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自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例?？筛鶕?jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補交
全部3個回答>住房公積金從哪年開始的? 住房公積金是從哪一年開始實行的?
147****7737 | 2019-05-07 08:06:09
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133****4441
我國住房公積金制度
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:25
1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國率先試行住房公積金制度，并很快在全國推開。1994年4月，國務(wù)院頒布了《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務(wù)院又發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理條例)的決定》，并自公布之日起施行。
住房公積金制度是我國在進行住房制度改革過程中，為了解決城鎮(zhèn)職工住房問題而推行的一種強制性的長期儲金制度。根據(jù)2002年修定的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。 -
152****1806
自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:21
可根據(jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補交 -
146****3708
據(jù)瑞安市住房公積金管理中心，9月1日起，溫州開始施行住房公積金新政。這次的新政包括公積金提取和貸款，提取政策和一部分貸款政策在9月1日起開始實施，一部分貸款政策在10月1日起開始實施。
查看全文↓ 2019-05-07 08:06:15
貸款新政是怎么出臺的？
為什么要調(diào)整貸款政策？據(jù)悉，為了進一步推進建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金使用機制等，溫州市住房公積金管理中心從2013年下半年開始，通過廣泛調(diào)研、綜合考慮，擬制了溫州市貸款政策的調(diào)整方案，并于2014年4月提交溫州市住房公積金管委會會議審議，**終出爐了新的貸款政策。
新的貸款政策出臺，也與以下三個因素有關(guān)。一是資金日趨緊張。從溫州全市看，目前我市的住房公積金歸集額小于提取額、放貸額、增值收益的總額，同時貸款回收額不能彌補這個缺口，全市住房公積金存貸比已超過85%，資金流動性非常緊張；二是合理規(guī)劃存量資金。2014年1月1日，溫州市三個區(qū)和其他縣取消了30萬元附加額度，而瑞安、樂清調(diào)整為“以余額的3倍申請附加額度、**高不超過30萬元”的政策。但隨著住房公積金貸款量的增大，瑞安、樂清10月1日起取消附加額度的發(fā)放，破解資金難題；三是繼續(xù)保持住房公積金貸款額80萬元，屬浙江省**高水平。不足部分還可與商業(yè)銀行組合貸款。而在浙江省內(nèi)橫向比較，80萬元的貸款上限與杭州、寧波等地持平。
貸款新政“新”在哪里？
[變化一]：
貸款額度由四項額度標準的**低值決定
以往申請個人住房公積金貸款，貸款額度其中一個重要標準是借款人及其配偶的公積金月繳存額，月繳存額越高，貸款額度越大。
根據(jù)新的政策，貸款額度的多少除了與首套房或二套房的**高貸款比例、各地確定的貸款**高額度、個人及配偶的貸款還款能力有關(guān)外，還與繳存余額掛鉤。**終的可貸額度由以上四項額度標準計算所得值的**低值決定。
上述新政中，與繳存余額掛鉤的貸款額度計算方式是借款人及配偶住房公積金繳存余額×倍數(shù)(計算至千元，取千元整數(shù))。各地倍數(shù)確定如下:溫州市區(qū)、瑞安、樂清為11倍，永嘉、平陽、蒼南、文成、泰順、洞頭為10倍。
本項政策自2014年10月1日起實施。2014年10月1日至2015年3月31日為政策過渡期，過渡期內(nèi)申請個人住房公積金貸款，繳存余額可含前12個月內(nèi)的提取金額計算貸款額度；自2015年4月1日起，以申請時的繳存余額計算貸款額度，不再含已提取金額。
計算后低于溫州市住房公積金管委會確定的各行政區(qū)域的個人住房公積金貸款**低額度的，按住房公積金管委會確定的各行政區(qū)域的個人住房公積金貸款**低額度確定本項貸款額度。
(注：溫州市區(qū)、瑞安、樂清貸款**高額為80萬元，**低額為35萬元。)
[變化二]：
貸款額度與個人信用記錄掛鉤
借款人及配偶在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫近三年記錄和溫州市個人住房公積金貸款近三年信息記錄存在逾期信息的，需提供逾期情況說明及經(jīng)銀行確認的逾期清單，管理機構(gòu)應(yīng)按不同情形相應(yīng)下調(diào)貸款額度：
(一)貸款和信用卡存在連續(xù)3期以上(含3期)6期以下(不含6期)，或累計6期以上(含6期)12期以下(不含12期)逾期記錄的，在了解其真實原因排除風險后，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上下調(diào)10%。
(二)貸款和信用卡存在連續(xù)6期以上(含6期)或累計12期以上(含12期)的，在了解其真實原因排除風險后，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。
(三)管理機構(gòu)認為風險因素不能排除的，不予核準貸款申請。
[變化三]：
房齡超30年**高可貸總價50%
購家庭首套自住房的貸款**高比例上，新增加了一項規(guī)定：房齡30年(不含30年)以上或房屋結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的，貸款**高比例不得超過所購房屋總價的50%。
[變化四]：
住房套數(shù)認定需查《個人信用報告》
申請人家庭已購住房套數(shù)的認定也有調(diào)整：今后要依照借款人及配偶的《家庭房屋套數(shù)查詢證明》和《個人信用報告》中記載的溫州市行政區(qū)域內(nèi)在貸住房消費貸款記錄進行綜合審查認定。
[變化五]：
相關(guān)問題
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自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。可根據(jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補交
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農(nóng)村危房改建補貼政策是從2008年開始實施的?！ ∞r(nóng)村危房改建補貼政策是黨中央、國務(wù)院高度重視解決困難群眾住房安全問題的重大舉措。自2008年底開展農(nóng)村危房改造試點以來,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部按照中央的統(tǒng)一部署和要求,科學(xué)制定和嚴格執(zhí)行基本政策,加強組織領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進,多方籌措危房改造資金,規(guī)范補助對象審核審批程序,創(chuàng)新改造建設(shè)模式,完善相關(guān)管理制度,嚴格組織實施建筑節(jié)能示范,加大宣傳力度。地方各級政府積極引導(dǎo)和服務(wù),社會各界廣泛參與、大力幫扶,基層干部群眾切實發(fā)揮積極性、創(chuàng)造性和主動性,取得了積極成效。
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房屋沒有使用年限限制，所謂的年限是指土地的使用年限，房屋使用年限分兩個概念： 一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。 房屋是你的私人財產(chǎn)，享有永久的所有權(quán)和使用權(quán)?！ ⊥恋厥菄业模话阏f的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。
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是以房產(chǎn)證或契稅票的日期孰先的原則計算的。即誰先滿五年就算滿五年，交易時免征營業(yè)稅。出售的房屋為一手房，契稅票的日期要早于房產(chǎn)證的日期；出售的房屋為二手房，契稅票的日期有可能和房產(chǎn)證是同一天，或者延后幾天。2015年3月30日，國家發(fā)布新政，營業(yè)稅從5年改為了2年。
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