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• 156****8266

  沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是誰的，所以不可以去公證！

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:25
• 156****5411

  沒房產(chǎn)證不能公證房產(chǎn)所有權：沒有房產(chǎn)證的房屋公證是無效的，房產(chǎn)公證的**根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房屋房產(chǎn)證就不能明確這點房屋所有權問題，更不要說做房屋房產(chǎn)公證，沒有房產(chǎn)證的房屋房產(chǎn)公證的。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:22
• 141****0597

  目前來看 即使你買了也不是產(chǎn)權只是使用權 因為是集體的土地，你如果買的話價位比產(chǎn)權低很多，公證只能做短期的，不能做長期的！

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:19
• 142****4352

  房產(chǎn)證是證明當事人擁有住房產(chǎn)權的合法證明，公證處不會受理沒有房產(chǎn)證的住房產(chǎn)權公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:16

相關問題

• 問 沒有房產(chǎn)證如何公證? 沒有房產(chǎn)證，簽協(xié)議到公證處公證可以嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產(chǎn)權發(fā)生轉移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的；（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的； （六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的； （七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證的房子能公證嗎?沒有房產(chǎn)證的房子是不是不能到公證處公證的?
  答

  沒有房產(chǎn)證不可以公證。沒有房屋產(chǎn)權證的房子是不被允許進行交易的。因為我們國家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產(chǎn)權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產(chǎn)權交易。公證房產(chǎn)所有權流程：1、首先先要準備好房屋房產(chǎn)公證的資料。2、準備好房屋房產(chǎn)公證材料之后，辦理房產(chǎn)公證的人必須親自到房屋房產(chǎn)公證處提出房屋房產(chǎn)公證申請，填寫房屋房產(chǎn)公證的申請表格。3、房屋房產(chǎn)公證人員核對相關信息。房屋房產(chǎn)公證申請被接待公證員受理后，房屋房產(chǎn)公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問辦理房屋房產(chǎn)公證當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，辦理房屋房產(chǎn)公證的當事人配合公證員做完房屋房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。4、在房屋房產(chǎn)公證人核對完辦理房屋房產(chǎn)公證信息之后，辦理房屋房產(chǎn)公證的當事人當著房屋房產(chǎn)公證員的面在協(xié)議書上簽名。

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• 問 夫妻房產(chǎn)公證有效嗎? 夫妻雙方房產(chǎn)證做獨有需要公證處公證嗎
  答

  想公證以后房子是兩個小孩的，應該怎樣寫呢？

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• 問 房產(chǎn)公證有用嗎？到公證處公證后有效嗎？
  答

  公證書沒有被撤銷之前都是有效的，不存在時效問題，除非被公證的文件中有時間設定。公證只是對申請公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時效問題。當然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權利是有訴訟時效的。但這種時效與公證的時效是不同的。

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• 問 房產(chǎn)公證有用嗎？房子到公證處公證后有效嗎？
  答

  唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產(chǎn)權證。產(chǎn)權證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風有信和心情驛站說的協(xié)議并公證的做法，是一種考慮辦法，因為協(xié)議一旦公證也受法律保護，但是現(xiàn)在公證處和平民百姓之間的公證書內容太簡單，有很多法律漏洞，涉及到你和你男朋友是分手這種情況，一旦出錯，就會像心情驛站說的后果會很嚴重。曾今就有一個女的和一個男的離婚時，老公給她十萬，然后她放棄房屋產(chǎn)權（簽署協(xié)議并公證蓋手印等）的案例，幾年后這個男的要賣這個房子，這個女的反悔了，公堂上她的律師解釋十萬是按照當時房屋總價的比例來計算，現(xiàn)在房屋的總價發(fā)生變化，并且產(chǎn)權證上有該女的名字及所占份額，**終這個女的贏了，他的前夫按新的市價減去十萬元給了這個女的。 如果想避稅，又想沒有后顧之憂，那就加緊時間在男朋友離開前賣掉房子，按約定給他錢。一了百了。如果時間來不及，協(xié)議這些真的漏洞很多，特別是現(xiàn)在的律師越來越無敵。**有保障的還是要把產(chǎn)權過戶到自己名下。你說5年內銷售房屋收的稅，**近好像起了變化，改成了3年還是稅額減半，我有些記不清了，你應該向你們那里的相關的部門詢問清楚。要保障好的話，**好做成自己的名字以后再給前男友那幾萬元錢。

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