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• 137****6530

  這個(gè)問題要準(zhǔn)確回答是很難的。第一，你的樓是屬于幾類高層高層住宅分二類，總高度（不包括頂?shù)碾娞蓓敿捌渌麡?gòu)筑物）24米以上、50米以下為二類高層；
  50米以上為一類高層。按照國(guó)家消防規(guī)范的規(guī)定，各類建筑對(duì)消防的要求完全不同，而高層建筑中消防設(shè)施部分所占的造價(jià)比重相當(dāng)大。第二，你的樓準(zhǔn)確的層數(shù)是多少，同是高層住宅，12層以上（含12層）就需2個(gè)電梯，而11層就只需1個(gè)，一個(gè)單元增加一臺(tái)電梯分?jǐn)偸嵌嗌?，我不說你也清楚。
  三，有無人防要求也是個(gè)大問題，城市一般都有人防要求，解決方法有二個(gè)：一是付人防設(shè)施易地建設(shè)費(fèi)，具體多少各地規(guī)定不同（這也許我們國(guó)家獨(dú)特的處理方法，有點(diǎn)可笑，但不是我們所能討論的）。
  二是建人防地下室，這可是一筆不菲的分?jǐn)?。第四，地質(zhì)狀況。高層建筑必須要打樁，而樁的深度與地質(zhì)狀況直接相關(guān)，15米的持力層與65米的持力層工程造價(jià)相差絕對(duì)不是小數(shù)目。
  第五，政府規(guī)費(fèi)能不能免能免多少房屋造價(jià)中這又是一筆相當(dāng)大的開支，雖然我們不知道這筆錢政府收去做什么用，但你不可能不交。
  西安的價(jià)格我不清楚，但我想就市政設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)一項(xiàng)就絕對(duì)不會(huì)低于每平米50元（建筑面積）。造房子不能單算建筑工程本身的建設(shè)費(fèi)用，就本身費(fèi)用而言，如果是無地下室單電梯的二類高層西安市的造價(jià)應(yīng)該不會(huì)超過1500元。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:16
• 152****9803

  按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:13
• 145****5100

  房子主要分高層住宅洋房，住宅。別墅住宅這幾種。高層又分標(biāo)準(zhǔn)高層超高層，還有小高層，這幾種。別墅呢，又分連排別墅疊拼別墅獨(dú)棟別墅這幾種。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:51:10

