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買(mǎi)房什么朝向好? 買(mǎi)房哪個(gè)朝向**好?為什么東南朝向**舒適?

154****1079 | 2019-05-17 15:28:28

已有5個(gè)回答

  • 131****7888

    房屋的朝向是指房屋、建筑物或門(mén)窗坐落的方向。房屋的朝向,講究坐北朝南,具體到房屋的內(nèi)部,其各個(gè)功能分區(qū)的朝向也不相同。如下圖,兩臥室和客廳朝南,主臥的衛(wèi)生間和一次臥朝西,廚房和衛(wèi)生間朝北。實(shí)地看房的時(shí)候,如果不能確定朝向,可以使用手機(jī)上的指南針,將手機(jī)對(duì)準(zhǔn)房屋的采光面,就可以知道朝向了。

    查看全文↓ 2019-05-17 15:28:55
  • 152****5273

    大多數(shù)購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)對(duì)房屋朝向的問(wèn)題都十分在意,并且普遍都喜歡南北朝向的房子。

    然而,通常來(lái)說(shuō),南北朝向的房子會(huì)比朝向的房子貴出不少,這就讓不少人為了難,想買(mǎi)但沒(méi)有足夠的錢(qián),不買(mǎi)又不知道還能買(mǎi)什么朝向的房子,今天就針對(duì)此問(wèn)題為大家答疑解惑。

    買(mǎi)房應(yīng)該選什么朝向?

    房屋朝向若要按照優(yōu)劣性進(jìn)行區(qū)分的話,順次排列應(yīng)該是正南、東南、東、西南、北、西。也就是說(shuō),即使你買(mǎi)不到南向的好房子,你還是可以選擇東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向或北朝向的房子,那么它們各自有著怎樣的優(yōu)缺點(diǎn)呢?

    南朝向

    查看全文↓ 2019-05-17 15:28:51
  • 153****2019

    首次買(mǎi)房的人一定都會(huì)在挑選房屋朝向時(shí)犯愁,咨詢時(shí)置業(yè)顧問(wèn)們也眾口不一,有的告訴你正南朝向的**好,有的說(shuō)正南、東南、西南朝向的都一樣好。到底買(mǎi)房哪個(gè)朝向好?有置業(yè)專家直言,一般來(lái)說(shuō)東南朝向的房子**好,同時(shí),客廳和主臥的朝向也很重要。

    東南朝向**舒適

    正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò),都可以保持充足的陽(yáng)光,在冬天陽(yáng)光也能照射到同樣的深處。其實(shí),房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系,一般來(lái)說(shuō)東南比正南和西南的房子好,因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽(yáng)直射問(wèn)題,西南的房子會(huì)產(chǎn)生西曬的問(wèn)題。所以,就住宅而言,室內(nèi)一天能接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光照射就足夠了,足以消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,也會(huì)對(duì)加速空氣流動(dòng)有所幫助。所以,居住在東南朝向房子的住戶其生活舒適感是**高的。

    客臥廚衛(wèi)朝向有講究

    就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō),客廳臥室朝向也很重要。購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤(pán)時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。

    首先是客廳的朝向。客廳的朝向以南向?yàn)?*佳方向,冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng),在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注,以免因小的樓間距而影響到陽(yáng)光照射和空氣流通。

    其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致,以南向?yàn)?*佳。如果臥室有二、三間,其朝向就會(huì)有所不同,此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室**好不是西向外墻,因在夏天,房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會(huì)很高。

    查看全文↓ 2019-05-17 15:28:45
  • 136****6159

    多人可能在選擇同樓層房子的時(shí)候,會(huì)比較的隨意,基本不去考慮房子朝向的問(wèn)題。其實(shí),這個(gè)是非常關(guān)鍵的。因?yàn)?,即使是同一樓層的房子,里面不同朝向的房子,體驗(yàn)感也是不一樣的。那么,買(mǎi)房怎么選朝向?哪個(gè)朝向的戶型**宜居呢?

    買(mǎi)房的時(shí)候,我們會(huì)發(fā)現(xiàn),同一樓層里面的房子,基本價(jià)格都是差不多的。但很多人可能在選擇同樓層房子的時(shí)候,會(huì)比較的隨意,基本不去考慮房子朝向的問(wèn)題。其實(shí),這個(gè)是非常關(guān)鍵的。因?yàn)?,即使是同一樓層的房子,里面不同朝向的房子,體驗(yàn)感也是不一樣的。那么,買(mǎi)房怎么選朝向?哪個(gè)朝向的戶型**宜居呢?



