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• 143****7459

  頭兩個回答的胡扯。。。準確說，逾期還貸款對您的個人征信記錄會產(chǎn)生負面影響，個人征信記錄是人民銀行登記的，有了不良記錄（比如房貸逾期、信用卡逾期等），對于您今后申請各類貸款甚至出國都有影響的，因此還房貸**好不要逾期！
  ！偶爾忘了1天2天，打電話給你辦房貸時的銀行客戶經(jīng)理，和銀行商量看能不能通融一下！當然另一方面不按期還，還會產(chǎn)生利息的

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:33
• 133****9811

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
  這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；
  若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結(jié)果除

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:28
• 154****9163

  前車子是奢侈品，奧迪一輛車在97年就得26萬，而那時得房子才1-5萬塊一套，當時一輛車的錢就可以買5套甚至更多的房子。到了如今，一切都發(fā)生了轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在房子是奢侈品，一間房子的錢可能能買得起4-5輛小汽車了，而面對如今日益飛漲的房價，大多人都選擇的是貸款購買，錢袋被掏空不說，每個月還必須得省吃儉用的還貸。天有不測風云，萬一忽然有一天，房貸和車貸都還不起了怎么辦呢？
  
  
  首先，我們來了解逾期還貸的影響。這種情況是無論房貸還是車貸的。1、產(chǎn)生罰息，罰息的標準根據(jù)當時和銀行簽訂的合同來執(zhí)行。2、影響個人的征信，現(xiàn)在想要貸款，就必須得看個人得征信，所有銀行得征信情況都會在中國銀行的后臺查的到。3、提前收回房貸或者車貸，逾期還款，銀行可能會根據(jù)和同一次性收回你得房貸和車貸。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:23

相關(guān)問題

• 問 還房貸晚了一天怎么辦
  答

  還貸款晚交一天房貸會扣滯納金。具體能否影響自己的征信則需參照貸款合同。1、 如果合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金； 如果有寬限期，發(fā)生繳款逾期后，只要及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；那么有一兩次這樣的逾期不會影響信用記錄； 如果多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。 2、否則晚還一天就屬于逾期了，會記錄在的征信報告里面，并且會有一定的影響，以后在銀行或一些機構(gòu)貸款再次申請貸款時，授信機構(gòu)會看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。3、部分銀行只要客戶在銀行規(guī)定的時間沒有歸還上，次日再次存款到銀行代扣的銀行卡上面，銀行只能是在客戶存款后的一周內(nèi)，再次發(fā)出扣款指令，同時記錄客戶的個人信用不良記錄一次。所以不同銀行對此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實際規(guī)定為準。拓展資料：如果因為逾期影響自己的征信，那么對個人的影響如下：1. 不再享受免息還款。2. 影響個人征信記錄 。3. 嚴重逾期者，金額巨大還會因“惡意透支”構(gòu)成犯罪。 4. 逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴。

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• 問 房貸晚了一天怎么辦？
  答

  房貸逾期一天怎么辦，看各大銀行是怎樣規(guī)定的都知道如果貸款有逾期的話，就會造成不良記錄，會為以后申請貸款帶來不小的麻煩，甚至直接被貸款機構(gòu)拒貸，只是申請了房貸后，漫漫還款期內(nèi)，總會有次把次逾期還款的，如果房貸逾期還款了怎么辦了，比如說只逾期還款一天，會有不良信用記錄嗎，有沒有補救的辦法呢？正常來說，房貸逾期一天的話，只要你及時還清欠款，并向銀行致電，不會有太大問題，至于是否會有不良記錄的產(chǎn)生，就要看各大銀行的規(guī)定了，比如：工商銀行規(guī)定：工行有個延期還款，如果你超過了還款期，馬上向工行致電，并及時繳納欠款，在這個延期還款的期限內(nèi)，不會有不良記錄的。建行規(guī)定：建設(shè)銀行有8天的緩沖期農(nóng)行規(guī)定：農(nóng)行規(guī)定是比較嚴格的，房貸逾期一天也會上報征信記錄的，不過針對一天這種情況，只要以后沒有嚴重惡意逾期還款，還是不會影響你的貸款申請的另外需要注意的是，不管銀行是否有緩沖期來讓你補救，只要有逾期還款，就會產(chǎn)生滯納金，雖然罰了滯納金，但總比自己的征信有不良記錄要好的多，所以只要申請了貸款，**好的辦法就是按時還款。

