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• 138****7465

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  查看全文↓ 2019-05-05 11:13:44
• 145****3783

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
  2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。
  6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。
  8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。
  12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。
  24至34層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。
  頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

  查看全文↓ 2019-05-05 11:13:38
• 158****0933

  19肯定比15好，如果是臨街或者朝向馬路，19的優(yōu)勢(shì)更明顯，還有人說(shuō)7-14層，拜托，9-11層是揚(yáng)灰層，誰(shuí)買誰(shuí)后悔！

  查看全文↓ 2019-05-05 11:13:33
• 142****5218

  面對(duì)越來(lái)越多的高層樓盤，選擇哪個(gè)樓層成了許多購(gòu)房者的困擾。有人說(shuō)高層空氣好、風(fēng)景佳;有人說(shuō)低層接地氣、出行安全，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理。到底是高層好還是低層佳?買房10樓好不好?樓層風(fēng)水的學(xué)問(wèn)可真大，選樓層的的時(shí)候得用心挑選了，結(jié)合自己的生肖五行屬性來(lái)選房，合適自己的就是**好的。如果你還在為買房10樓好不好而感到困惑的話，不妨隨我一起來(lái)了解下吧!
  
  
  
  買房10樓好不好
  
  10層挺不錯(cuò)的，屬于中間樓層。
  
  1、看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋。
  
  2、樓層高，采光好。
  
  3、相對(duì)低層安靜。
  
  4、不用擔(dān)心漏水問(wèn)題。
  
  5、如果電梯壞了，爬樓梯也不會(huì)累
  
  
  
  買房樓層怎么選
  
  一層至三層的利與弊
  
  利：當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等事故時(shí)，一至三層**安全。尤其是有小孩的家庭而言。綜合各方面因素，如果是五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  弊：一至三層，如果臨街，易受噪音干擾，汽車尾氣污染嚴(yán)重。在舊的小區(qū)，地下室會(huì)返潮，且易受到蚊蟲困擾。此外，一樓易遭竊，建議裝防盜網(wǎng)。
  
  四層至六層的利與弊
  
  利：對(duì)于高層住宅，從環(huán)境角度分析，四至六層的安全性**好。
  
  弊：若電梯故障，或擁擠時(shí)，四至六層對(duì)老人和小孩來(lái)說(shuō)，上下樓方便。
  
  
  
  七層、八層的利與弊
  
  利：對(duì)高層住宅，七、八層是“黃金”段。安靜，不受汽車尾氣污染，尤其是對(duì)恐高的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  
  弊：七、八層，雖居住方便，但對(duì)有疾病的人來(lái)說(shuō)，不宜居住，因氣壓低，易讓人喘不過(guò)氣，所以切勿購(gòu)買。
  
  九至十五層的利與弊
  
  利：九到十五層及以上，是熱門樓層。因光線不易被遮擋。
  
  弊：若在此樓層有排氣管道，易受較大影響。
  
  十五層以上的利與弊
  
  利：視野好，空氣清新。暖氣是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在舊的小區(qū)，高層住宅水壓小，難免會(huì)停水現(xiàn)象。且火災(zāi)時(shí)不易逃生，有毒氣體由下向上擴(kuò)散，因此是危險(xiǎn)的樓層。

  查看全文↓ 2019-05-05 11:13:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓層19樓有什么說(shuō)法么? 25層高層19樓算是好樓層嗎
  答

  大家在購(gòu)買房屋的時(shí)候?qū)τ跇菍拥倪x擇都有屬于自己的想法，很多購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)多數(shù)樓盤都是沒(méi)有18樓的，直接就是19樓。究竟買房19樓好嗎?在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)該如何去選擇樓層呢？選擇樓層的時(shí)候還是有一些學(xué)問(wèn)的。我們可以來(lái)看看下文中的相關(guān)介紹，希望您對(duì)于此問(wèn)題有更全面的了解。買房19樓好嗎？買房19樓好，樓層比較適中，剛好在約定俗成的19-29層的段。一般來(lái)說(shuō)高層樓盤，好的樓層都是在12-20之間!不過(guò)有兩層樓，會(huì)有業(yè)主覺(jué)得比較忌諱，即14層和18層。所以一般這兩層樓的房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低一些!買房如何選樓層？1、想要采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風(fēng)。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅較好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。2、樓層選擇：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。3、可以根據(jù)以下規(guī)則進(jìn)行樓層選擇，層次越高，遮檔越少，采光越好，能夠很好的避開(kāi)嘈雜的環(huán)境和粉塵污染，比較適合中青年人居住。樓層較低，上下樓很方便，可以增加外出機(jī)會(huì)，適合家有小孩和老人家居住。綜合上文的介紹，大家對(duì)于“買房19樓好嗎”這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)有更全面的了解了。在購(gòu)房選擇樓層的時(shí)候必須要充分的考慮到家庭成員的居住需求，如果說(shuō)家里有老人，那么盡量選擇低層以方便老人上下。年輕人選擇樓層的時(shí)候就不必須選擇低層了，具體可以根據(jù)自己對(duì)于采光的要求來(lái)選擇。

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• 問(wèn) 高層25樓好嗎? 34層的高層住19樓好還是住25樓好？
  答

  從地震、火災(zāi)、電梯等方面看，高層不太好。從空氣、采光、噪音等方面看不錯(cuò)。**大的好處，蚊子飛不上去風(fēng)景好，空氣好，基本沒(méi)蚊子.噪音也小。說(shuō)風(fēng)大就搖的住的電線桿吧。**大的好處是有神仙的感覺(jué)，早晨起來(lái)，下晚回家陽(yáng)臺(tái)上看看，大有騰云駕霧的感覺(jué)，有霧霾更佳，你在上面，有天上的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 高層19樓怎么樣? 27樓的高層19樓怎么樣？
  答

  有些開(kāi)發(fā)商迷信會(huì)去掉這兩個(gè)樓層，還有18樓！不過(guò)多數(shù)樓房還都是原來(lái)標(biāo)號(hào)的。去掉號(hào)碼其實(shí)安全隱患很大的，比如16樓出事故，報(bào)案肯定也是說(shuō)16幾室把。工作人員過(guò)來(lái)數(shù)樓層的話就錯(cuò)了，實(shí)際16樓是14樓！21世紀(jì)啦不要太迷信了?。?！

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• 問(wèn) 高層19樓怎么樣? 買房19樓好嗎？買房如何選樓層
  答

  根據(jù)個(gè)人習(xí)慣，1樓容易回潮，要有院子，衛(wèi)生不好搞。19樓如果是小城市，停電難爬，出入要等電梯。要是頂樓的話，有漏雨的危險(xiǎn)，夏熱冬冷。一般人不喜歡買底樓跟頂樓的

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• 問(wèn) 28層高層19樓噪音大嗎
  答

  正是由于噪音都是由地面反射的，所以除了被樹木擋住的噪音外，是樓層越高噪音越大！因?yàn)闃菍釉礁叩玫降姆瓷洳ㄒ苍蕉啵?/p> 全部4個(gè)回答>