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• 136****9555

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% ，請您打開以下連接：網(wǎng)頁鏈接 使用目前公積金貸款的利率試算月供。
  
  部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:06:43
• 155****8129

  公積金貸款利率五年以下含五年的為2.75%，五年以上為3.25%。貸款15萬，五年還清還款情況如下：
  等額本息還款：
  貸款總額 150000.00 元
  還款月數(shù) 60 月
  每月還款 2678.67 元
  總支付利息 10720.29 元
  本息合計 160720.29 元
  等額本金還款：
  貸款總額 150000.00 元
  還款月數(shù) 60 月
  首月還款 2843.75 元
  每月遞減：5.73 元
  總支付利息 10484.38 元
  本息合計 160484.38 元

  查看全文↓ 2019-05-19 11:06:40
• 137****0401

  
  來自多方面的消息，中山已可以商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，即可以申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款服務(wù)了。買房人又迎一大利好。
  
  
  
  
  
  “商轉(zhuǎn)公”，即指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，其目的是節(jié)省貸款利息支出。
  
  
  
  但是目前，由于首先相對復(fù)雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，所以目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市寥寥無幾，即使允許也限制重重，真正申請成功的占比不高。
  
  
  
  官網(wǎng)正式回復(fù)確認可辦理
  
  
  
  一方面，近日，中山公積金官網(wǎng)“公眾互動-網(wǎng)上咨詢”平臺上，兩則咨詢“申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款”的問題的答復(fù)，官方進行了解答。
  
  
  
  
  
  ▲公積金公示截圖
  
  
  
  官方回答如下：您好！商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)須經(jīng)過原商業(yè)貸款銀行同意，并且申請人符合我市現(xiàn)行公積金貸款的申請條件。建議您先咨詢原商業(yè)貸款銀行，若貸款銀行同意您的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，銀行會協(xié)助您收集資料并辦理相關(guān)手續(xù)（如簽署《商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金住房貸款同意書》、辦理商轉(zhuǎn)公擔(dān)保手續(xù)等）。
  
  
  
  另一方面，有網(wǎng)友向房叔透露，其于上周四（即3月7日），前往中山市住房公積金管理中心咨詢，對方給予了確認的答復(fù)。
  
  
  
  
  
  ▲公積金公示截圖
  
  
  
  并表示流程如下，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)須在經(jīng)過原銀行同意的情況下，并在審核通過后再找指定擔(dān)保公司繳納相關(guān)費用，**后再到商貸行柜臺簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。
  
  
  
  該網(wǎng)友補充并表示道，辦理過程中所的擔(dān)保公司繳納相關(guān)費用，并不少。
  
  
  
  種種跡象表明，該業(yè)務(wù)已在執(zhí)行，正式政策即將下發(fā)。房叔將初步的“商轉(zhuǎn)公”條件整理如下，具體以實際為準(zhǔn)。
  
  
  
  要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，首先必須滿足五個條件。（具體以實際發(fā)布為準(zhǔn)）
  
  
  
  一，個人公積金帳號滿足條件；
  
  二，需原商貸銀行同意將原商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款；
  
  三，購房者辦有兩證；
  
  四，商貸償還期間不得有逾期還款記錄；
  
  五，購房者公積金繳存需滿半年以上；
  
  
  
  若符合以上五個條件，購房者可持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)、土地兩證到商貸行提出申請，審核通過后再找指定擔(dān)保公司繳納相關(guān)費用，憑繳款單、擔(dān)保函和公積金繳存證明，再到商貸行柜臺簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。若公積金可貸額度低于未還商貸部分，則需申請商貸+公積金組合貸款。
  
  
  
  一般而言，辦理商轉(zhuǎn)公時間，**好是在還款半年之后進行。至于為何要辦理此項業(yè)務(wù)，公積金房貸利率僅為3.25%，相比于商貸5.39%（上浮10%）的利率，選擇不言而喻。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:06:36

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款15萬15年月供多少? 請問住房公積金貸款15萬，15年還清，每月要還多少錢？
  答

  我行部分城市有開展公積金貸款，若本金：10萬，期限：15年，按照人行五年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：702.67

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• 問 公積金貸款15萬15年還清每月還多少
  答

  深圳目前還不能用公積金貸款,只能用來提現(xiàn)

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• 問 ??公積金貸款15萬20年月供要多少？
  答

  首先要確定您公積金可以貸款20萬， 公積金首套20萬貸款15年，每月還款是1530元。本息共還款275400元 公積金二套20萬貸款15年，每月還款是1576.4元。本息共還款283752元

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• 問 20萬房貸15年月供多少? 公積金貸款20萬15年每月還多少錢
  答

  是從明年1月1號開始調(diào)整，如果你的條件可以享受房貸新政的話會下調(diào)的更多，不過具體要看你貸款的銀行出臺的實施細則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。

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• 問 公積金貸款15萬15年月供多少? 盤點**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  剛剛那位朋友說的是商業(yè)貸款的利率。2008年12月末**新的公積金利率為5年（含）以內(nèi)3.33，五年以上3.87等額本金15萬15年還清首月月供1317元，次月按月遞減，具體金額每月有短信提示。等額本息15萬15年每月月供1099.8元，每月都還這些因為等額本金利息少，所以前期月供會高一些，如果覺得還款有壓力就可以選本息的。

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