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• 138****7229

  離婚協(xié)議書如下，凈身出戶也需要寫離婚協(xié)議書，辦理離婚登記必須提交離婚協(xié)議書。
  
  離婚協(xié)議書范文
  
  男方：某某，男，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼：
  
  女方：某某，女，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼：
  
  男方與女方于x年x月認識，于x年x月x日在xx登記結婚，婚后未生育子女。因xx致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
  
  一、男女雙方自愿離婚。
  
  二、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
  
  ⑴存款：夫妻雙方約定，夫妻雙方名下財產(chǎn)xxx元全部歸x方所有。
  
  ⑵房屋：位于xxx的房屋，其所有權全部歸x方所有。
  
  ⑶其他財產(chǎn)：xxxxx

  查看全文↓ 2019-05-04 18:06:21
• 135****2089

  日漸攀高的離婚率讓大家越來越關注離婚協(xié)議。那么離婚協(xié)議中到底要寫些什么內容?怎么寫?很多朋友咨詢的問題，那么今天景律師就來為大家解答一下離婚協(xié)議應當寫的內容。
  首先，準備寫離婚協(xié)議的你們要明確一下，你們的婚姻關系中涉及到哪些問題需要處理清楚，那么才能明確協(xié)議中應當寫些什么內容。
  第一點，雙方自愿解除婚姻關系肯定是必然的。第二點，如果有未成年子女，那未成年子女由誰撫養(yǎng)?生活費怎么給，給多少?在以后產(chǎn)生的教育費，醫(yī)療費如何承擔，這些問題也是需要雙方協(xié)商一致的。
  第三點，關于財產(chǎn)分割的問題，分為積極財產(chǎn)和消極財產(chǎn)，例如債務。這些財產(chǎn)給誰，該怎么分配。主要的三點就是這些內容，如果你們雙方還涉及其他方面的問題，也可以約定在離婚協(xié)議中，由雙方共同遵守。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。

  查看全文↓ 2019-05-04 18:06:18
• 145****1850

  你們可以在離婚協(xié)議中寫清楚房產(chǎn)的坐落位置，同時另簽一份補充協(xié)議，如果一方毀約，就要賠償對方一定數(shù)額的損失。**好是到開發(fā)商那里把買賣合同的買方變更過來，當然這個有一定難度。

  查看全文↓ 2019-05-04 18:06:13
• 132****0591

  房產(chǎn)莫過于老百姓**值錢的財產(chǎn)，而夫妻一起買的房子是夫妻共同所有，已經(jīng)是“天下人都知道”的常識。
  
  
  
  可是，如果夫妻雙方買房的時候就約定房子歸一方所有，離婚時另一方可以反悔嗎？　　
  
  婚內“分房”
  
  
  2010年12月小麗與小浩登記結婚。雙方婚姻存續(xù)期間購買了北京市朝陽區(qū)一小區(qū)409號房屋，并于2011年登記為小浩與小麗共同共有。
  
  
  
  買了房子，夫妻倆還簽了一個《婚內協(xié)議書》，約定不論是在婚姻存續(xù)期間或離婚，房子都歸小麗所有，銀行貸款也由小麗來還。但這個協(xié)議簽了之后，夫妻倆并沒有辦理產(chǎn)權變更登記。
  
  
  
  但不久前，小麗小浩的婚姻卻走到了盡頭，不僅如此，兩人還因為房子產(chǎn)生了糾紛。小麗起訴到法院，一方面請求法院判決她和小浩離婚，另一方面要求判決兩人買的房屋歸自己所有。
  
  
  
  眼見要離婚，小浩開始反悔，他認為《婚內協(xié)議書》是不得已簽署的；而且，這一婚內協(xié)議是他就夫妻共有房產(chǎn)對小麗的贈與，根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，在房屋產(chǎn)權轉移登記之前他有權撤銷贈與。因此，小浩請求法院依法分割夫妻共同財產(chǎn)，取得409號房屋的所有權，按40%比例給付小麗折價款。
  
  
  一錘定音
  
  
  法院經(jīng)審理認為，小浩和小麗在婚后發(fā)生矛盾，不能溝通與諒解，夫妻感情確實已破裂，因此判決準許他們離婚。
  
  
  
  對于房產(chǎn)，法院查明，409號房屋由小麗與小浩婚后共同出資購置，登記為共同共有。雙方自愿簽署《婚內協(xié)議書》，明確約定409號房屋歸小麗所有，這些內容都是由小浩起草填寫的，小浩對協(xié)議約定及執(zhí)行后果應該是知道的。因此，該協(xié)議對雙方具有法律約束力。
  
  
  
  兩人的《婚內協(xié)議書》是雙方對婚姻期間所得夫妻共同財產(chǎn)進行的約定，而不是一方將個人房產(chǎn)給予另一方的單純贈與行為，雙方簽訂協(xié)議之后房產(chǎn)所有權歸小麗所有，小浩不享有房產(chǎn)贈與撤銷權。小麗要求確認409號房屋歸其所有，剩余貸款由其償還符合法律規(guī)定，應予支持。據(jù)此法院判決409號房屋歸小麗所有。
  
  
  
  
  
  
  法官解析
  
  現(xiàn)實中，離婚夫妻因為房屋、汽車等財產(chǎn)發(fā)生爭議比較普遍，大多是夫妻倆約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，另一方主張繼續(xù)履行贈與合同。
  
  
  
  對這類爭議，應該受《婚姻法解釋三》第六條的約束，在房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)之前贈與方可撤銷贈與，受贈方無法依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議獲得房屋的所有權。
  
