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• 153****4658

  買(mǎi)房后如何提取公積金？
  
  首先為大家講一講買(mǎi)房可以提取公積金的幾種情況：
  
  第一種是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的;
  
  第二種情況是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的;
  
  第三種情況是，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。
  
  也就是說(shuō)，只有購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，且沒(méi)有申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
  
  具體提取的程序?yàn)椋?br/>
  (1)到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》
  
  (2)向單位申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金，單位核實(shí)后在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章;

  查看全文↓ 2019-05-01 12:08:37
• 156****5967

  用公積金貸款買(mǎi)房，個(gè)人公積金賬戶(hù)里的錢(qián)能取出來(lái)的，一年以后才能提取勞動(dòng)者的公積金，以后每年可以提取一次，大概是每年的9，10月份。
  
  住房公積金提取方式是：
  
  1、如果是農(nóng)村戶(hù)口，可以辦理公積金銷(xiāo)戶(hù)，銷(xiāo)戶(hù)之后，可以全部提取公積金。
  
  2、如果不是農(nóng)村戶(hù)口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 12:08:32
• 156****4175

  購(gòu)房公積金提取
  
  1、一手房提?。?br/>
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  2、二手房提?。?br/>
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻

  查看全文↓ 2019-05-01 12:08:28
• 137****5853

  
  購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)分享篇
  
  
  
  大家好，我是你們的裴sir，因?yàn)?017年年底寫(xiě)了一篇《2018年適合在武漢買(mǎi)房嗎，你為什么貧窮》的樓市金融的博文， 文章的初衷只是為了分享自己對(duì)樓市這個(gè)大家伙背后的更深層次的認(rèn)知，尤其是金融屬性和對(duì)貧窮的認(rèn)知。
  
  
  
  創(chuàng)作的初心也只是無(wú)心插柳的分享之舉，卻有幸在不到一年的時(shí)間里收貨了2600位知識(shí)星球球友的陪伴：我想這也許是真的發(fā)自?xún)?nèi)心真實(shí)的共鳴吧！
  
  
  
  樓市金融上半部，宏觀(guān)金融思考篇：
  
  2018年適合在武漢買(mǎi)房嗎（你為什么貧窮？）
  
  樓市金融下半部，微觀(guān)政策解析篇：
  
  2018-2019金融周期下的武漢樓市和政策解析
  
  
  
  因?yàn)榇蠹易稍?xún)的更多是微觀(guān)的樓盤(pán)問(wèn)題，故而，今日裴sir 就把星球球友們分享的購(gòu)房經(jīng)歷拿出來(lái)與大家分享~
  
  
  
  
  下面讓我們一起去看一看球友的購(gòu)房經(jīng)歷吧
  
  
  
  
  
  前言：
  
  
  
  目前裴sir 這邊知識(shí)星球已經(jīng)沉淀了很多的異地公積金貸款的資訊和教程，不過(guò)在一些細(xì)節(jié)上還不夠完善。前期有指導(dǎo)球友異地公積金貸款的操作，所以后面就咨詢(xún)了一下能否完善詳盡的操作分享給廣大的球友，于是就有了下面這篇異地公積金貸款教程。
  
  
  
  更多實(shí)時(shí)更新的異地公積金貸款教程歡迎點(diǎn)擊如下進(jìn)入裴sir的知識(shí)星球查詢(xún)：
  
  
  
  正文：
  
  
  
  加入裴sir的星球也有幾個(gè)月了，一個(gè)樓市小白總算完成了人生的一件大事之一。加入裴sir的星球之后看各種帖子樓盤(pán)分析，異地公積金貸款流程等等，讓自己買(mǎi)房過(guò)程順利很多，深深的感到信息在這個(gè)時(shí)代太重要了。
  
  
  
  
  
  
  
  那我就給大家說(shuō)說(shuō)上海異地公積金貸款的流程吧，雖然裴sir有其他帖子說(shuō)過(guò)很多，但是一些細(xì)節(jié)不完善，所以裴sir在前期指導(dǎo)下，我只是大概了解了異地公積金操作的初步流程，今天裴sir問(wèn)我能不能寫(xiě)一個(gè)更詳盡的教程方便廣大球友，于是我就來(lái)寫(xiě)篇比較詳細(xì)的帖子吧。
  
  其實(shí)資料跑下來(lái)并沒(méi)有想象的那么復(fù)雜，就是要經(jīng)常請(qǐng)假去辦，感覺(jué)我老板想把我打死了說(shuō)說(shuō)準(zhǔn)備的材料吧。
  
  （1）借款人本人的戶(hù)口本和身份證，原件和復(fù)印件都要，如果結(jié)婚了還需要配偶身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件以及結(jié)婚證。之前查資料說(shuō)單身要單身證明，但是我這邊置業(yè)和對(duì)口工行的客戶(hù)經(jīng)理并沒(méi)有說(shuō)要這個(gè)單身證明。就像證明你媽是你媽這種證明早就取消了吧？
  
