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• 135****3229

  都不是。
  一，銀行是否批準(zhǔn)借款人的貸款申請，是有條件，有要求，有規(guī)定的。只要開發(fā)商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發(fā)放條件，銀行就準(zhǔn)予批貸。
  二，批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。
  三，購房貸款有貸款合同，里面有詳細(xì)的解釋。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:50
• 138****8453

  月供是必須銀行將購房貸款審批下來才開始的，購房付了**以后需要申請銀行貸款，銀行通過以后就需要開始每個月進行月供了，并不一定是交房后或者什么時候，具體時間點就是銀行貸款審批通過后下個月就開始執(zhí)行了。
  月供就是在貸款申請行進行申請貸款后，在貸款行會開一個銀行賬戶，貸款人需要每個月按時根據(jù)需要月供的金額存進去，銀行就會按時扣錢的，所以不要特意去拖延月供的時間，因為容易被列入銀行的不誠信客戶，拖延時間久了有可能會被銀行起訴，**終被銀行收回房子。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:33
• 153****0111

  不是的，是銀行放款下來就開始供；不排除你交樓之后才放款的時間，不過現(xiàn)在一般很少這樣。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:19

相關(guān)問題

• 問 月供是從交房開始嗎? 房貸的月供是從什么時候起開始??？
  答

  若是在招行辦理個人住房貸款，一般于放款后的次月開始還款。注：貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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• 問 月供是從交房開始嗎? 比如現(xiàn)在貸款買了房子，月供是交房后交還是現(xiàn)
  答

  簡單理解就是放款次月開始還貸。貸款審批下來后，銀行會給你借款合同，借款合同里有詳細(xì)的還款日期及金額。不是簽合同的時間，也不是交房子的時間。注：一定要按時歸還，否則就會形成不良記錄，嚴(yán)重者房子會被直接回購或強制執(zhí)行。擴展資料：按揭貸款流程一、選擇合適的房產(chǎn)算算房子的總價，手中可以付**的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據(jù)個人的收入流水所給的可貸款額度，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能商品房買賣合同了。二、提交按揭貸款申請一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。

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• 問 月供是要交房后才開始的嗎？買房月供是從簽合同開始還是從交樓開始供？
  答

  簽完合同后，會就你的個人貸款發(fā)往銀行審核，一旦貸款審批合格后，銀行會給你借款合同，借款合同里有詳細(xì)的還款日期及金額。簡單說就是放款次月。

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• 問 我想問下房貸是從什么時候開始還的？
  答

  1、對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。貸款銀行卡里面沒有強制要求必須要有三個月的預(yù)存款2、但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。3、很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

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• 問 買房月供是從簽合同開始還是從交樓開始供
  答

  貸款下來就得交，不關(guān)交樓的事

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