也可以不注銷直接辦理公積金轉(zhuǎn)移。廣州市公積金管理中心地址：地址：天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)三銀大廈18-21樓 郵編：510623業(yè)務(wù)咨詢電話：12345、12329（移動(dòng)用戶請(qǐng)撥打12345）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金去哪提取? 住房公積金在哪里提取
  答

  您好，如果你是外省市戶籍職工與廣州市單位終止勞動(dòng)關(guān)系，可以辦理銷戶提取。銷戶提取可以全額提取。要注意的是銷戶之后，您再回廣州工作重新繳存公積金的手續(xù)比較復(fù)雜，請(qǐng)慎重考慮。因此如果你以后還回廣州工作的話，建議你先行辦理住房公積金帳戶封存手續(xù)。待以后回廣州找到工作單位后，再辦理住房公積金帳戶啟封，就可以繼續(xù)正常繳納了。如果您以后不打算回廣州工作，請(qǐng)按照如下流程辦理提?。核璨牧希禾崛∩暾?qǐng)人身份證原件和復(fù)印件、外省市戶籍證明、職工與廣州市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明（如退工單或單位加蓋公章的離職證明等）。（1） 先開具廣州市住房公積金提取證明和提取申請(qǐng)書。（2） 提取證明開好攜帶所有材料去廣州各區(qū)就近的建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜，辦理辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在哪里提取住房公積金？提取公積金需要哪些手續(xù)？
  答

  提取住房公積金程序：(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金領(lǐng)取表》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒。(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金領(lǐng)取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提取。(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。(4)以上流程可能會(huì)根據(jù)不同地方有所改變，不過(guò)都是差不多的流程。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金去哪里提取? 住房公積金是去哪里提取的?
  答

  一、提取地點(diǎn)：去北京公積金中心提取。二、辦理所需材料：1、購(gòu)買自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)和購(gòu)房(銷售)發(fā)票。購(gòu)買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。2、建造自住住房的。住房在建的，提交市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房已建好的，提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。3.、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書》。5、離休、退休的需提交離休、退休證。6、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的，只能辦理封存手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>