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• 146****7602

  申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵嵐e金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:43
• 157****0351

  公積金貸款發(fā)放以后，原來賬戶內(nèi)的余額可以提取。
  
  以重慶市住房公積金提取管理辦法為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
  
  職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:37
• 146****0019

  8月31日，記者獲悉，《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）于8月25日發(fā)布實施。今后，沒單位又符合條件的個人，可自愿繳存公積金，滿一年后還可申請住房貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  1.每月繳存金額是多少？
  
  根據(jù)《辦法》，個人自愿繳存者將與公積金管理中心簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。
  
  
  
  月繳存基數(shù)上下限，按各公積金中心當(dāng)年公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全區(qū)各地標(biāo)準(zhǔn)不同：
  
  例如，南寧市企事業(yè)單位職工個人**高繳存2057元，**低70元。個人自愿繳存者可以參照南寧市職工個人**高和**低上下限，在70元~2057元之間，自由選擇月繳存額。
  
  
  
  
  
  
  
  2.哪些人是符合《辦法》規(guī)定的繳存人員？
  
  各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者、年滿18周歲且未達國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自愿繳存住房公積金（不包括外籍及港、澳、臺人員）。
  
  
  
  3.是否可提取公積金？
  
  個人自愿繳存者符合當(dāng)?shù)刈》抗e金提取規(guī)定的使用條件，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
  
  
  
  4.如何申請公積金貸款？
  
  《辦法》明確，個人自愿繳存者正常繳存住房公積金滿一年后，符合住房公積金貸款條件的，可申請住房公積金貸款。
  
  
  
  貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定，與自愿繳存人員的連續(xù)繳存時間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限及額度等繳存貢獻因素掛鉤。
  
  
  
  值得注意的是，一旦連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過3個月，個人自愿繳存者賬戶將自動封存。連續(xù)正常繳存時間，要從啟封月份起重新計算。
  
  
  
  
  
  
  
  5.進入單位就業(yè)是否可辦理轉(zhuǎn)移合并？
  
  《辦法》對自愿繳存公積金與在職繳存公積金的銜接問題作出規(guī)定，即個人自愿繳存者進入單位就業(yè)，且單位幫統(tǒng)一繳存公積金，可辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，轉(zhuǎn)移合并后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定管理。
  
  
  
  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對一些從單位“裸辭”（未找到下家辭職）、有幾個月“工作空檔期”的職工來說，可能會因此喪失貸款資格?！掇k法》能給這類職工提供一個連續(xù)繳存公積金的渠道。
  
  
  
  6. 是否可銷戶？

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:32

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款后可以提取余額嗎？原來賬戶內(nèi)的余額可以提取嗎？
  答

  公積金貸款發(fā)放以后，原來賬戶內(nèi)的余額可以提取。以重慶市住房公積金提取管理辦法為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。

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• 問 公積金貸款后可以提取余額嗎？原來賬戶內(nèi)的余額可不可以提取？
  答

  正常流程是這樣的：先付**，再申請公積金貸款，貸款發(fā)放以后。再攜帶個人購房合同、身份證、貸款合同等材料去申請公積金提取。一般情況下，可以同時辦理按月提取（即以后每月公積金都會打到公積金卡里?？ㄊ潜本┳》抗e金管理中心發(fā)的，一般都有）。 你提取出來的錢，想干什么都可以，還房貸當(dāng)然更可以了。 以后每月還房貸的錢，自己存上就可以。然后公積金的錢，你想取就取，想還貸就還貸，怎么都可以。 總結(jié)：公積金個人賬戶和公積金貸款是兩個賬戶，銀行或公積金管理中心不會給你進行任何的自動轉(zhuǎn)賬處理。就像你自己倒騰兩張銀行卡一樣的。

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• 問 公積金貸款后可以提取余額嗎
  答

  有過一次貸款，還可以再次貸款（首次公積金貸款，下次還想公積金貸款，必須還清首次的貸款才能貸），不能第三次申請貸款。

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• 問 公積金貸款后還能提取嗎? 公積金貸款后還能提取公積金余額嗎
  答

  按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

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• 問 公積金貸款后可以提取余額嗎？買房使用了公積金后還可以提取余額嗎？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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