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• 146****8656

  公積金貸款如何提前還款？
  1、公積金貸款提前還款首先，要滿足以下條件：
  借款人需履行還款義務(wù)一年以上；而且當(dāng)年辦理過(guò)提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元；借款人無(wú)累計(jì)3期以上住房公積金個(gè)人貸款逾期記錄；
  縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。
  2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：
  借款人身份證原件及復(fù)印件1份；原借款合同及借據(jù)原件。
  3、公積金貸款提前還款辦理流程：
  符合條件的借款人持本人身份證、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請(qǐng)辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)?？s短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對(duì)應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，當(dāng)年不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以辦理2次縮短還款年限業(yè)務(wù)。通過(guò)貸款額度計(jì)算公式，確定新的還款年限。
  公積金貸款提前還劃算嗎？
  1、住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢(qián)較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息；還有很重的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢(qián)的好辦法。
  2、住房公積金提前還款了，會(huì)造成流動(dòng)資金減少，如果當(dāng)中再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，就會(huì)措手不及。例如有的購(gòu)房者，貸款后沒(méi)幾年就提前將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

  查看全文↓ 2019-05-05 13:34:55
• 134****9284

  公積金貸款提前還款肯定是劃算的。因?yàn)樘崆斑€一部分的話可以少付利息，提前全部還清則不用付利息了。
  個(gè)人公積金賬戶里的錢(qián)雖然有存款利息，但是存款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于貸款利息，因此**好是用于還貸款。有公積金貸款的要先還公積金貸款，無(wú)公積金貸款的可以還商貸。
  在公積金貸款沒(méi)有還清的情況下，公積金賬戶的錢(qián)是不能提取用于其他的，只能用于還公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-05 13:34:36
• 151****4966

  一般來(lái)說(shuō)，不劃算。因?yàn)楝F(xiàn)在的通漲，十幾年后，950元就差不多是現(xiàn)在的95元了，如果你現(xiàn)在每月還房貸95元，你會(huì)覺(jué)得是錢(qián)嗎？公積金利息相對(duì)低，別人借高利貸都借，低息貸當(dāng)然沒(méi)必要提前還。
  除非你的錢(qián)一定用途都沒(méi)有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。
  另，你那里的公積金余額不可以全部提取成現(xiàn)金嗎？（我這里是可以一次性提取的，只要提取總額不超過(guò)購(gòu)房的總價(jià)。）如果提不出來(lái)，那就是我上邊所說(shuō)的，你的錢(qián)只能存銀行拿利息（公積金的還要是活期利息），那就當(dāng)然是提前還貸了劃算。這處利息差是擺在那里的。

  查看全文↓ 2019-05-05 13:34:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還公積金貸款劃算嗎? 公積金貸款提前還合適嗎?
  答

  若是通過(guò)招商銀行申請(qǐng)的公積金貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計(jì)算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際還款能力和投資計(jì)劃判斷是否辦理。同時(shí)，因各分行關(guān)于公積金貸款提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫(xiě)明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢。

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• 問(wèn) ??公積金貸款可以提前還嗎?公積金提前還款劃算嗎?
  答

  　1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說(shuō):你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢(qián)啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

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• 問(wèn) 公積金貸款提前還款怎么還？公積金貸款提前還款劃算嗎?
  答

  公積金貸款如何提前還款？1、公積金貸款提前還款首先，要滿足以下條件：借款人需履行還款義務(wù)一年以上；而且當(dāng)年辦理過(guò)提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元；借款人無(wú)累計(jì)3期以上住房公積金個(gè)人貸款逾期記錄；縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：借款人身份證原件及復(fù)印件1份；原借款合同及借據(jù)原件。3、公積金貸款提前還款辦理流程：符合條件的借款人持本人身份證、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請(qǐng)辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)?？s短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對(duì)應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，當(dāng)年不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以辦理2次縮短還款年限業(yè)務(wù)。通過(guò)貸款額度計(jì)算公式，確定新的還款年限。公積金貸款提前還劃算嗎？1、住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢(qián)較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息；還有很重的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢(qián)的好辦法。2、住房公積金提前還款了，會(huì)造成流動(dòng)資金減少，如果當(dāng)中再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，就會(huì)措手不及。例如有的購(gòu)房者，貸款后沒(méi)幾年就提前將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問(wèn) ??公積金貸款如何還款?公積金貸款提前還劃算嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，不劃算。因?yàn)楝F(xiàn)在的通漲，十幾年后，950元就差不多是現(xiàn)在的95元了，如果你現(xiàn)在每月還房貸95元，你會(huì)覺(jué)得是錢(qián)嗎？公積金利息相對(duì)低，別人借高利貸都借，低息貸當(dāng)然沒(méi)必要提前還。除非你的錢(qián)一定用途都沒(méi)有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。另，你那里的公積金余額不可以全部提取成現(xiàn)金嗎？（我這里是可以一次性提取的，只要提取總額不超過(guò)購(gòu)房的總價(jià)。）如果提不出來(lái)，那就是我上邊所說(shuō)的，你的錢(qián)只能存銀行拿利息（公積金的還要是活期利息），那就當(dāng)然是提前還貸了劃算。這處利息差是擺在那里的。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以提前還嗎?是否劃算?
  答

  　1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說(shuō):你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢(qián)啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

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