    一、什么是房屋朝向?

    所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方,中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面**大,城市的房屋中,一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大采光面。

    千萬(wàn)不要小看了房屋朝向的作用,它對(duì)建筑物的采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等方面都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。一個(gè)好的朝向會(huì)讓你冬暖夏涼,而不良的朝向不僅會(huì)影響居住的舒適度,甚至有時(shí)還會(huì)因?yàn)橥L(fēng)等問(wèn)題危及到住戶的健康。

    二、怎樣判斷房屋朝向?

    大多數(shù)人看房時(shí)首先接觸到的只是房屋的戶型圖,那么看戶型圖時(shí),購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北,然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。

    如果客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。另外,如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō),客廳朝南,房屋朝向才為南向,但這種南向的戶型并不如前者。

    三、不同朝向房子的優(yōu)缺點(diǎn)

    正南朝向:采光充足,通風(fēng)好,但價(jià)格高;

    東南朝向:采光充足,通風(fēng)略顯不足,易潮濕;

    東朝向:上午采光條件好,通風(fēng)較差;

    西南朝向:下午采光條件好,通風(fēng)較差;

    西朝向:通風(fēng)條件較好,西曬嚴(yán)重;

    東北朝向:早晨有陽(yáng)關(guān)照射,但冬季寒冷;

    西北朝向:房?jī)r(jià)較低,但大部分時(shí)間無(wú)陽(yáng)光照射;

    北朝向:夏季涼爽,但采光差,冬季陰冷。

    四、哪個(gè)朝向的戶型**宜居?

    一般來(lái)說(shuō),坐北朝南被公認(rèn)為朝向**好的房屋。首先,朝南的房屋在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺(jué),而夏季陽(yáng)光直射,屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。

    正南方向當(dāng)之無(wú)愧是首選,但條件所限時(shí),我們還是可以選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列):東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少,但是只要有2-3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

    查看全文↓ 2019-05-17 15:28:40
  • 145****1508




    01
    如何判定房屋朝向
    一般來(lái)說(shuō),在城市生活中,以房屋**大采光面為該房屋的朝向。有主陽(yáng)臺(tái)的房子,自然以客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)方向?yàn)榉孔映?;沒(méi)有主陽(yáng)臺(tái)的,則以**大采光的窗戶方向?yàn)槌?。看戶型圖或?qū)嵉乜捶康臅r(shí)候,可以根據(jù)方向坐標(biāo)首先判斷出客廳和主臥陽(yáng)臺(tái)的位置,即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。



    02
    幾種房屋朝向的優(yōu)缺點(diǎn)
    正南

    正南是受多數(shù)人喜歡的南北朝向戶型。陽(yáng)光充足,南北通透,冬暖夏涼。冬季陽(yáng)光能照射至房屋室內(nèi)深處,讓室內(nèi)明亮溫暖。夏季朝南的房屋便于避開(kāi)陽(yáng)光直射,避開(kāi)陽(yáng)光的強(qiáng)烈洗禮,良好的通風(fēng)還能保持室內(nèi)的清新干燥。



    東南

    除了南北朝向外,東南朝向的戶型也是不錯(cuò)的選擇。東南朝向的戶型一般采光較好, 有時(shí)通風(fēng)略顯不足,房屋內(nèi)易潮濕。



    正東

    東向戶型陽(yáng)光光照時(shí)間早,房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽(yáng)光,呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人,但是因?yàn)橹挥猩衔缬嘘?yáng)光,通風(fēng)較差。



    西南

    西南朝向的戶型采光較好,但是有一定的西曬困擾?;陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮,正南偏西15度、偏西30度都不錯(cuò)。



    正西

    住過(guò)西向戶型的都知道,采光時(shí)間短,西曬強(qiáng)烈,夏季較熱,但是西朝向所帶來(lái)的好處是可以晾曬衣物、被褥,而且還可以通過(guò)增加陽(yáng)臺(tái)的方法,來(lái)降低光的攝入量。



    正北

    北向戶型采光**差,夏天涼快,但冬天陰冷,從而會(huì)造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服,但是朝北的房屋是夏日里**涼爽的,同朝東北向的房屋一樣。



