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• 134****3502

  1、可選擇二手房
  一般來說購買新房成本比較高，除了房款之外還需要考慮到裝修的事情，自己一個人要處理這么多復(fù)雜的問題是非常困難的，所以選擇二手房也是有好處的，二手房往往已經(jīng)是成熟的小區(qū)了，對于獨(dú)居的朋友在生活居住上來說也是比較好的選擇。并且二手房價(jià)格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
  2、選擇房屋所在地段
  單身人士對于生活質(zhì)量要求一定會比較高一些，地段，決定了生活質(zhì)量，同時也決定了房子未來的空間。對于單身購房者，盡量選擇距離公交車站，配套設(shè)施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。并且單身的朋友大都處于創(chuàng)業(yè)階段，每天早出晚歸，忙忙碌碌，因而，成熟的地段對他們而言尤為重要。另外，成熟地段的另一個含義是商業(yè)、文化、生活等氛圍濃郁，能夠滿足日常的衣、食、行、樂等生活需求。
  3、選擇功能全的小戶型
  單身的朋友在房屋的居住面積上不用要求有多大，單身買房可以選擇面積小的房屋，可以滿足一個人的活動面積就可以。但是，面積可以小功能不能少，臥室、廚房、客廳樣樣得齊全，至少要保證滿足基本生活需求。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:39
• 131****8710

  近幾個月樓市降溫，有人說這是大勢所趨，也有的人坐等回暖，但是無論持哪種觀點(diǎn)，依照目前的現(xiàn)狀來看都無法否認(rèn)，一個即將日益壯大的“租房時代”來臨了。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:34
• 145****0122

  近幾年的房價(jià)不低，于是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是用于出租，都是一個不錯的選擇。那么，單身貸款買房都需要準(zhǔn)備哪些資料？又要注意哪些事項(xiàng)呢？下面小編總結(jié)了單身青年買房的6個關(guān)鍵性問題，買房前不妨來看看吧。
  
  
  
  
  
  關(guān)鍵性問題1．查看自身的購房條件和資質(zhì)
  
  購房者在購房前一定要先了解清楚自己是否有購房資格，因?yàn)橛辛速彿抠Y格后才能談及其他購房準(zhǔn)備事項(xiàng)。
  
  確定了購房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準(zhǔn)備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
  
  關(guān)鍵性問題2．單身證明取消后，買房如何證明身份？
  
  根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身人士去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本，并且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關(guān)的信息核對端口或者公函往來等方式來進(jìn)行核對。
  
  關(guān)鍵性問題3．單身貸款買房首選小戶型
  
  在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想購買什么樣的房子，畢竟一個人還貸風(fēng)險(xiǎn)和壓力都會相對較大，如果個人經(jīng)濟(jì)能力有限，**好首要選擇中小戶型，日后如果有更大的住房需求再進(jìn)行置換。另外，購房者應(yīng)該仔細(xì)看好房屋的樣式和結(jié)構(gòu)，了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，再進(jìn)行貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:30

相關(guān)問題

• 問 單身買房能貸款嗎？單身買房能貸款多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??單身可以買房嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 單身可以買房子嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身買房能貸款多少錢？
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 單身能買房嗎? 我現(xiàn)在是單身可以貸款買房嗎
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/p> 全部3個回答>