  
  
  但是，對于小浩、小麗夫妻的爭議卻不能適用這一規(guī)定。因為409號房屋是小浩與小麗婚姻期間購買的房產(chǎn)，登記在雙方名下，并非小浩一方的個人財產(chǎn)，而是屬于小麗與小浩的夫妻共同財產(chǎn)。雙方簽訂的《婚內協(xié)議書》對409號房屋的權屬進行約定，屬于“夫妻財產(chǎn)約定”，而非“夫妻房產(chǎn)贈與”，小浩不享有《婚姻法解釋三》第六條規(guī)定的撤銷贈與權。
  
  
  
  根據(jù)我國《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。由此看，夫妻財產(chǎn)約定，只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，亦不損害社會公共利益和第三人權益，即應認定為有效。即使沒有辦理物權轉移登記，也不影響一方依據(jù)協(xié)議約定取得財產(chǎn)的所有權。
  
  
  
  因此，盡管雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)過戶變更手續(xù)，但雙方依然受該協(xié)議的約束，小麗在離婚訴訟中依據(jù)《婚內協(xié)議書》約定取得409號房屋的所有權。
  
  　　

  查看全文↓ 2019-05-04 18:06:09

相關問題

• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 請問簡單的離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議書需要包括三部分，第一部分內容是雙方自愿離婚；第二部分是孩子的撫養(yǎng)權歸誰、撫養(yǎng)費數(shù)額、范圍、支付方式、探視權的行使方式、時間、寒暑假特殊約定等；第三部分是財產(chǎn)分割，按照財產(chǎn)類型逐條約定，例如第一項是房產(chǎn)，之后是車、存款、保險、股票、基金、債券、債權債務等財產(chǎn)類型。離婚協(xié)議需要根據(jù)雙方的爭議焦點，關注特別容易產(chǎn)生爭議的部分，根據(jù)雙方具體情況作出約定，避免未來的法律風險。

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 離婚協(xié)議書怎么寫，需要些什么內容？
  答

  一、全款買房，離婚后財產(chǎn)如何分割1. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此離婚后另一方無權要求對此套房產(chǎn)進行分割。2. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割？一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質上是相同的，不同點就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。3. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割？婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上評分。4. 婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割？購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。5. 婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割

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• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺提供范本下載，可以找一個**新版本進行格式參考。一般去民政局登記離婚時，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 離婚協(xié)議書的房產(chǎn)怎么寫?
  答

  離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。 在分割房產(chǎn)時，也會根據(jù)分割財產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)兩種情況進行處理。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  1、婚前財產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面的。2、明確婚前財產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的約定不能過細，建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。3、婚前財產(chǎn)協(xié)議應明確婚前財產(chǎn)婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內容，以及共享的比例應該清楚。若婚前財產(chǎn)協(xié)議中只是表述為“婚前某項財產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應是每人一半。4、財產(chǎn)描述要明確。在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確**終導致認為婚前財產(chǎn)協(xié)議約定不明而不予確認的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落于某市（縣）xx街xx號房產(chǎn)由雙方共有”。5、設定清楚婚前財產(chǎn)生效的條件、時間?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。很多情況下，當事人為了增加婚前財產(chǎn)協(xié)議的公示力會增加經(jīng)公證機關公證或律師見證后生效的限制。6、男女雙方必須簽字并且注明時間。7、婚前財產(chǎn)協(xié)議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。 日常生活中，當事人為了增強婚前財產(chǎn)協(xié)議的公信力，會到公證處將上述婚前財產(chǎn)協(xié)議進行公證或到律師事務所將上述婚前財產(chǎn)協(xié)議進行律師見證，也就是婚前財產(chǎn)公證，婚前財產(chǎn)見證。 在婚姻關系日趨不穩(wěn)定，男女雙方婚前財產(chǎn)數(shù)額較大，以及接受國外婚前財產(chǎn)約定的觀念的情況下，男女雙方簽定婚前財產(chǎn)協(xié)議并作婚前財產(chǎn)公證的情況越來越常見。 婚前財產(chǎn)協(xié)議一般應包含哪些內容? 1、當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況； 2、婚前財產(chǎn)的范圍（含債務）的名稱、數(shù)量、種類、價法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財產(chǎn)詳細得列一張清單。 3、上述婚前財產(chǎn)的權利歸屬，男女雙方各自的婚前財產(chǎn)權利歸屬于哪一方，如何使用等等。 4、婚前財產(chǎn)婚后的收益歸屬。 5、婚前財產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。 6、婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則； 7、其他應約定的事項，如對婚前債務如何清償?shù)募s定等。 8、婚前財產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時間等。 9、男女雙方簽字。 10、婚前財產(chǎn)簽訂時間。 制作婚前財產(chǎn)協(xié)議的注意點? 1、婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。 2、婚前財產(chǎn)的權利歸屬，需明確哪些財產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)，哪些財產(chǎn)屬于男方個人財產(chǎn)，哪些財產(chǎn)可以夫妻雙方共同使用等。 3、婚前財產(chǎn)在婚后的收益歸屬，如存款利息，房屋租金等歸屬。 4、婚前財產(chǎn)生效條件、時間，很多情況下，當事人為了增加婚前財產(chǎn)協(xié)議的公示力會增加經(jīng)公證機關公證或律師見證后生效的限制。 5、男女雙方必須簽字并且注明時間。 6、婚前財產(chǎn)協(xié)議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。

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