說起來,住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話,空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照,甚至還有風(fēng)水禁忌,這些參數(shù),一個都不能少。先說1樓到3樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶——要說心理上舒適,這里是**好的:同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路干線200米才算安全。沿馬路的噪音也是個問題。目前的聲屏罩頂多只能減少3-6個分貝的噪音,剩下的就全部都要我們自己消化了。那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是,城建生態(tài)學(xué)家卻認為,高層的空氣并不像想象的那么清新。前面題過的污染物集中區(qū)不說,大大小小的煙囪幾乎將城市包圍,30米以上的樓層,跟煙囪平起平坐,吸“二手煙”的機會自然多得多。專家指出,附近有煙囪的建筑,選擇時一定要注意與煙囪所處的角度。以上海的地理環(huán)境來說,冬半年以北風(fēng)為主,夏半年又以南風(fēng)為主。所以選擇房子的時候,盡量選避開煙囪高度的樓層,也不要選那些處在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向的房子。另外,不要以為住在13樓的噪音一定比3樓小,上海市環(huán)境科學(xué)研究院常務(wù)副院長曹盧林的說法也許會讓你大吃一驚:鬧市里不沿路面的高層建筑中8樓到14樓的噪音反而比下面的樓層要大。一是因為聲音是波狀立體傳播的,向上面去的聲波絲毫不比往兩邊的弱,當(dāng)沿路面比較矮的鋪面房阻擋掉了相當(dāng)一部分低處的聲波,處在后面的高層接收到的聲波自然要比同一幢樓低層接收到的強。二來,高架路對聲波產(chǎn)生的共鳴、反射作用,也會在高一點的樓層中反映得更明顯。不容忽視的小問題
全部4個回答>買房高層幾樓好? 買房子 (高樓層的)不能買幾樓
154****3845 | 2019-05-03 09:40:49
已有3個回答
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148****8489
樓主你要買的應(yīng)該是小高層。那么電梯是一定會有的。
查看全文↓ 2019-05-03 09:41:02
分析一下,如果家里有老人的話,那就不要住的太高,這樣老人會方便一些,電梯不是人人都喜歡坐的,而且電梯不適合老人天天坐;同時,**好也不要選擇1.2樓,太低,那樣會感覺壓抑…
如果家里不住老人,建議選擇高層,十多層到二十層就行,即可以觀景,偶爾爬個樓梯也可以鍛煉身體(比如住十七層,可以在十五層下電梯),同時不是**高層,不至于“人煙稀少”擔(dān)心安全問題。
總和考慮一下,希望對樓主有用。
我家住一層,因為總共六層,又有老人,所以當(dāng)初的時候選擇一層,本身六層不高,所以感覺不出壓抑,如果二十四層,應(yīng)該會有。
祝樓主順利??! -
144****6163
1、空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話,6~8層較好。首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥,至于14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時候云會飄進來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。
查看全文↓ 2019-05-03 09:40:59
2、空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵,當(dāng)然浮塵也有不同,工業(yè)城市浮塵層為6~12樓,上面說的潮濕城市為3~5樓,干燥城市為9~11樓,這些樓層因地而異是不適合居住的。
3、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說,臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵,所以不推薦。 -
137****1794
買房時,樓層是大家都無法逃避掉的一個問題。有時候,戶型選好了,大多數(shù)的購房者卻在樓層的挑選上慌了手腳,不知道該如何選擇**佳樓層,同時對于像14層這樣的樓層,在選擇的時候也會猶豫不決。那么,買房子14樓好不好?1一32高樓層選**佳樓層是什么?
查看全文↓ 2019-05-03 09:40:55
買房子的時候,樓層是大家都無法逃避掉的一個問題。有時候,采光通風(fēng)以及房產(chǎn)開發(fā)商都會用其他數(shù)字或字母來代替這些不吉利的數(shù)字。像是會用3B來代替4層,用13A來代替14層,用23B代替24層等,完全避開了有關(guān)4的數(shù)字。
1一32高樓層選**佳樓層是什么?
1、低樓層
低樓層受外界的影響較大,比如噪音,私密,環(huán)境等各方面,所以居住起來會有各種各樣的小不爽,這些問題主要集中在1-7樓這個范圍內(nèi),但是個別小區(qū)涉及到電梯費,二次供水等相關(guān)費用,低樓層可以省一部分生活成本,當(dāng)然這個要詳細咨詢你看的樓盤是不是有這個政策,另外就是低樓層出入相對方便,特別是1-4樓這個范圍。
2、中間樓層
樓層不高不低,價格適中,光照不錯,有風(fēng)景看,電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問題。9-23樓,很多人眼里的**佳樓層,樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。但是出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,**主要的是這些樓層死貴死貴的。
3、樓層高
樓層高,確實可以看到更廣闊的視野,高樓聳立,有種高高在上,一覽眾山小的態(tài)勢。做為樓棟的頂層,一般都不是安家居住的首選,頂層的詬病很多,要不是資金不足,盡量還是不要去挑戰(zhàn)自我,選擇這種樓層!主要是住高樓層的人**怕**討厭就是停電,尤其是住30層以上的人,爬樓梯簡直就要累死的節(jié)奏,爬一次傷好幾天。
其實,買房選樓層的時候選擇一些吉利的數(shù)字是大多數(shù)的購房者們都會去做的事情,因此,14樓這樣的樓層一般情況下是不受歡迎的。另外,在選擇樓層的時候大家還要全面考慮才行。文章即是有關(guān)買房子14樓好不好以及1一32高樓層選**佳樓層是什么的詳細解讀了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?br/>
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**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題?! 《鄬臃啃秃?,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)?! ∩倭酥旱南拗疲瑧粜鸵脖容^好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?! 「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖ?。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置?! 】蚣艚Y(jié)構(gòu),優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?! 】蛲步Y(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)?! ′N售中,這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多,仍然是**先被搶掉?! ∮蟹N說法:由于“峽谷效應(yīng)”的影響,很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱,揚灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠,以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”?! 〗孛娴奈廴疚镫S氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析,不能一概而論。 比如一些鬧市區(qū),工廠的旁邊等揚灰塵是存在的,不過它受到許多因素的影響,高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū),就不會有這種現(xiàn)象出現(xiàn)?! ≡趪鴥?nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置**佳。
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30高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點:一、光線,從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低矮,陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲,現(xiàn)在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多,而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在,就會好的多,不過聲音就會向上傳,高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
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問 買房子不能買幾樓答
①1樓的房子是不能購買的,因為1樓的房子確實有很多的缺點,比如說1樓的房子大多都是靠近過道,所以噪音會比較的大,而且如果住在1樓的話灰塵也是非常大的,在夏季的時候會有很多的蚊蟲進入室內(nèi)。②頂樓的房子是不能購買的,很多人會覺得頂樓的房子價格比較的便宜,但即便是這樣也不建議購買。頂樓的房子很容易出現(xiàn)漏水或者是滲水的現(xiàn)象,因為這層房子的上面是沒有遮擋物的,一旦遇到連續(xù)陰雨天的時候,確實是比較的麻煩,另外在夏季的時候,頂樓的房子會特別的悶熱,即便是開空調(diào)也不能夠解決這個問題。③設(shè)備層的房子同樣也是不能購買的,顧名思義,設(shè)備層其實就是安放了很多的大型設(shè)備,這些設(shè)備在工作的時候就會產(chǎn)生很大的噪音,而且這些設(shè)備也會有一些輻射。