  
  
  （2）武漢市房查信息
  
  
  
  （3）征信報(bào)告
  
  武漢房查和征信我是在武漢市民之家打印的，還蠻方便。
  
  裴sir星球也有很多帖子，我就不再贅述了。
  
  
  
  （4）收入證明
  
  收入證明的模板問(wèn)下置業(yè)，公司也有模板。不過(guò)我們HR說(shuō)還是看樓盤(pán)需要什么樣的合適。所以我就問(wèn)置業(yè)要的，打出來(lái)，要填的部分我都是手填，然后讓HR蓋章。至于為什么手寫(xiě)呢？因?yàn)槲矣X(jué)得在word文檔填好了打出來(lái)就沒(méi)法改了，但是手寫(xiě)還有修改的余地不是
  
  收入是月供的2倍，稍微開(kāi)的高一點(diǎn)吧。

  查看全文↓ 2019-05-01 12:08:24
• 133****0893

  1
  
  封存狀態(tài)如何提取住房公積金？
  
  
  網(wǎng)友
  
  
  
  　　2016年7月從前公司辭職，現(xiàn)在住房公積金處于封存狀態(tài)。現(xiàn)在我買(mǎi)房了，走的商業(yè)貸款，想提取住房公積金。原繳存管理部在東城區(qū)。我去東城管理部查詢(xún)，他說(shuō)讓我找原單位負(fù)責(zé)人提取。可是我和原單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系了，他說(shuō)我離職當(dāng)月提取可以為我辦理?，F(xiàn)在已經(jīng)離職半年了，他們沒(méi)法給我辦。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在到底該怎么提取？
  　　我看北京住房公積金管理中心網(wǎng)站有這么一條：“辦理程序：公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》，單位經(jīng)辦人持上述材料來(lái)辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶(hù)已轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)的，職工本人持上述材料來(lái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個(gè)人賬戶(hù)中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中?！卑崔k理程序這一條，我是不是可以自己去東城區(qū)管理中心辦理提取呀？
  
  　　依據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》第二十七條“住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理”。第三十一條“單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理”。根據(jù)信件描述，住房公積金賬戶(hù)已處于封存狀態(tài)，一般由單位辦理，單位不給辦理的，可憑有效證明材料申請(qǐng)東城管理部督促單位辦理。
  
  
  北京住房公積金管理中心
  
  2
  
  購(gòu)買(mǎi)商住兩用房住房公積金如何提?。?br/>
  
  網(wǎng)友
  
  　　我2015年6月在通州購(gòu)買(mǎi)商住兩用房，貸款形式為商業(yè)貸款，預(yù)計(jì)2017年6月才能交房，目前僅有購(gòu)房合同，目前租房居住，之前給住房公積金打過(guò)電話(huà)，客服說(shuō)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商住房的不能提取公積金，對(duì)于商住房裝修的也不可以提取公積金，但一些賣(mài)方中介認(rèn)為對(duì)于此種情況可以提取，所以在這想知道現(xiàn)在對(duì)于這種情況是否可以提取公積金提取，若可以那么如何提取，提取流程是什么？需要哪些材料？
  
  　　購(gòu)買(mǎi)商用房不可以辦理住房公積金提取。“房屋用途”為住宅、公寓、別墅的，通過(guò)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委系統(tǒng)核查購(gòu)房情況屬實(shí)的可以辦理住房公積金提取。
  　　貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品房辦理提取住房公積金，需單位經(jīng)辦人持身份證原件并攜帶以下材料到管理部柜臺(tái)或受托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理：
  　　(1)申請(qǐng)人身份證明原件及復(fù)印件1份；
  　　(2)**款發(fā)票原件及復(fù)印件1份；
  　　(3)借款合同原件及復(fù)印件1份；
  　　(4)購(gòu)房合同復(fù)印件1份；
  　　(5)公積金聯(lián)名卡卡號(hào)；
  　　(6)填寫(xiě)《住房提取申請(qǐng)書(shū)》、《提取清冊(cè)》并加蓋單位預(yù)留印鑒章。
  　　轉(zhuǎn)入新單位不滿(mǎn)一年辦理提取的均需提供基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
  
  
  北京住房公積金管理中心
  
  3
  
  市管公積金組合貸款年限怎么算？
  
  
  網(wǎng)友
  
  
  　　市管公積金組合貸款，91年房子，四環(huán)里，中介反應(yīng)只能貸款21年，怎么能多貸幾年呢？現(xiàn)在四環(huán)里老房子很多，但是貸款條件太苛刻，沒(méi)有讓公積金起到作用。
  
  　　為了防范風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全，購(gòu)買(mǎi)二手房須對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行審核評(píng)估。根據(jù)中心文件規(guī)定：對(duì)于二手房貸款，須由評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估報(bào)告中注明借款人用于抵押房屋的剩余使用年限，借款人的借款期限須低于此剩余使用年限三年。通常情況下建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)，由于您所購(gòu)房屋為91年建成，故所計(jì)算的**長(zhǎng)貸款年限為21年。
  
