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• 153****8262

  要符合提取要求，就可以提取的。
  
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。
  
  2、職工離休、退休的
  
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  
  4、出境定居的
  
  5、償還購(gòu)房貸款本息的
  
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  
  7、職工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2019-05-07 10:01:12
• 158****1495

  住房公積金沒(méi)有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
  2、離休、退休的。
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  4、出境定居的。
  5、償還購(gòu)房貸款本息的。
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-05-07 10:01:08
• 144****8940

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  公積金可不是只有需要買房才用得到。對(duì)于現(xiàn)階段租房住的同學(xué)，特別是帝都的同學(xué)，每月房租也是不小一筆錢，一年下來(lái)怎么都得上萬(wàn)。與其花你工資去交房租，不如用公積金來(lái)付房租，省下的錢拿去理財(cái)。雖說(shuō)這點(diǎn)兒錢沒(méi)多少，但蒼蠅腿也是肉??！假如買個(gè)稍微高息點(diǎn)理財(cái)產(chǎn)品也是不錯(cuò)的選擇。比如安心貸www.anxin.com年化利率就在11%-15%，是投資理財(cái)不錯(cuò)的選擇。
  
  
  
  好了，言歸正傳。今兒個(gè)咱就說(shuō)說(shuō)租房如何充分使用公積金。
  
  
  
  一、公積金多久提一次？能提多少？
  
  
  
  大家知道，社保和公積金的政策在各地是不太一樣的。就說(shuō)公積金吧，租房者提取公積金在有些地區(qū)是一年提取一次，提取額度有上限，但有些地區(qū)則不然。例如北京，之前北京也是每年提一次，并且提取額度按照房租算（當(dāng)然前提是你公積金賬戶得有足夠的余額）。但今年新出的政策改為只能每三個(gè)月提取一次，也就是說(shuō)只能一次提取三個(gè)月的，并且額度方面也不再但看房租，而是在房租和繳納額之間取低值?！九e個(gè)栗子，如果你每月房租1500元，而你每月公積金賬戶入賬（自己繳的+公司繳的）總共是1360元，那么你**多只能按照1360元/月標(biāo)準(zhǔn)提取，一次提三個(gè)月就是1360*3=4080元；如果你每月房租1500元，而你的公積金繳納額為每月1800元，那么你也只能按照1500元/月提取，一次提三個(gè)月就是4500元?！靠傊疅o(wú)論如何都是取低值，這個(gè)規(guī)定有沒(méi)有覺(jué)得很雞賊？
  
  
  
  二、租房提取公積金的手續(xù)？
  
  
  
  說(shuō)到重點(diǎn)了，大家一定很關(guān)心到底怎么提。公積金的提取手續(xù)各地會(huì)略有差別，老班在這里只能以北京為例說(shuō)下大致流程，具體到各地，還得各位同學(xué)去了解清楚自己所在城市的規(guī)定。
  
  
  
  √STEP 1 開(kāi)公積金提取申請(qǐng)單
  
  
  
  這個(gè)是需要單位開(kāi)的，找單位HR辦就行，他們都很清楚。開(kāi)這個(gè)申請(qǐng)需要一定時(shí)間，所以這件事先辦。另外，公積金提取申請(qǐng)單開(kāi)出來(lái)之后，一個(gè)月內(nèi)有效，所以整個(gè)過(guò)程自己要規(guī)劃好，不要后面的步驟耗費(fèi)了太多時(shí)間，結(jié)果申請(qǐng)單過(guò)期了還得重開(kāi)。
  
  
  
  √STEP2交稅
  
  
  
  啥？還要交稅？是的，其實(shí)這是對(duì)房東進(jìn)行房屋租賃所得收入進(jìn)行的征稅，但現(xiàn)實(shí)生活中幾乎沒(méi)有哪個(gè)房東會(huì)愿意交這個(gè)稅，所以基本都是房客自己交。進(jìn)行這一步**終目的是要拿到繳稅發(fā)票，這個(gè)非常非常重要，沒(méi)有這個(gè)發(fā)票就提不了。
  
  
  
  稅率：北京的稅率是5%。
  
  
  
  一次交多久：一次交三個(gè)月？半年？一年？北京這邊是你自己決定。
  
  
  
