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• 157****3186

  高層樓房的選擇的因素有很多啦：不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。不過綜合推薦 總樓層數(shù)的3分之一，3分之二以下的為較好的樓房層次。
  1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
  2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。
  3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。
  4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
  5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

  查看全文↓ 2019-05-04 16:56:40
• 135****5629

  1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點(diǎn)。
  　　2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
  　　3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的。如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
  　　4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。10公斤加壓，**后沒有任何減少方可測試通過。
  　　5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  　　6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。
  　　7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好，美觀又不容易開裂。

  查看全文↓ 2019-05-04 16:56:35
• 137****1377

  老房裝電梯首選仕騰達(dá)電梯,2013年，仕騰達(dá)電梯（北京）有限公司作為英國stannah在中國的唯一獨(dú)資公司，正式成立。
  負(fù)責(zé)stannah座椅電梯產(chǎn)品在中國的推廣、銷售、安裝及維護(hù)等工作。英國stannah是一家有著悠久歷史的企業(yè)。自1867年成立以來，我們建立起誠實正直的聲譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量的承諾以及優(yōu)質(zhì)服務(wù)的品質(zhì)。 1867年，Stannah公司開始研發(fā)生產(chǎn)升降機(jī)。1975年第一代座椅電梯被研發(fā)，并通過各項產(chǎn)品測試，成為Stannah公司的主要產(chǎn)品系列。

  查看全文↓ 2019-05-04 16:56:28
• 135****1221

  室，二樓不帶電梯，樓房建于1920年，寬敞的廚房配有獨(dú)特的廚房家具和內(nèi)置廚房用具。兩間浴室能滿足各種需求，一間浴室配有浴缸，另一間浴室配有淋浴，兩間浴室均配有衛(wèi)生間。購買價格中包含部分家具。
  
  
  
  可議價：108 900 000福林
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:56:24
• 158****2158

  買房裝修是人生中的一件大事，房子買的好，裝修才能省心又省力。買房也需要注意的很多事項。下面小編給大家總結(jié)一下買房應(yīng)該注意的問題!
  
  
  
  
  
  
  房號戶型應(yīng)該怎么挑選呢?
  
  小區(qū)內(nèi)里棟，比馬路的邊棟要好!東邊套要比西邊套好，西邊套要比中間套好!房子的戶型南北通要好過全南，全南好過全北戶型!
  
  
  
  
  
  
  小區(qū)的環(huán)境選擇
  
  房子小區(qū)不只是看物業(yè)好就行了，同一地段要看需求，如果是不同地段先看學(xué)區(qū)，地鐵和周邊配套設(shè)施，**好看小區(qū)的配套設(shè)施!
  
  
  
  
  
  
  一樓二樓頂樓能買嗎?
  
  一樓給大家的感覺潮濕悶熱采光差，頂樓呢就是太陽曬的特別悶熱，尤其是夏天更是煎熬!那這一樓二樓頂樓能買嗎?
  
  
  如果一樓送地下室和花園的是可以買的，裝修時候做好防水就不會出現(xiàn)潮濕的情況，還有不用爬樓梯，出門回家輕松又方便。送的小花園可以種一些花花草草，閑暇時刻享受田園生活!
  
  
  二樓只要采光不是很差，也是可以買的。頂樓要做好隔熱層，有調(diào)高或者是復(fù)式，還有送露臺這樣是可以買的。頂樓好處是不會被樓上吵，還可以沒事做日光浴，曬被子也方便。還可以搞個空中花園!
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:56:19

相關(guān)問題

• 問 電梯房2樓怎么樣? 買小高層 有電梯 要幾樓好 一樓怎么樣 二樓呢
  答

  高層樓房的選擇的因素有很多啦：不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。不過綜合推薦 總樓層數(shù)的3分之一，3分之二以下的為較好的樓房層次。1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

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• 問 ??十八層電梯房二樓怎么樣
  答

  住二樓好的；優(yōu)點(diǎn)就是距離下樓很近，爬一層樓就到了，這樣在你著急出門的時候可以不用長時間的等待電梯就可以下樓了。如果家里有老人或者小孩的話住二樓是一個非常好的選擇，出入方便，也不用擔(dān)心水壓問題。但是缺點(diǎn)就是晾衣服的時候可能陽光照射的不均勻。視野會不夠高樓層的好，還有就是汽車噪音人群的噪音。我會選擇在八九樓左右，因為在一個中間的位置可以滿足二樓的優(yōu)點(diǎn)。

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 ??電梯房二樓怎么樣?二樓房子為什么沒人買?
  答

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對比較麻煩，有時等電梯會比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。。。等等小問題麻煩事。其次 聽別人說的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號樓共30層，暫時無反沖現(xiàn)象。慎重權(quán)衡，

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• 問 電梯房二樓好嗎？
  答

  有什么好不好，東西你自已覺得值就行了

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