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• 157****5763

  國家規(guī)定住宅商鋪不能做重餐飲，只能做輕餐飲。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:59:36
• 143****2277

  泰禾壹號(hào)街只能做輕餐飲，國家明文規(guī)定住宅底商不允許做重餐飲(目前輕餐飲:像肯德基、面館、茶樓、水煮類小吃、咖啡店、甜品店、奶茶店等都是現(xiàn)在年輕人和中高端人群的消費(fèi)主流.）周邊緊挨的小區(qū)超10000戶，常住人口接近6萬，5公里范圍內(nèi)小區(qū)達(dá)40幾個(gè)，常住人口達(dá)65萬。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:58:16

• 問 泰禾壹號(hào)街位置在哪 周邊人流量怎么樣？
  答

  項(xiàng)目位于寶山、虹口、靜安三區(qū)交匯處的高境板塊，是寶山區(qū)十三五規(guī)劃的重點(diǎn)板塊，理位置十分優(yōu)越，交通四通八達(dá)，居住人口密集，周邊三條高架環(huán)繞，三條軌交相鄰，從項(xiàng)目經(jīng)高境路轉(zhuǎn)殷高西路往東5分鐘車程上逸仙路高架及內(nèi)環(huán)路高架，從項(xiàng)目南面的恒高路轉(zhuǎn)江楊南路往南5分鐘可上中環(huán)路高架，從江楊南路轉(zhuǎn)保德路向西8分鐘可上南北高架，項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線殷高西路站1.3公里，到1號(hào)線共康站2.3公里左右，距離目前在建的19號(hào)線保德路站只有500米的距離，

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• 問 泰禾壹號(hào)街商鋪回報(bào)率高嗎？
  答

  周邊交通配套非常好，周邊配套齊全，商鋪回報(bào)率非常好，

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• 問 泰禾壹號(hào)街回報(bào)率怎么樣？值得入手投資嗎？
  答

  泰禾壹號(hào)街運(yùn)營模式：統(tǒng)一運(yùn)營管理十年，第一年補(bǔ)貼5%抵扣房款，第二年保底收益5%按季度打給客戶，后八年按實(shí)際租金1/9分成，客戶拿9運(yùn)營商拿1。
  這么大的分成和回報(bào)率肯定是值得投資的！

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• 問 泰禾壹號(hào)街商鋪能做重餐飲嗎？
  答

  泰禾壹號(hào)街商鋪業(yè)態(tài)定位：中高端社區(qū)配套（現(xiàn)有意向商家：京東便利店、永輝超市、靜安面包房、瑞辛咖啡、小楊生煎、益豐大藥房，目前租金11-15塊/平/天）。

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• 問 泰禾壹號(hào)街周邊人流量多不多，商業(yè)能不能發(fā)展起來？
  答

  泰禾壹號(hào)街交通四通八達(dá)，三條高架環(huán)繞。東臨逸仙高架、南至中環(huán)高架、西臨南北高架，北抵長江西路。地鐵3號(hào)線殷高西路站步行1.3公里，一號(hào)線共康路站2.5公里，以及在建18號(hào)、19號(hào)線保德路站離項(xiàng)目只有500米，公交出行也是相當(dāng)便捷，可快速抵達(dá)虹口、靜安、五角場(chǎng)、大寧、人民廣場(chǎng)繁華地段。
  泰禾壹號(hào)街周邊人口情況：
  項(xiàng)目周圍10幾個(gè)中高端住宅小區(qū)，本小區(qū)自帶900戶高端住戶，附近有19所幼兒園、**、**。方圓5公里近65萬常住消費(fèi)人口。
  泰禾壹號(hào)街業(yè)態(tài)定位：中高端社區(qū)配套（現(xiàn)有意向商家：京東便利店、永輝超市、靜安面包房、瑞辛咖啡、小楊生煎、益豐大藥房）目前租金11-15塊/平/天

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