    總結(jié):

    住宅朝向按照優(yōu)劣順序?yàn)檎稀獤|南——東——西南——西——北。選擇南北戶型時(shí)候,應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大,進(jìn)深過(guò)大,整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈現(xiàn)狹長(zhǎng)型,處于中間的廳室采光就會(huì)比較弱,也就不能確保每個(gè)房間采光的均衡。

    查看全文↓ 2019-05-17 15:28:34

相關(guān)問(wèn)題

  • 首次買(mǎi)房的人一定都會(huì)在挑選房屋朝向時(shí)犯愁,咨詢時(shí)置業(yè)顧問(wèn)們也眾口不一,有的告訴你正南朝向的**好,有的說(shuō)正南、東南、西南朝向的都一樣好。到底買(mǎi)房哪個(gè)朝向好?有置業(yè)專家直言,一般來(lái)說(shuō)東南朝向的房子**好,同時(shí),客廳和主臥的朝向也很重要。 東南朝向**舒適 正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò),都可以保持充足的陽(yáng)光,在冬天陽(yáng)光也能照射到同樣的深處。其實(shí),房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系,一般來(lái)說(shuō)東南比正南和西南的房子好,因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽(yáng)直射問(wèn)題,西南的房子會(huì)產(chǎn)生西曬的問(wèn)題。所以,就住宅而言,室內(nèi)一天能接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光照射就足夠了,足以消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,也會(huì)對(duì)加速空氣流動(dòng)有所幫助。所以,居住在東南朝向房子的住戶其生活舒適感是**高的。 客臥廚衛(wèi)朝向有講究 就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō),客廳臥室朝向也很重要。購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤(pán)時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。 首先是客廳的朝向??蛷d的朝向以南向?yàn)?*佳方向,冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng),在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注,以免因小的樓間距而影響到陽(yáng)光照射和空氣流通。 其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致,以南向?yàn)?*佳。如果臥室有二、三間,其朝向就會(huì)有所不同,此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室**好不是西向外墻,因在夏天,房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會(huì)很高。 再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風(fēng)、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙,因此,其室內(nèi)空氣與外界**需要保持流通。由于廚房的油煙靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以**好不要選擇北向。

  • 1. 通常企業(yè)公司的地理位置會(huì)選取坐西朝東的朝向。坐西朝東的房子生氣勃勃,旭日東升,這就好比公司的事業(yè)和發(fā)展會(huì)原來(lái)越好。但家居這個(gè)方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。2. 企業(yè)公司的房子也是用坐東北朝西南,坐東北朝西南的房子大吉之象,宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財(cái)升遷之喜。這也是很多寫(xiě)字樓的設(shè)計(jì)都是遵循這樣的原則的原因。房子朝向風(fēng)水。3. 在中國(guó)的房屋設(shè)計(jì)上,大多都是遵循坐北朝南,通常來(lái)講,這樣的房子向陽(yáng)性比較好。房屋朝向風(fēng)水**忌諱:坐南朝北的房子,這樣的房子多口舌紛爭(zhēng),是非不斷,財(cái)運(yùn)平平。房子朝向風(fēng)水。4. 還有一種適合家庭居住的房子,這樣的房子是坐西南朝東北。按照房屋朝向風(fēng)水來(lái)講,這樣的房子這是一個(gè)相對(duì)吉祥的人居風(fēng)水方位。房子朝向風(fēng)水。5. 通常來(lái)講,坐東朝西的房子適宜老人居住,按照房屋朝向風(fēng)水的說(shuō)法,居住者身體康健、家庭幸福,不過(guò)不利于事業(yè)的發(fā)展。房子朝向風(fēng)水 六:坐東南朝西北的房子不利于中年女人,通常來(lái)講會(huì)影響家庭的和睦和財(cái)運(yùn)。另外,如果對(duì)朝向有要求的購(gòu)房者,那么樓棟朝向一致時(shí),戶型朝向挑西不挑東。一般來(lái)說(shuō),兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子,采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。如果對(duì)朝向有要求的購(gòu)房者,那么樓棟朝向一致時(shí),戶型朝向挑西不挑東。一般來(lái)說(shuō),兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子,采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