  
  北京住房公積金管理中心
  
  4
  
  單位名下只有一名在職職工，要轉(zhuǎn)出公積金和社保怎么辦理？
  
  
  網(wǎng)友
  
  
  
  　　我單位只有一名在職職工，現(xiàn)在此人要離職，請(qǐng)問(wèn)社保和公積金轉(zhuǎn)出怎么辦理？這個(gè)員工轉(zhuǎn)出后我單位就沒(méi)有繳納社保和公積金的在職職工了，會(huì)不會(huì)影響單位的社保賬戶(hù)和公積金賬戶(hù)？
  
  　　如您單位已開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可登陸“住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行人員變更處理；未開(kāi)通網(wǎng)上業(yè)務(wù)，需填寫(xiě)《人員變更清冊(cè)》并加蓋單位公章到所屬管理部辦理。人員減少對(duì)您單位的住房公積金賬戶(hù)沒(méi)有影響，單位賬戶(hù)依然保留，單位再次增加員工時(shí)需要到管理部辦理匯繳月份變更手續(xù)。有關(guān)社保問(wèn)題，需咨詢(xún)北京市人力資源和社會(huì)保障局。
  
  
  北京住房公積金管理中心
  
  5

  查看全文↓ 2019-05-01 12:08:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我有了購(gòu)房合同，買(mǎi)房公積金怎么提??？
  答

  購(gòu)房公積金提取1、一手房提取：（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房合同怎樣提取公積金貸款
  答

  不可以必須先簽訂購(gòu)房合同，進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)證，才可以提取公積金和辦理公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 提取公積金貸款合同是？ 購(gòu)房合同提取公積金還能公積金貸款嗎？
  答

  還要有其它手續(xù)，如下：　　職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買(mǎi)一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買(mǎi)二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；　　符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以提取公積金嗎 如何提取公積金
  答

  【編者按】拿著購(gòu)房合同想要提取公積金可行么？沒(méi)有購(gòu)房合同也可以提取公積金嗎？需要什么程序？ 購(gòu)房合同能提取公積金嗎？ 公積金不能提取用作購(gòu)房的**款。購(gòu)房人需要拿著自己的《購(gòu)房合同》以及**款發(fā)票（購(gòu)房發(fā)票）去辦理支取。如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購(gòu)房的話(huà)，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買(mǎi)房時(shí)是否貸款，公積金提取的總額都不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。 無(wú)購(gòu)房合同如何提取公積金 無(wú)購(gòu)房合同，提取公積金需要 ： 1、身份證及二份復(fù)印件 2、住房公積金儲(chǔ)蓄卡 3、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》 4、按購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房種類(lèi)分別提供以下相應(yīng)資料： ①購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的職工，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)加蓋登記備案章的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、交款憑證、契稅完稅證明及復(fù)印件一份。 ②購(gòu)買(mǎi)合作建房的職工，提供《天津市合作建房集資合同書(shū)》、交款憑證及復(fù)印件一份。 ③購(gòu)買(mǎi)危改還遷住房或集資建房的職工，提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交款憑證及復(fù)印件一份。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注明：買(mǎi)賣(mài)雙方、所購(gòu)房屋具體地址、房屋價(jià)格、建筑面積、房屋類(lèi)型、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容。 ④購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房或其他已取得《房屋所有權(quán)證》住房的職工，提供《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、所購(gòu)房屋過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明及復(fù)印件一份。 ⑤購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的職工，提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》、交款憑證、所購(gòu)房屋《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件一份。 ⑥ 建造、翻建自有住房的，提供區(qū)、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件及一份復(fù)印件和建房、翻建住房的工程預(yù)算及一份復(fù)印件。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自有住房的，提供區(qū)、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及一份復(fù)印件、《集體土地使用證》或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》及一份復(fù)印件、建房、翻建住房的工程預(yù)算及一份復(fù)印件 。 ⑦ 大修自有住房的職工，提供區(qū)、縣級(jí)及以上房管、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件及一份復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及一份復(fù)印件、大修住房的工程預(yù)算及一份復(fù)印件。在農(nóng)村集體土地上大修自有住房的，提供區(qū)、縣級(jí)及以上房管部門(mén)出具的鑒定證明及一份復(fù)印件、《集體土地使用證》或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》及一份復(fù)印件、大修住房的工程預(yù)算及一份復(fù)印件 。 5、需同時(shí)提取配偶住房公積金的，提供以下資料： ① 配偶身份證及復(fù)印件二份； ②結(jié)婚證、同戶(hù)籍戶(hù)口簿或民政部門(mén)出具的可證明夫妻關(guān)系的文件及復(fù)印件一份； ③配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡； ④ 配偶所在單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》

• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何提取公積金?購(gòu)房提取公積金的流程是怎樣的?
  答

  一、買(mǎi)房后提取公積金所需資料：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、提取公積金流程：首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。

  全部4個(gè)回答>