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• 147****7782

  部分省市已經開始相關策略，國家方面有《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
  
  但目前來說這種情況比較少見，可以提前去相關部門咨詢。
  
  一、異地貸款買房的流程
  
  1、貸款咨詢
  
  購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
  
  2、貸款申請
  
  接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
  
  3、提交資料
  
  購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:27:34
• 136****4692

  可以
  申請異地申請住房公積金貸款即可。
  不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當地房管局。
  有些城市只限省、區(qū)內異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:27:28
• 153****2706

  　　去年10月，住建部等三部委曾經出臺政策，要求公積金繳存異地互認，并推進異地貸款業(yè)務，但是相關細則一直沒有出臺。近日這一細則終于出臺，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可?！　?br/>
  
  
  
  
  　　公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市后，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非?？上?。
  
  
  
  　　去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。
  
  
  
  　　通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
  
  
  
  　　按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢？假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
  
  
  
  辦理流程
  
  公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額。
  
  異地互貸新系統(tǒng)
  
  住建部將建全國住房公積金異地貸款業(yè)務信息交換系統(tǒng)。
  
  　　但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關人士就表示，目前無法操作，原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。
  
  
  
  　　不過，有業(yè)內人士稱，**近北京等城市已經正式發(fā)文開始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業(yè)務，在住建部細則出臺后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導意見，相信并不是難題，只不過還需要給公積金中心時間來準備。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 19:27:23

相關問題

• 問 ??跨省公積金可以貸款嗎?公積金跨省貸款買房的條件?
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；4、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 公積金可以跨省貸款買房嗎
  答

  公積金貸款公積金貸款買房只能在公積金本地辦理，是不能跨區(qū)域的，只能憑著購房合同和其他的證明材料去公積金所在地一次性把公積金提取出來用，當房款當什么用了，所以你可以先用商業(yè)貸款辦理異地買房的手續(xù)。

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• 問 公積金可以跨省貸款買房嗎
  答

  公積金可以跨省貸款買房。現在跨省買房也是可以選擇使用公積金貸款的，但是大家還是要優(yōu)先了解清楚當地相關的政策，并不是所有的地方都是支持跨省使用公積金的，像一般在大城市買房還是可以使用的，但是也必須要符合相應的要求。注意的是跨省買房使用公積金，將公積金貸款的余額提取出來，提取出來的公積金，可以用做首付款的，當然了大家還可以在當地使用商業(yè)貸款，或者也可以使用公積金貸款申請，但是必須具有償還貸款能力。并不是所有人在任何地方都可以使用公積金貸款買房，所以我們還是要自己去找到有關部門進行處理，在自己符合要求的情況下即可享受公積金跨省貸款買房的權益，如果享受到公積金可以說還是相當劃算的，而且沒有太大的還款壓力。

• 問 ??跨省公積金可以貸款嗎?公積金跨省該如何貸款呢?
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；4、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 公積金可以跨省貸款嗎
  答

  可以申請異地申請住房公積金貸款即可。不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當地房管局。有些城市只限省、區(qū)內異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。

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