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• 138****7103

  互聯(lián)網(wǎng)的時代，當然不能忽視了網(wǎng)絡的作用！但怎么才能利用網(wǎng)絡找到你需要的客源，就有很多技巧講究了！實實在在找客源的方法or懶人推廣，相信都能讓你盆滿缽滿…

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:31
• 136****6189

  中介收費標準：
  首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，收取的全是自己純賺的?br/>雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:25
• 134****3133

  無論是租房還是買房，我們的生活總是離不開房子。不過，平日里找房太難太累，既要防止被坑，又希望能找到心儀的房源，可謂是心力交瘁。
  
  
  
  其實，出門在外，**重要的就是生活品質(zhì)與性價比了。這里，小編推薦大家使用中房購平臺進行租房買房，解決你在找房時遇到的苦楚，讓你輕松找到心儀的好房子。那么，就隨小編一起深入了解一下吧！
  
  
  
  智能房客源操作流程（一）
  
  （PC端與移動端）
  
  ▼▼▼
  
  中房購平臺有PC端與移動端，小編將分別為大家介紹智能房客源系統(tǒng)的相關操作流程。
  
  
  
  一
  PC端房源查找
  
  
  
  Step 1
  
  第一步：平臺登錄
  
  首先，登錄中房購平臺（http://www.zfgou.cn/）
  
  
  
  Step 2
  
  第二步：房源查找
  
  登錄中房購平臺后，根據(jù)自己的需求選擇新房、二手房、租房，接著在【搜索欄】中輸入房源信息，例如：房源特征、地址、小區(qū)、樓盤名等，然后點擊【搜索】即可（圖1.1）。
  
  
  圖1.1 房源查找
  
  
  
  Step 3
  
  第三步：舉個例子
  
  此處以二手房為例：跳轉(zhuǎn)到二手房界面后，可以根據(jù)自身的需求進一步篩選?？吹叫膬x的房源后可點擊了解更多信息，包括售價與單價、戶型大小、詳細地址、經(jīng)紀人及聯(lián)系電話等（圖1.2）。
  
  
  圖1.2 房源詳情
  
  
  
  二
  
  移動端房源查找
  
  
  
  首先，沒有中房購APP的用戶要先在手機應用市場下載【中房購】APP哦。移動端找房主要有三種方式：房源查找、地圖找房以及智能找房。此處查找房源我們?nèi)砸远址繛槔?br/>
  

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:22

相關問題

• 問 怎么找個人房源? 怎樣才能找到個人房源
  答

  很多網(wǎng)站上都有個人房源的界面，指的是房東直接在網(wǎng)站上發(fā)布的房源，所以上這些網(wǎng)站上都可以找到，另外現(xiàn)在有些軟件也可以直接把房東發(fā)布的個人房源采集過來，我用的是梵訊軟件。

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• 問 租房怎么找到個人房源??？
  答

  眾所周知，租房中介有很多租房房源信息，但其實這些信息并不是他們獨有的，那么如何租房直接找房東，而不找中介呢？中介公司的租房房源信息（買賣的信息不包含在內(nèi)）其中70%為各大租房網(wǎng)站、分類信息網(wǎng)站上面發(fā)布的信息，其中30%為各個公司常年積累下的信息。甚至一些小的中介公司，百分之九十以上為各大網(wǎng)站發(fā)布的租房房源信息。 所以，曾經(jīng)找過中介的朋友就會發(fā)現(xiàn)，你在這家公司看到的房子，到了另家公司還會有這套房子。找來找去，大部分還是這幾間房子。如何租房直接找房東，而不找中介呢？1.上網(wǎng)搜索把自己看到的房源信息上的電話號碼，在百度里面搜索下這個號碼，如果看到下面有很多這個號碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字，如果沒有，此號必為中介號碼，若有，則此房源為二房東房源。 看房源信息里面的房源描述，如果過于詳細，有統(tǒng)一的描述套路，沒有說明對租客個人的要求，則這條房源信息可能為中介房源，然后再通過第1點提到的辦法加以判斷。2.實地找房看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。因為小區(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來，直接找到房東交涉。3.找保安和物業(yè)在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢相關房東出租房屋的信息。4.逛社區(qū)論壇大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東。如果擔心搜出來的電話可能是中介，可通過第1點提到的辦法加以區(qū)別。5.發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng)，社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧，@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個極大的缺陷是可能引來一大批中介撥打你留下的電話。當然，可以寫上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。

  租房子怎么找個人房源？

  答

  首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍杖〉娜亲约杭冑嵉摹?/p> 全部3個回答>

• 問 怎么找個人房源? 二手房怎么找個人房源？
  答

  個人房源是指業(yè)主自己的房源，不通過任何中間環(huán)節(jié)（中介公司、托管公司等），房東直接出租或出售，租客或購房者和房東面對面，看中房子直接和房東成交，無中介費的房源。網(wǎng)上房源是否屬于“個人房源”**關鍵的地方在于房源的聯(lián)系方式是業(yè)主的還是中介的。可以在house365上看看，有許多網(wǎng)友自己獨自發(fā)布的房源信息，與業(yè)主直接交流。

  全部3個回答>
• 問 我不想找中介租房怎么找個人房源
  答

  用“極速秒房”實時更新網(wǎng)上**新的個人房源。

  全部4個回答>