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• 137****8722

  用公積金貸款買房的正確步驟是什么？
  1、要進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
  2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  3、需持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。
  4、當(dāng)資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促還款~

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:49
• 157****9452

  需要查看征信情況。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:45
• 158****3238

  當(dāng)你買房時(shí)，如果所購商品房項(xiàng)目可以辦理公積金貸款，請優(yōu)先申請住房公積金貸款。因?yàn)椋啾扔谏虡I(yè)貸款，公積金貸款買房比較劃算！
  
  為什么比較劃算呢？
  
  
  
  因?yàn)橘J款利率低！住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。以個(gè)人貸款一萬元為例計(jì)算，看下圖，展示了個(gè)人貸款1-30年公積金貸款與商業(yè)銀行貸款的年利率、等額本息還款額的差別。用公積金貸款買房，能省一大筆錢！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  用公積金貸款買房該怎么辦理
  
  
  
  
  貸款買房用公積金貸款買房需要什么條件？
  
  
  
  職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,在購買與中心簽署公積金貸款合作協(xié)議的樓盤商品房時(shí)，可申請使用住房公積金貸款。
  
  
  
  
  需要什么材料？
  
  
  1、貸款申請審批表2 份；
  
  2、房產(chǎn)查詢證明 家庭成員各1 份；
  
  3、人民銀行征信中心出具的《個(gè)人信用報(bào)告》夫妻雙方各1 份；
  
  4、工資收入證明　夫妻雙方各２份，**近半年工資流水各1份或社保證明；
  
  5、主申請人及配偶身份證；
  
  6、戶口本復(fù)印件　夫妻雙方各２份；
  
  7、結(jié)婚證復(fù)印件２份，單身的提供單身證明２份，離婚的提供離婚證或離婚協(xié)議書；
  
  8、貸款受理銀行儲蓄卡復(fù)印件1 份；
  
  9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
  
  10、購房合同原件、復(fù)印件各一份，**款證明 ( 發(fā)票或收據(jù) ) 復(fù)印件２份。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:17:41

相關(guān)問題

• 問 請問，買房貸款需要個(gè)人信用報(bào)告嗎？
  答

  一般銀行會重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評分。信用報(bào)告只會保留5年。一般來說需要五年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六，一般國內(nèi)銀行都會拒絕貸款。個(gè)人信用征信即是個(gè)人信用報(bào)告，是個(gè)人信用歷史的客觀記錄，記錄個(gè)人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時(shí)還錢的正面信息。目前個(gè)人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報(bào)告的形式向本人提供查詢，有關(guān)你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報(bào)告”里。如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個(gè)人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn)，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。

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• 問 銀行的個(gè)人信用報(bào)告有什么用?
  答

  **主要的作用是幫助銀行等機(jī)構(gòu)了解個(gè)人，幫助個(gè)人實(shí)現(xiàn)交易目的。個(gè)人信用報(bào)告記錄了個(gè)人過去的信用行為，使銀行有了了解個(gè)人歷史信用記錄的快捷渠道。對某特定的個(gè)人而言，銀行可能根據(jù)其信用報(bào)告中記載的信息判定其信用風(fēng)險(xiǎn)較高而拒絕與其交易。

• 問 個(gè)人信用報(bào)告能查幾次？
  答

  個(gè)人有權(quán)每年2次免費(fèi)查詢本人信用報(bào)告。過去2年內(nèi)，什么人什么機(jī)構(gòu)因?yàn)槭裁丛虿檫^你的信用報(bào)告，這里的人一般指自己，機(jī)構(gòu)一般是銀行或放貸機(jī)構(gòu)。一般而言，短時(shí)間內(nèi)機(jī)構(gòu)查詢次數(shù)太多，會影響銀行審批你的信用卡貸款申請，因?yàn)槎唐陬l繁地查詢自己的信用報(bào)告，放貸機(jī)構(gòu)會認(rèn)為你違約風(fēng)險(xiǎn)高，要謹(jǐn)慎放貸了，所以最好不要頻繁查詢信用報(bào)告。

• 問 個(gè)人信用報(bào)告中出現(xiàn)哪些情況就不能用公積金貸款？
  答

  1、累計(jì)連續(xù)逾期13期以上 ； 2、13期以內(nèi)，借款人和配偶個(gè)人信用報(bào)告顯示有連續(xù)三期（含三期）及以上的無還貸記錄； 3、13期以內(nèi)，累計(jì)六期（含六期）的無還貸記錄 ； 4、信用卡逾期額度在兩萬元以上，連續(xù)逾期六期（含六期）或累計(jì)逾期14期（含十四期）。

• 問 蘇州用公積金貸款需要查個(gè)人信用嗎
  答

  是的在提交申請后，銀行會查詢個(gè)人資信，并出具個(gè)人資信證明。有不良記錄的貸不了款

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