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公積金能干什么? 住房公積金能用來(lái)干什么?

146****8199 | 2019-05-07 10:05:17

已有3個(gè)回答

  • 147****5470

    可以購(gòu)房、租房、建房、房屋的裝修等等,不過(guò)需要符合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。退休后可以連本金和利息一并提取的。
    購(gòu)房、建房,一般都需要是繳存地或者戶(hù)籍所在地。你回老家建房、買(mǎi)房都可以的,不過(guò)你的戶(hù)籍必須在老家,如果戶(hù)籍已轉(zhuǎn)到上海,只能在上海買(mǎi)。
    請(qǐng)你直接向當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)咨詢(xún),因?yàn)楦鞯卣哂胁町惖模怨俜酱饛?fù)為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2019-05-07 10:05:31
  • 131****6375

    用途一:購(gòu)房
    1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;
    2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**;
    3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;
    4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
    用途二:建造、翻建、大修住房
    在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
    用途三:租房
    1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;
    2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
    用途四:父母給兒女購(gòu)房
    1、未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,可提取父母公積金;
    2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,支付**款后可提取父母公積金;
    3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,支付**款后可提取父母公積金。
    用途五:銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額

    查看全文↓ 2019-05-07 10:05:26
  • 135****8318


    變化一
    賬戶(hù)連續(xù)繳存半年以上方可申請(qǐng)貸款


    貸款申請(qǐng)條件的調(diào)整,是新政的第一個(gè)變化。



    根據(jù)規(guī)定,借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);或經(jīng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)資金中心)審核同意,處于緩繳、封存或者退休銷(xiāo)戶(hù)狀態(tài)的繳存職工。



    同時(shí),借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款。



    變化二
    二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸”

    和此前北京市屬公積金一樣,此次國(guó)管公積金中心也將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。



    新政規(guī)定,借款申請(qǐng)人家庭(包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)在北京市無(wú)住房且夫妻雙方名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄)的,按首套住房貸款政策辦理。



    借款申請(qǐng)人家庭在本市無(wú)住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的,以及在本市僅有1套住房且名下無(wú)住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的,按二套住房貸款政策辦理。換句話(huà)說(shuō),曾經(jīng)貸款買(mǎi)過(guò)房,無(wú)論是商貸還是公積金貸,現(xiàn)在賣(mài)小買(mǎi)大,從4月15日起按二套房認(rèn)定。



    被認(rèn)定為二套以上住房的,不予貸款。



    變化三
    二套房**多貸60萬(wàn)


    **款方面,根據(jù)規(guī)定,借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的,**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%;購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的,**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%;購(gòu)買(mǎi)二套住房的,**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)存量房屋的,購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。



    貸款額度方面,首套住房貸款**高額度為120萬(wàn)元,執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率;二套住房貸款**高額度為60萬(wàn)元,貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。



    此外,在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下,根據(jù)借款申請(qǐng)人所申請(qǐng)貸款金額、期限及適用利率,按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不應(yīng)超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入的60%。



    同時(shí),貸款期限不得超過(guò)25年,**長(zhǎng)可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年,**高不得超過(guò)65周歲。



    不變
    支持購(gòu)買(mǎi)政策性住房


    和以往一樣,新政也再次強(qiáng)調(diào)要支持職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房。



    職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房的,確定住房公積金個(gè)人住房貸款額度時(shí)不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調(diào)節(jié)系數(shù)等因素。



    購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房(包括按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的住房)申請(qǐng)貸款,按首套住房貸款政策辦理;購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房申請(qǐng)貸款,按借款申請(qǐng)人名下實(shí)際住房和貸款情況確定貸款適用政策。



    購(gòu)買(mǎi)政策性住房辦理貸款實(shí)行自動(dòng)階段性擔(dān)保。材料齊備的,從申請(qǐng)到發(fā)放的辦理周期不超過(guò)8個(gè)工作日。

    查看全文↓ 2019-05-07 10:05:22

相關(guān)問(wèn)題

  • 住房公積金是用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)基金。由職工月工資額的5-12%繳存,單位以以同比例繳存,都?xì)w職工所有.連續(xù)繳滿(mǎn)一年以后,就可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房.建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施,目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān),解決職工住房困難。按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款。不能提出來(lái)用.

    全部3個(gè)回答>
  • 買(mǎi)房辦貸款、租房支付租金等等使用,具體的使用方式各地都有公積金管理辦法,你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心

    全部3個(gè)回答>
  • 住房公積金是你買(mǎi)房用的。現(xiàn)在規(guī)定農(nóng)村的可以直接取出,但是城市戶(hù)口只能用來(lái)買(mǎi)房,不能取出。還有就是各個(gè)地方的政策不一樣,你可以去當(dāng)?shù)刈稍?xún)下。

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款買(mǎi)房時(shí)可以申請(qǐng)用公積金來(lái)還貸款的,這種貸款比你用商業(yè)貸款還款要?jiǎng)澦愣嗔?,?dāng)然你不買(mǎi)房在你退休時(shí),可以做一次性地提取

    全部3個(gè)回答>
  • 用途一:購(gòu)房1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**;3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。用途二:建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。用途三:租房1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。用途四:父母給兒女購(gòu)房1、未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,可提取父母公積金;2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,支付**款后可提取父母公積金;3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房,支付**款后可提取父母公積金。用途五:銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額1、離、退休的;2、農(nóng)業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲,女滿(mǎn)55周歲的;3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;6、被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;7、住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的;8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。用途六:納入低保或特困范圍的提取使用職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。用途七:治療重大疾病家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

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