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• 132****3176

  住房公積金貸款是屬于銀行放貸，并非公積金管理中心，但是需要由住房公積金管理中心審核。
  
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  
  2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。
  
  2014年10月，由住建部、財(cái)政部、央行三部門(mén)發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款(現(xiàn)行為12個(gè)月)。
  
  2015年8月31日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房**降至2成。
  
  公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  
  詳細(xì)解釋，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:04:45
• 134****2797

  一、可以辦理公積金貸款的銀行:
  
  建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)可以辦理住房公積金貸款。
  
  二、公積金貸款條件：
  
  1、具有合法有效的身份證件;
  
  2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  
  3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  
  4、具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  
  5、購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  
  6、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  
  7、建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  
  8、大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  
  9、能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  10、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:04:40
• 133****8541

  2015年公積金自5次降息、降低**等政策調(diào)整后，愈發(fā)受到廣大市民的關(guān)注和熱議。然而有這樣一個(gè)事實(shí)：相當(dāng)一部分購(gòu)房者居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工作日沒(méi)有時(shí)間來(lái)市里的公積金中心，到了周末，公積金中心又不開(kāi)門(mén)，這個(gè)事兒就這么一直拖著，心理很不爽。
  
  現(xiàn)在傳來(lái)了好消息，公積金中心跟銀行實(shí)現(xiàn)了溝通，部分銀行已經(jīng)可以辦理公積金貸款的預(yù)審。這對(duì)住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小伙伴來(lái)說(shuō)，是個(gè)極大的好消息。
  
  住房公積金管理中心已開(kāi)通公積金貸款銀行預(yù)審模式，方便職工就近申請(qǐng)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。目前在澄受理該業(yè)務(wù)的有建設(shè)銀行江陰支行、中國(guó)銀行江陰支行。
  
  
  （建設(shè)銀行江陰支行網(wǎng)點(diǎn)）
  
  
  
  （中國(guó)銀行江陰支行網(wǎng)點(diǎn)）
  
  
  據(jù)了解，開(kāi)通銀行預(yù)審模式后，職工購(gòu)買商品房申請(qǐng)純公積金貸款或組合貸款的，除了前往住房公積金管理中心貸款大廳排隊(duì)等候的傳統(tǒng)模式，還可直接與建行、中行的公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)或客戶經(jīng)理聯(lián)系，采用委托銀行負(fù)責(zé)收件和預(yù)審、公積金管理中心審批的模式。
  
  江陰住房公積金管理中心將依托兩家貸款受托銀行遍布全市的網(wǎng)點(diǎn)及強(qiáng)大的客戶經(jīng)理隊(duì)伍，為職工申請(qǐng)貸款提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高公積金貸款發(fā)放速度。
  
  雖然目前只有建設(shè)銀行和中國(guó)銀行，但隨著時(shí)間的推移，只要這種模式被認(rèn)可且操作起來(lái)沒(méi)有銜接上的問(wèn)題，還是會(huì)更大范圍的被推廣。就現(xiàn)在來(lái)看，這顯然是極大的方便了購(gòu)房者的貼心之舉！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 08:04:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款哪個(gè)銀行? 哪些銀行可以辦理公積金貸款
  答

  可辦理公積金聯(lián)名卡從2013年3月25日起，繳存住房公積金的職工，持本人有效身份證件，無(wú)需再通過(guò)單位，即可以個(gè)人名義去銀行直接申領(lǐng)具有借記卡功能的住房公積金聯(lián)名卡。可辦理銀行包括交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行發(fā)放對(duì)象1、多賬戶職工需進(jìn)行賬戶合并后辦理。2、職工身份證號(hào)重復(fù)的，需進(jìn)行更正后辦理。3、職工賬戶處于集中封存期間的，需轉(zhuǎn)入新單位后，由新單位為職工辦理。

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• 問(wèn) 公積金貸款哪個(gè)銀行? 公積金貸款合作的銀行有哪些
  答

  首先公積金貸款的錢是從公積金里來(lái)的，和銀行沒(méi)有關(guān)系。如果你是通過(guò)銀行幫你辦公積金貸款，那就和銀行有關(guān)系了。有些銀行比如建行，就可以很快幫你辦妥。一般個(gè)人辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。一部分是商業(yè)貸款，一部分是公積金貸款。擴(kuò)展資料住房公積金管理中心的職責(zé)有哪些？（1）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)銀行可以公積金貸款呢？
  答

  一般各地的工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行都辦公積金貸款。主要是看當(dāng)?shù)毓e金管理中心與哪家銀行簽定協(xié)議。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問(wèn) 哪些銀行可以公積金貸款？
  答

  可選擇建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款什么銀行?有哪些銀行可以用公積金貸款？
  答

  有很多銀行可以做，比如民生銀行、中信銀行、招商銀行、光大銀行。1、目前很多商業(yè)銀行都有推出公積金信用貸款、公積金消費(fèi)貸款產(chǎn)品，比較受關(guān)注的還得是民生銀行的公喜貸、中信銀行的公積金網(wǎng)絡(luò)貸款、北京銀行的金貸寶。2、雖然平安銀行、廣發(fā)銀行也有推出公積金信用貸款產(chǎn)品，但只有在部分分行才可以申請(qǐng)。目前公積金信用貸款產(chǎn)品選擇上還是比較多的，除了商業(yè)銀行有推出此種產(chǎn)品外，部分小額貸款公司也有該類業(yè)務(wù)。借款人可自行選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。3、至于貸款額度，除了跟借款人的月公積金繳存余額直接相關(guān)外，也會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資產(chǎn)、負(fù)債情況，以及信用記錄等因素有所增減。此外公積金信用貸款，并不會(huì)影響以后申請(qǐng)公積金貸款或是提取。

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