相關(guān)問題

• 問 一般高層樓房分幾種？
  答

  一般有磚混，框架，剪力墻，和框剪（就是框架剪力墻），還有鋼結(jié)構(gòu)。

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• 問 高層樓房隔音差有幾種補(bǔ)救方法?
  答

  環(huán)通聲學(xué)很高興為您解答：雖然樓層高看到的景觀會(huì)比較好。但是，樓層越高，價(jià)錢越高，還要要考慮風(fēng)大和噪音大。那么高層樓房隔音不好怎么辦?環(huán)通聲學(xué)的小編就介紹高層樓房隔音差要如何補(bǔ)救。高層樓房隔音差補(bǔ)救一：地面和天花板一般我們樓房地面的噪音會(huì)帶給別人煩惱，而天花板的噪音則是別人帶給我們的煩惱。為了防止對(duì)樓下的住戶帶去不必要的影響，我們就需要對(duì)地面做一些隔音處理。我們可以選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理;地板上鋪上軟軟的家用地毯等;平常會(huì)移動(dòng)的家具如凳子椅子腳上包上軟膠;平常出入換上軟拖鞋，這樣就給樓下的住戶減少很多噪音了。那么對(duì)于我們樓上住戶帶給我們的噪音，我們可以選擇用隔音吊頂或者一些隔音材料對(duì)天花板進(jìn)行適度改造，沒有了各種噪音帶來的糾紛，鄰里關(guān)系都和諧多了。高層樓房隔音差補(bǔ)救二：墻體墻是樓房的主要構(gòu)成部分，占了樓房的四個(gè)面，是傳遞噪音的主要來源。因?yàn)槭覂?nèi)墻面裝飾材料面積大，范圍廣，使得噪音穿墻而入，讓我們避無可避。一般樓房的墻體都會(huì)采用混凝土加實(shí)心磚，這樣能較好的隔絕噪音。對(duì)于有些墻體空心或隔板的那自然會(huì)影響大一些。我們可以在條件允許的情況下拆掉原有的墻壁，直接換一面隔音墻。如果條件不允許的情況下，可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻。另外，我們可以在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候或者后期，更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙等，實(shí)驗(yàn)表明這比表面光滑的墻體隔音效果好些。高層樓房隔音差補(bǔ)救三：門窗窗戶和門是室外噪音進(jìn)入室內(nèi)**主要的途徑。窗戶和門連接的縫隙和材料都會(huì)影響噪音的大小，所以用塑鋼來作為密封條是比較好的方法;另一方面就是窗玻璃和門，現(xiàn)在比較好的隔音窗都是由三層不同厚度的玻璃組成的，所以大家可以換一下舊款的玻璃裝飾材料或密封條來達(dá)到降噪的目的;如果嫌麻煩的，也可以選用質(zhì)地純厚的窗簾來隔離一點(diǎn)噪音，但是作用就不怎么大了;另外，實(shí)木門應(yīng)該選擇密度厚、質(zhì)量重的門板。高層樓房隔音不好怎么辦?高層樓房隔音差要如何補(bǔ)救?本文小編從樓房的門窗、墻、地面和天花板上的隔音處理提出了一些建議。當(dāng)然除了上述說的一些處理方式以外，我們也可以通過家里的裝飾來減少噪音。比如家居方面多用軟性材質(zhì)的東西，可以適當(dāng)在家里種些植物，這些都可以輕微的幫我們改善噪音。

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• 問 高層隔音好嗎? 高層樓房隔音差有幾種補(bǔ)救方法
  答

  不影響采光的情況下窗戶隔音降噪的檢查和維修辦法：1、窗玻璃要有足夠的厚度(6～10毫米)，窗戶是雙層中空玻璃的，為了避免窗玻璃之間產(chǎn)生吻合效應(yīng)，隔聲窗的雙層玻璃應(yīng)有不同的厚度，否則，在臨界頻率fc處隔聲值將出現(xiàn)低谷；2、在兩層玻璃窗之間的周邊，應(yīng)采用強(qiáng)吸聲材料,以增加隔聲量；3、檢查窗框與外墻壁之間的縫隙必須要求嚴(yán)實(shí)密封，確保防水和隔音；4、檢查窗戶固定和活動(dòng)推拉窗戶玻璃內(nèi)外密封膠和密封膠條是否變形損壞的；5、窗框及推拉窗戶安裝時(shí)平整尺寸變形，造成周圍邊緣的間隙大小不一，隔音變差；塑鋼窗戶隔熱和隔音比鋁型材的相對(duì)要好些。

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• 問 ??國(guó)家規(guī)定高層樓房如何分幾部電梯？
  答

  **少2部！應(yīng)該3部

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓房結(jié)構(gòu)分哪幾種
  答

  樓房結(jié)構(gòu)分以下幾種：磚木結(jié)構(gòu)從字面意思就能夠看得出來，此種結(jié)構(gòu)主要運(yùn)用的是木材和磚頭，像墻體就是用磚砌成的，主要用于單層住房，城市當(dāng)中比較少見，而且此類結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步被淘汰。磚混結(jié)構(gòu)雖然此類結(jié)構(gòu)的房屋主體還是用磚頭建成，但是在房梁和樓板都采用鋼筋混凝土作為承重，適用于大多數(shù)的低層住宅，相對(duì)來說穩(wěn)固性會(huì)比磚木結(jié)構(gòu)的要好很多。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)常用于高層或者是大工程的建筑當(dāng)中，是目前的主流房屋結(jié)構(gòu)，此類型的房屋柱子、房梁包括基礎(chǔ)設(shè)施，都是用鋼筋混凝土建筑而成，承重性會(huì)好很多，雖然墻體還是用磚頭砌成，但只是起到維護(hù)的作用，不作為具體的承重。鋼結(jié)構(gòu)一般是運(yùn)用在比較大型的體育場(chǎng)或者是倉(cāng)庫，柱子和房梁用鋼材建造，比較適合于超高層的房屋或者是工業(yè)建筑。