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• 156****0657

  如果有電梯，當(dāng)然好了。如果沒電梯，那還是不要了！
  現(xiàn)在的房子都會(huì)在房頂做隔熱處理，大可不必自己再做處理。除非給你們蓋房子的是超級(jí)黑心并且小氣的連那點(diǎn)隔熱材料都舍不得用的房地產(chǎn)商。
  但如果你在屋頂琉璃瓦片下做閣樓那就要做隔熱處理了。內(nèi)部做當(dāng)然能行，但是一：會(huì)占用空間，二是這樣做隔熱效果不是很好。所以還是在外部，買些隔熱材料鋪上（澆上）就行，現(xiàn)在到處都有賣的。去建材市場(chǎng)隨便一問，不用你找，那些商販就找你了，連帶安裝工人都配送，但是要另外收費(fèi)地，呵呵。
  補(bǔ)充：有電梯那就好。
  斜屋頂?shù)經(jīng)]什么，但是福建的40度夏天！這個(gè)實(shí)在。。。建議還是選9層吧。
  如果實(shí)在想要10層和那個(gè)閣樓，那就一定做個(gè)隔熱。當(dāng)然人居住的居室還要裝空調(diào)。
  漏水的問題，那還要看建筑商的水平和房子的質(zhì)量。不知道封頂以前你們?nèi)タ催^沒有，一般能看處質(zhì)量的好壞的。不要相信什么不達(dá)標(biāo)驗(yàn)收就通不過的話，國(guó)內(nèi)黑幕很多，而且也沒有絕對(duì)的沒問題。還是要相信自己的眼睛和建筑商的口碑。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:57:42
• 133****8289

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓（采光好，是不高不矮，冬天不冷夏天不熱的樓層），所以價(jià)格是偏高的，其他樓層價(jià)格相對(duì)偏低

  查看全文↓ 2019-05-02 16:57:38
• 133****0463

  買房的時(shí)候，選擇什么戶型，選擇什么樓層，選擇哪個(gè)小區(qū)往往是**難的，為什么呢？
  
  
  
  選擇困難癥，在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的時(shí)候，選擇變成了一個(gè)極難的事情，這也是人性中完美主意的一個(gè)集中體現(xiàn)。
  
  
  
  那么樓層的選擇，就很有講究。
  
  
  
  在過去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，是沒有機(jī)會(huì)選擇的，一般好的樓層都給領(lǐng)導(dǎo)了，自己住筒子樓。
  
  
  
  單位分房的時(shí)候，選擇抓鬮，抓住那個(gè)樓層，是哪個(gè)樓層，都很滿意。
  
  
  
  到了房地產(chǎn)市場(chǎng)開放以后，樓層就變成錢，選擇什么樓層，有什么價(jià)格，經(jīng)濟(jì)調(diào)配，也很科學(xué)。
  
  
  
  第一：以前怎么選樓房？
  
  
  
  不論是過去，現(xiàn)在還是未來，這些規(guī)則從來沒有變過，為什么呢？
  
  
  
  在北方怎么選擇樓房？
  
  
  
  一是板樓，也就是6層的樓房；
  
  
  
  一般是3、4樓**貴，2、5樓其次，1、6樓**便宜，為什么呢？
  
  
  
  一般1樓陰氣重，之前的下水做的不好，一睹了，臭氣滿天飛；6樓層數(shù)高，人都懶得爬高層。
  
  
  
  二是小高層和高層；
  
  
  
  是越高樓層越貴，有的每層加幾十塊，有的加幾百塊，還有的甚至加幾千塊，難道真的是越高越好？
  
  
  
  理由竟然是，越高空氣越好，因?yàn)橛须娞轃o所謂了。
  
  
  
  第二：科學(xué)的怎么選樓房？
  
  
  
  說到科學(xué)，就要和空氣，光線，朝向等等因素，有著重要的關(guān)系。
  
  
  
  一是空氣因素；
  
  
  
  層高在30米的時(shí)候，屬于灰層；30米以上，空氣有些稀薄，對(duì)于一些氣管心臟病人來講，反而不利。
  
  
  
  理論上來講，樓層越高空氣越?jīng)隹?，蚊子也上不去，總體上很舒服，也有一些小風(fēng)。
  
  
  
  但是海邊的高層，理論上濕度更加嚴(yán)重，海邊買房不買近海1公里以內(nèi)的樓房，更別說高層了。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:57:33

相關(guān)問題

• 問 高層十層好嗎? 高層十層**不好嗎
  答

  沒錯(cuò)，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。高層樓層的選擇：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

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• 問 為什么小高層十樓**貴
  答

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓。7-10層：高度適中，舒適度較好，視野好，采光好；但屬于中間樓層，價(jià)格相對(duì)較高。對(duì)于多層（1-6）樓來說，3、4、5層相對(duì)來說為黃金樓層；對(duì)于小高層（7-11）來說，5-9層相對(duì)來說為黃金樓層；對(duì)于高層(12-30)來說，15-24層為黃金樓層；不同類型的房屋，黃金樓層都不一樣。房屋樓層(層數(shù))是指房屋的自然層數(shù)。從建筑結(jié)構(gòu)方面講，樓層是多層建筑中水平方向的分隔、承重構(gòu)件。樓層由結(jié)構(gòu)層、面層、頂棚層組成。結(jié)構(gòu)層是承重層。面層其在結(jié)構(gòu)層上護(hù)樓層表面。面層起到隔音、防水、裝飾作用。

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• 問 為什么小高層十樓**貴
  答

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓（采光好，是不高不矮，冬天不冷夏天不熱的樓層），所以價(jià)格是偏高的，其他樓層價(jià)格相對(duì)偏低

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• 問 高層十層好嗎? 買房子二十層的樓買十層好嗎？
  答

  好，9到12樓左右是**好。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。九到十一樓是“揚(yáng)灰層”的說法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對(duì)流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會(huì)隨高度增加而升高，大氣就會(huì)出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會(huì)固定地停留在一個(gè)高度上。

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• 問 高層十層**不好嗎
  答

  據(jù)說空氣**差

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