  去哪兒交：你租住的房屋所屬街道辦事處（跟這樣的部分打交道需要有良好的心理素質(zhì)和足夠的毅力，嗯，你懂的）。
  
  
  
  所需材料：①房東身份證②房產(chǎn)證③租房合同④以上所有材料的復(fù)印件
  
  
  
  溫馨提示：街道辦事處一般周末不上班，平時(shí)上班時(shí)間也和我們大部分上班族也是重合的，所以可能需要請(qǐng)假哦，所以盡量一次問(wèn)清楚，該帶的帶齊了，不然來(lái)來(lái)回回跑上好幾趟，光請(qǐng)假也是傷不起的。
  
  
  
  √STEP 3 準(zhǔn)備各項(xiàng)材料
  
  
  
  恭喜你！能進(jìn)入到這一步，說(shuō)明你已完成與街道辦事處人員的較量。經(jīng)過(guò)上一步，你與國(guó)家有關(guān)部門過(guò)招的經(jīng)驗(yàn)值和意志力都大有提升，不僅如此，你還得到一樣重要的法寶——納稅發(fā)票。那么在你去提取之前要準(zhǔn)備好如下材料（僅供參考，具體同學(xué)們要和自己?jiǎn)挝籋R問(wèn)清楚，他們是這方面專家，一定要好好利用這個(gè)資源?。?br/>
  
  
  ① 本人身份證原件及復(fù)印件一份；
  
  
  
  ② 租房合同原件及復(fù)印件一份（租房必須是住宅，商用辦公不行），并且像北京這邊規(guī)定是要用住建委網(wǎng)站上下載的統(tǒng)一版本的租房合同（老班內(nèi)位小伙伴就是因?yàn)橐婚_(kāi)始沒(méi)看清這條，頭一次去白跑一趟，直接被人家銀行打回來(lái)重新弄合同）；
  
  
  
  ③ 租房發(fā)票原件及復(fù)印件一份（發(fā)票密碼處不能刮開(kāi)以便驗(yàn)真?zhèn)危?br/>
  
  
  ④ 《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》（就是STEP1里說(shuō)的內(nèi)個(gè)東西）；
  
  
  
  ⑤ 管理你公積金賬號(hào)的對(duì)應(yīng)銀行的活期卡或存折，原件及復(fù)印件一份（管理公積金的銀行不止一家，這個(gè)也要事先和單位HR了解清楚，如果你沒(méi)有這個(gè)行的卡，請(qǐng)將開(kāi)銀行卡這一項(xiàng)也放到STEP1里去做）。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 10:01:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金什么時(shí)候可以提?。孔》抗e金要交多久才可以取出來(lái)呢？有什么要嗎？
  答

  半年以上就可以。公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購(gòu)房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金要交多久才可以提取出來(lái)？
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金什么時(shí)候可以取出來(lái)? 住房公積金離職后多久可以取出來(lái)？
  答

  住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; 離休、退休的; 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 出境定居的; 償還自住住房貸款本息的; 房租支出超出家庭工資收入 5% 的; 生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的; 遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; 進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; 在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;住房公積金提取額度職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及**款) 。職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額 超出家庭年工資收入 規(guī)定比例的部分。職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制, 每月可以提取一次。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。 無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金什么時(shí)候可以取出來(lái)? 住房公積金什么時(shí)候可以取出來(lái)？怎么取？
  答

  住房公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; 離休、退休的; 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 出境定居的; 償還自住住房貸款本息的; 房租支出超出家庭工資收入 5% 的; 生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的; 遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; 進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; 在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;住房公積金提取額度職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及**款) 。職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額 超出家庭年工資收入 規(guī)定比例的部分。職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制, 每月可以提取一次。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額, 同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。 無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。參考資料

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金什么時(shí)候可以提取出來(lái)
  答

  購(gòu)房提取需在產(chǎn)證辦出后方可申請(qǐng)?zhí)崛?，同時(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視為自?dòng)放棄。提前一次性結(jié)清貸款的提取，必須自結(jié)清之日起三個(gè)月內(nèi)辦理，超過(guò)三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉模瑢⒁暈樽詣?dòng)放棄。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  全部4個(gè)回答>