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• 問 還房貸晚了一天怎么辦? 房貸還款晚了一天會怎么樣？
  答

  逾期多少天會構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對風險的判斷程度，對貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認定又有所不同。就貸款而言，超過還款日一天確實會留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會認定這是不良記錄，對個人信用影響也不大。 為了避免不必要麻煩，**好還是按時還款，盡量不要逾期。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會上報。在此問題上，不同銀行對此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實際規(guī)定為準。房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。依據(jù)《征信業(yè)管理條例》中相關(guān)規(guī)定，不良記錄保存的期限為5年，5年保留期是從還款之后才開始算，不要誤以為不良記錄5年后自動消失，因此欠的錢不必歸還。

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• 問 忘記還房貸怎么辦?晚了一天打錢,怎么辦?
  答

  晚交一天房貸會扣滯拿金。如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況； 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況； 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。3、據(jù)房地產(chǎn)擔保公司北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計，在國內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經(jīng)達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費貸款以實現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。4、個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款

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• 問 ??還房貸怎么還?如果有一天,房貸真的還不上怎么辦?
  答

  一、如果沒錢還房貸了，那么貸款人會怎么樣？1、進入征信黑名單如果你多次逾期還信用卡，那么你就會進入征信黑名單。但是，跟信用卡逾期還款相比，不還房貸的后果可是更加嚴重，如果你不還房貸，那么你必然會進入征信黑名單，屆時你的一切貸款行為都會受阻。2、銀行罰息當房奴不還房貸時，銀行首先會對房奴進行罰息，如果房奴在接到銀行通知后，可以按時補交房貸與罰息，那么問題還不大。但是，如果在銀行多次催促之后，房奴仍拒不還貸，那么銀行可就會向法院申請收回你的房子。3、房子被低價拍賣如果房奴沒錢還房貸，那么你的房子就會被法院進行拍賣。要知道法拍房的價格可是遠低于市場價的，這樣一來，你的房子也就會被低價拍賣，這豈不是很悲?。?、血汗錢打水漂當房子被拍賣后，所得的拍賣款并不會直接歸房奴所有，而是需要先扣除銀行貸款、一切訴訟費用等。在扣除相關(guān)費用后，如果拍賣款還有剩余，才歸購房者所有。在上面這種情況下，你所交的**款、房產(chǎn)交易稅費、中介費等一切費用，可都是白交了，這不就等于你的血汗錢打水漂了嗎？5、家庭破碎在“錢房兩失”的處境下，多數(shù)家庭都會出現(xiàn)一系列矛盾。當矛盾無法解決時，一個美好的家庭也就破碎了，這也是棄房斷供**慘的結(jié)局了。二、如果沒錢還房貸了，不妨試試這樣辦法1、先向親朋好友借款如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時還款的，可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然后，等你資金到位之后再將錢還給他們，想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。不過，小編建議你還是稍微給他們一點利息，這樣他們心里才能更平衡一些，以后再有需要的話，親戚朋友也不會太決絕地拒絕你。2、向銀行申請展期通常銀行不會這么死板，它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進去。因此，如果你即將斷供時，將自己的情況告知銀行，并友好地跟銀行協(xié)商，向它們申請延期還款，它們也是愿意給你這個機會的，畢竟，銀行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回來。因此，小編提醒你不要認為銀行完全不會接受你的延期還款申請的，你應(yīng)該先協(xié)商了再否定自己。3、將房屋轉(zhuǎn)讓或出售如果你認為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么，小編建議你先爭取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。漫漫還貸之路，誰也不能保證一帆風順，而一旦遇到麻煩事，那么房奴很可能就沒錢還房貸了。但此時，你千萬別棄房斷供，不妨向貸款銀行尋求幫助，也許危機很容易就過去了。

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