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• 147****2980

  公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購(gòu)房**的。
  　　因?yàn)楣e金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。1、如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房**及月還款壓力。
  　　2、如果借款人購(gòu)買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購(gòu)房**款的。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:27:02
• 132****7415

  住房公積金賬戶余額不可以直接用于**
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （1）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
  
  （2）離休、退休的
  
  （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  
  （4）出境定居的
  
  （5）償還購(gòu)房貸款本息的
  
  （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  
  依照前款第（2）、（3）、（4）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  擴(kuò)展資料
  
  住房公積金雖不可以用來(lái)**，但是可以用來(lái)辦理公積金貸款
  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:26:59
• 135****2232

  對(duì)于買房一族而言，不管是80后，還是90后，如果單位能定期幫繳納公積金，還算是一件美事。能夠用公積金貸款買房可以減輕消費(fèi)者的購(gòu)房壓力。那么，在南寧公積金貸款買房的政策如何？怎么用公積金貸款買房？公積金貸款買房需要注意什么問(wèn)題呢？下面就讓小探自由發(fā)揮給大伙盤點(diǎn)下2015年南寧公積金貸款買房的相關(guān)知識(shí)。
  
  
  
  
  
  南寧公積金政策的調(diào)整和變化
  1. “南北欽防”四市實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款同城化
  
  
  
  6月15日，從南寧住房公積金管理中心了解到，《關(guān)于開(kāi)展廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市異地住房公積金貸款同城化業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）針對(duì)南寧、北海、防城港、欽州四市同城化貸款的基本原則、申請(qǐng)條件、類型及辦理流程等業(yè)務(wù)做出了有關(guān)的規(guī)定。
  
  
  
  《通知》還強(qiáng)調(diào)，自2015年6月9日發(fā)文之日起試行一年，如有調(diào)整，另行通知。從此，南寧、北海、防城港、欽州4個(gè)城市公積金貸款“同城化”正式實(shí)施。同城化貸款本著四大原則（戶籍同城化原則、購(gòu)房地發(fā)放為主的原則、貸款審批政策本地化原則、本地職工優(yōu)先原則），在哪兒購(gòu)房就在哪兒申請(qǐng)。
  
  
  
  2. 南寧市公積金月繳存額上限提高
  
  
  
  從南寧住房公積金管理中心了解到，今年7月起至2016年6月30日，全市住房公積金繳存基數(shù)有調(diào)整。今年的月繳存額上限略有所提高，2015年度住房公積金月繳存基數(shù)**高不得超過(guò)13707元，其中，單位和個(gè)人月繳存額上限各為1645元，**低月繳存基數(shù)不得低于1400元。
  
  
  
  3. 南寧公積金貸款有6大變化
  
  
  
  7月29日，從南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心獲悉，《南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心住房公積金個(gè)人住房委托貸款管理暫行辦法（修訂）》執(zhí)行兩年多后，根據(jù)目前的新形勢(shì)，經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)，部分內(nèi)容將從8月1日起調(diào)整。從重新簽發(fā)的文件上了解到，調(diào)整的部分涉及申請(qǐng)人條件、貸款申請(qǐng)時(shí)間、放寬**高額度限制條件等四項(xiàng)內(nèi)容，并新增了異地貸款和北部灣同城化貸款的內(nèi)容以及騙貸要面臨的法律懲處辦法。
  
  
  
  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)有六大變化：
  
  （1）調(diào)整的條款及內(nèi)容 申請(qǐng)貸款**高額度條件放寬，貸款**高額度為60萬(wàn)元；
  
  （2）延長(zhǎng)一手住房貸款申請(qǐng)時(shí)間；
  
  （3）對(duì)申請(qǐng)人還款年齡提出具體要求，借款人**終還款年齡**長(zhǎng)可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年，但男性不能超過(guò)65歲，女性不能超過(guò)60歲；
  
  （4）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件增加；
  
  （5）新增的條款及內(nèi)容 異地貸款與北部灣 同城化貸款有差異；
  
  （6）對(duì)騙貸行為將采取懲處措施，借款人或其配偶有提供虛假材料騙取住房公積金貸款行為的，取消該職工家庭3年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金提取或者貸款資格。
  
  
  
  4. 二套房公積金**降為二成
  
  
  
  8月31日晚間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)通知，通知指出除北上廣深一線城市外，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，申請(qǐng)公積金購(gòu)買二套住房，**低**款比例由30%降低至20%。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 17:26:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款可以跨省嗎? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。5.異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么使用公積金貸款買房? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款怎么劃算? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解貸款所需資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金買房怎么還款? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  是的，住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時(shí)，從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時(shí)，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。公積金貸款申請(qǐng)條件：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金買房時(shí)怎么用? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  住房公積金通過(guò)住房公積金管理中心辦理貸款來(lái)使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

  全部4個(gè)回答>