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買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房為什么要開(kāi)單身證明

152****5103 | 2019-05-02 15:12:56

已有3個(gè)回答

  • 145****4570

    不需要,9月 15日,民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)等主要婚姻證明使用部門(mén)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無(wú))婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”),通知規(guī)定:自文件發(fā)布之日起,除對(duì)涉臺(tái)公證事項(xiàng)和哈薩克斯坦等9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明,以保障大陸居民及我國(guó)公民的合法權(quán)益外,各地民政部門(mén)不再出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。

    截至2015年10月29日,全國(guó)已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開(kāi)“單身證明”,江西等省份部分城市也不再出具。

    查看全文↓ 2019-05-02 15:13:13
  • 152****2472

    因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。
    并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu),或者即將實(shí)施限購(gòu),總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多,而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

    查看全文↓ 2019-05-02 15:13:05
  • 148****7156

    從安徽省民政廳獲悉,安徽省已正式下發(fā)通知,明確除對(duì)涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明外,即日起全省各地婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。


    當(dāng)然了,大家不要誤會(huì)



    取消(無(wú))婚姻登記記錄證明并非不提供婚姻登記信息,而是讓信息在部門(mén)間直接傳遞,這樣就減少了咱們廣大良好市民的折騰



    那么,民政部為何突然要求取消辦理這一證明呢?合肥民政部門(mén)是否也將停辦?民政部門(mén)單方“停辦”,若其他部門(mén)還“硬要”,市民在辦事的時(shí)候怎么辦呢?



    探訪一紙證明卻千絲萬(wàn)縷


    邱女士
    地址:合肥濱湖
    住房:租住


    驅(qū)車(chē)數(shù)十公里來(lái)到廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處,只為了辦理一紙“單身證明”,因?yàn)?,這是辦理公積金提取的必備材料。



    由于戶口是集體戶,沒(méi)有戶口本,邱女士被告知,得先在公安機(jī)關(guān)開(kāi)具戶籍證明。經(jīng)過(guò)三輪排隊(duì)后,邱女士這才拿到了(無(wú))婚姻登記記錄證明。


    廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處,今年以來(lái)已經(jīng)辦理了1.7萬(wàn)多份的婚姻登記記錄證明。其中,并不包括一位申請(qǐng)辦理未果的9歲男孩。



    單身證明有哪些用途


    從過(guò)去比較單一的購(gòu)房,擴(kuò)大至貸款、擔(dān)保、房產(chǎn)過(guò)戶、戶口遷移、出國(guó)、司法公證、拆遷安置、領(lǐng)取公積金等諸多方面。



    有網(wǎng)友甚至發(fā)帖稱,單身證明的用途多達(dá)58種。



    婚姻登記處則表示,目前,出具(無(wú))婚姻登記記錄證明已成為婚姻登記部門(mén)除婚姻登記以外的第二大項(xiàng)工作。



    合肥尚未接到有關(guān)通知


    再過(guò)一段時(shí)間,這一紙證明卻將退出舞臺(tái)。



    據(jù)報(bào)道,民政部近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無(wú))婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》(民函[2015]266號(hào))規(guī)定,自該通知發(fā)布之日起,除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國(guó)、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項(xiàng)外,民政部門(mén)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。


    9月15日,北京市民政局率先在其官網(wǎng)發(fā)布了公告。公告要求北京市各級(jí)民政部門(mén)即日起停止向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。




    合肥民政部門(mén)是否也將實(shí)施這一新舉措呢?
    截至目前,合肥市民政局及安徽省民政廳均尚未接到民政部的上述通知?!霸跊](méi)有接到新的要求前,各地民政部門(mén)將照常為市民辦理(無(wú))

    查看全文↓ 2019-05-02 15:13:01

相關(guān)問(wèn)題

  • 買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明,是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求,婚后是共有財(cái)產(chǎn),辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù),夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋,自己就有權(quán)處置房產(chǎn),但必須開(kāi)“單身證明”,這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了,也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?!皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明,其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明,證明**后都有一句話,即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”,也就是說(shuō),這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明,并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開(kāi)具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。

    全部3個(gè)回答>
  • 需要一、辦理銀行按揭貸款是不需要開(kāi)具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份;2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明;3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)(合同)正本;4、如果**是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份,由開(kāi)發(fā)商提供;5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單,個(gè)人所得稅納稅單,單位開(kāi)具的收入證明,銀行存單等。

    全部3個(gè)回答>
  • 因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu),或者即將實(shí)施限購(gòu),總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多,而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

    全部3個(gè)回答>
  •   買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明,是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求,婚后是共有財(cái)產(chǎn),辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù),夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋,自己就有權(quán)處置房產(chǎn),但必須開(kāi)“單身證明”,這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了,也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。  “單身證明”也可以稱為未婚證明,其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明,證明**后都有一句話,即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”,也就是說(shuō),這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明,并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)?! ¢_(kāi)具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”?! ¢_(kāi)具“單身證明”時(shí),未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本,還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等,喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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  • 現(xiàn)在買(mǎi)房不需要單身證明。民政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門(mén)與稅務(wù)部門(mén)合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作的通知》,明文在買(mǎi)房申報(bào)繳稅時(shí),無(wú)需再提供無(wú)婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定,納稅人購(gòu)買(mǎi)或者出售住房,如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門(mén)在納稅人提出購(gòu)房稅收優(yōu)惠申請(qǐng)的時(shí)候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事,減輕群眾辦事負(fù)擔(dān),稅務(wù)總局規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過(guò)程當(dāng)中,不再要求納稅人提供無(wú)婚姻登記記錄證明,而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來(lái)判斷當(dāng)事人的婚姻狀況,無(wú)法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書(shū)。另外,稅務(wù)部門(mén)仍然需要保有對(duì)承諾的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的手段。

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