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• 153****6720

  房產(chǎn)證寫的夫妻雙方名字必須兩人都要到場辦理，除非有公證委托書。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:51:32
• 148****5288

  住房辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清，無抵押。
  　　然后買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。如果住房是共有性質(zhì)住房，需要房產(chǎn)證登記人和共育人一起簽字辦理過戶。一方無法辦理過戶手續(xù)。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
  　　第二十五條
  　　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。
  　　第二十六條
  　　房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:51:27
• 133****6903

  當(dāng)然可以過戶住房給一方。
  需要住房貸款還清，由夫妻倆一起持各自身份證，戶口簿，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，
  雙方一起到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)，就可辦理一人名字房產(chǎn)證。
  辦理完畢，住房由于婚后辦理過戶手續(xù)，所以，還是夫妻兩位共有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:51:20

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證上夫妻名字過戶要一起來嗎？
  答

  住房辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清，無抵押?！　∪缓筚I賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。如果住房是共有性質(zhì)住房，需要房產(chǎn)證登記人和共育人一起簽字辦理過戶。一方無法辦理過戶手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證上夫妻名字過戶要一起來嗎?
  答

  如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。特別說明：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。買賣房子是大事。希望你能謹(jǐn)慎處理。祝你成功吧！

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• 問 婚后一起還貸房產(chǎn)證上可添加名字嗎?
  答

  我國房產(chǎn)權(quán)屬實(shí)行的是登記制度，因此房屋房產(chǎn)證上的名字，在房產(chǎn)權(quán)屬清晰、明確的情況下，房產(chǎn)所有人可以根據(jù)自身意愿自行處分該房產(chǎn)。也就是說，閆女士要求在房屋產(chǎn)權(quán)證上增加自己的名字，與丈夫一起成為該套婚房的房屋共有人，只要丈夫同意，則完全可以實(shí)現(xiàn)。因此馮榮律師建議，閆女士可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門具體咨詢。同時，馮榮律師認(rèn)為，閆女士丈夫所寫的雙方共有財產(chǎn)證明，是他們雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，因此具有法律效力。若他們夫妻一旦離婚，則閆女士可以將其作為分割財產(chǎn)的依據(jù)，即便不能取得該房屋的所有權(quán)，也可要求丈夫?qū)ζ溥M(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 大家一起來維權(quán)??？
  答

  回答樓主的問題 看了你的敘述 物業(yè)在保障社區(qū)住宅安全的措施做的是有欠缺的 所以入室被盜 物業(yè)有部分責(zé)任 我認(rèn)為首先 要向公安部門報案 畢竟入室盜竊屬于刑事犯罪 在你向物業(yè)維權(quán)的同時 應(yīng)該讓公安機(jī)關(guān)破案 另外 你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟 物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)被盜財物的部分損失

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• 問 夫妻戶籍不在一起,房產(chǎn)證上能寫兩個人名字嗎?
  答

  可以在辦理產(chǎn)權(quán)登記時申請辦理共有權(quán),就是做兩本產(chǎn)權(quán)證,每個證上一個名字。已經(jīng)辦理了結(jié)婚證寫一個人的名字也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  全部9個回答>