在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我住房公積金哪里提?。?/h1>
153****5992 | 2019-05-15 09:47:06
已有4個回答
-
132****7755
提取公積金的前提是,你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂,并且繳納的**低月份在6個月以上。
查看全文↓ 2019-05-15 09:48:46
在提取公積金時,要注意,**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額,不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的,比如說:如果你從上一家公司離職,已經(jīng)超過2年的,你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。
你需要跟之前的公司聯(lián)系,讓他們給你出具一份公積金的證明表,不過一般來說,當你離職的時候,公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。
然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處,填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好,當然,不同的城市對公積金提取的要求是不同的,具體需要準備哪些資料,需要去咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。
如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的,更加好辦,拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來,就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。 -
139****4649
職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下:
查看全文↓ 2019-05-15 09:48:38
1. 首先在提取住房公積金之前應(yīng)該按照自己的用途準備好相關(guān)資料,比如說要買房,那就必須提供身份證,房產(chǎn)證,房屋買賣合同,增值稅發(fā)票等資料。
2. 準備好相關(guān)資料之后即可向所在單位提出申請,單位對提交的資料進行審核,審核通過后填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋公章。
3. 單位的工作人員將申請表及相關(guān)資料提交給公積金中心進行審批,審批通過后,會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
4. 單位的工作人員將蓋了章的提取審批表轉(zhuǎn)交給職工,職工可以以此為憑證到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。
住房公積金怎樣貸款
貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2.申請貸款前住房公積金的連續(xù)繳存時間不得少于六個月。
3.如果配偶的其中一方申請了貸款,在沒有還清貸款之前,夫妻雙方不能再次申請貸款。
4.借款人具備比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。
5.如果是辦理組合貸款,那么商業(yè)貸款和公積金貸款的年限必須一致。
貸款額度:
影響公積金貸款額度的因素比較多,包括繳存年限、個人月繳存額、婚姻狀況、房屋價格等。
1. 貸款金額不能超過住房總價的80%。
2. 以北京為例,每繳存一年可貸10萬元。
3. 每個月的還款額不能超過夫妻雙方收入的50%。
4. 根據(jù)貸款政策的不同,每個城市的**高貸款限額也不同,以南京為例,個人貸款**高額度為50萬,夫妻貸款**高額度為100萬。
5. 所購房屋的面積也影響到貸款額度,以北京為例,房屋面積大于90平米的,貸款額度**高120萬元,房屋面積小于90平米的,貸款額度**高80萬元。 -
134****6733
是可以取出來的,但要滿足一定的條件,住房公積金一般是到當?shù)刈》抗e金管理中心取。
查看全文↓ 2019-05-15 09:48:29
職工有下列情形之一的,可以去當?shù)氐墓e金管理中心提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非本市籍職工調(diào)離本市時。(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
需要支取住房公積金的話,具體的流程如下所示:
1、首先,需要本人提供個人的真實身份證及其復(fù)印件,而且,需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的,分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料,之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的話,就需要盡快申請補齊;假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確,并且身份也屬實的話,公積金管理中心就會準許你的提取要求,并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù);假如你不具備申請條件的話,公積金管理中心也是會通知你的,并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。一般情況下,在你提出申請支取住房公積金的需求之后,住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的,并且會把結(jié)果盡快通知給你。
5、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請,并且通過審核的話,你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。
6、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后,會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行,拿著銀行卡就能支取住房公積金了 -
148****8298
1、要確認是否符合公積金領(lǐng)取條件
查看全文↓ 2019-05-15 09:48:19
2、要到所在地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請表》,同時會告知你需要準備的材料;或者你在所在地的住房公積金管理中心官網(wǎng)上下載表格。
3、要找到單位財務(wù)部門為《住房公積金提取申請表》蓋章,準備好所需資料。
4、要到所在地的住房公積金管理中心提出申請,提交資料
5、申請資料審批通過,一般1-3個工作日內(nèi)將金額打到提供的銀行卡或者存折
6、在申請期間請隨時注意當?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng),因為不定時會有新的政策。
相關(guān)問題
-
答
-
答
只要是要去銀行辦理提取,都需要預(yù)約。如果已經(jīng)簽訂了每月提取協(xié)議的話,每個月的提取金額會在月末自動打到帳上,這就不需要預(yù)約。提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費,所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料,先有支出,再來申請報銷。職工購房后,才可以提取住房公積金。
全部3個回答> -
答
想要提取住房公積金必須要符合相應(yīng)的條件,根據(jù)規(guī)定職工有下列情況之一的,才可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。根據(jù)上述規(guī)定,符合2、3、4項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當同時注銷職工住房公積金帳戶。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當予以核實,并出具提取證明。如果職工死亡或者宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無遺贈人的,職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值。昆山職工在辦理公積金提取手續(xù)時,應(yīng)當將所需資料準備齊全,并向當?shù)氐淖》抗e金管理中心提出申請。昆山住房公積金管理中心應(yīng)當自受理之日起三個工作日內(nèi)作出批示并通知申請人。對于準予提取的,則可以由指定銀行來辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心是蘇州市住房公積金管理中心的分支機構(gòu),屬參照國家公務(wù)員制度管理的正科級建制事業(yè)單位,于2003年10月19日正式掛牌成立。昆山分中心根據(jù)蘇州中心的授權(quán),負責昆山市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、支取、使用和內(nèi)部核算等工作,下設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科和財務(wù)科三個職能科室。昆山想要辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的職工,可以到當?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢,準備好相應(yīng)材料后再進行辦理。
全部3個回答> -
答
住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資,繳存比例**低不少于8%,不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的,全部計入個人賬戶,歸個人所有。 你可以根據(jù)自己的情況,算一下就知道了。
全部3個回答> -
答
查詢公積金的辦法:1、登陸當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡,可以登錄網(wǎng)上銀行進行查詢。
全部3個回答>