    全部3個(gè)回答>
  • 朝南的**好,光線不會(huì)很差,屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射,很舒適,南北朝向的房子是既沒(méi)有太陽(yáng)曬,通風(fēng)和采光又**好的朝向。其次是東南,但是東南不通透,雖然采光好,但可能夏天不夠通風(fēng),會(huì)有點(diǎn)熱。太陽(yáng)是從東方升起,西方落下,那么,如果是朝東的房子,早晨就有太陽(yáng)照,不適合睡懶覺(jué),如果不用起早床上班的,臥室選擇朝南的**好,當(dāng)然,東曬不是很重要,必盡早晨的太陽(yáng)不會(huì)讓人感到不適,不想被太陽(yáng)照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。朝西的房子,到了下午就會(huì)有西曬,夏天就太要命了,冬天也不會(huì)暖和到哪里,所以買(mǎi)房子**好不要買(mǎi)朝西的。如果是朝北的,冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷,而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。朝南的**好,光線不會(huì)很差,屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射,很舒適。當(dāng)然,選擇房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的,一般都是有兩個(gè)朝向,有的板式樓會(huì)有三面開(kāi)窗的,那么,房間就會(huì)很通透,一般人都喜歡南北朝向的,我國(guó)古代的房子也全都是正南北朝向的,一是因?yàn)轱L(fēng)水,再者就是考慮的通風(fēng)采光,南北朝向的房子是既沒(méi)有太陽(yáng)曬,通風(fēng)和采光又**好的朝向。其次是東南,但是東南不通透,雖然采光好,但可能夏天不夠通風(fēng),會(huì)有點(diǎn)熱。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、挑選住宅商品房的客廳,以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習(xí)慣,造成消費(fèi)者“有錢(qián)就買(mǎi)東南房”的需求心理。因此,東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷(xiāo)售。因客廳朝南,在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。2、消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。一套房?jī)?nèi),臥室一般有二三間,其朝向也不會(huì)完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。 消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧眩?*好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室涼風(fēng),但射入的陽(yáng)光也較北向房間多,若是西向外墻,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可,**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯,但是,夏天北向的房間卻是十分涼快。3、廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的,但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙,因此,其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時(shí)間短,靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來(lái)說(shuō),要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大,引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此,廚房以不選北向?yàn)橐恕?、在南方炎熱地區(qū),除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外,還要看房間與房間之間的組織,是否利于風(fēng)的直線流動(dòng),在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門(mén)、窗是否在一個(gè)方向上,如果建筑與建筑之間間距過(guò)小,底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋,而終年不見(jiàn)陽(yáng)光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。5、一般來(lái)說(shuō),一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí),對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)均有好處。對(duì)于客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以南向或偏南方向?yàn)榧?。?duì)于廚房,應(yīng)避免西向?yàn)橐?,因廚房?jī)?nèi)本來(lái)已有熱源,再接受陽(yáng)光直射,其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來(lái)說(shuō)陰暗潮濕,有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。

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  • 選擇住宅的方法據(jù)研究證明,華夏民族很重視居所,若是經(jīng)濟(jì)能力許可,必定購(gòu)買(mǎi)房屋物業(yè),認(rèn)為這樣才能安居樂(lè)業(yè),才可生根立命,否則便會(huì)有飄泊無(wú)依的失落感。因此,人們不論身處何地,均以置業(yè)安居作為首要目標(biāo),既然用了這們多心血去買(mǎi)住宅,當(dāng)然希望自已的物業(yè)可以住得舒適。住宅風(fēng)水的蘅量住址風(fēng)水的優(yōu)良主要從以下三方面蘅量周?chē)沫h(huán)境需要呈馬蹄形的隱蔽地形。以馬蹄形的山丘為靠背,前面能的臨水的開(kāi)闊地形,**吉祥的地點(diǎn)---風(fēng)水穴,位于山脊當(dāng)中主山峰的山腳下。水吉祥的本身必須是干燥的,但距吉祥地點(diǎn)不遠(yuǎn)前方應(yīng)該有水。方位具有以上條件的地方還應(yīng)該面向吉祥的方向。一般來(lái)說(shuō)是指向陽(yáng)的方向,**好朝南。很多人希望挑一所風(fēng)水好的房子來(lái)居住,但卻不知應(yīng)該如何選擇?現(xiàn)在便把選擇好房屋的簡(jiǎn)易方法告訴讀者,可代大家作為買(mǎi)樓時(shí)的參考。旺宅選址8大要決+南方有空地,宜室又宜家

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