已有3個(gè)回答

• 142****5951

  不可以的，只能用于自己購(gòu)房
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-04-25 17:39:25
• 145****5008

  補(bǔ)充一點(diǎn)：其實(shí)您沒(méi)必要用別人的公積金的，7月6日 貸款利率下調(diào)了 目前我沒(méi)拿到利率表 所以不知道多少，而且商代現(xiàn)在的貸款額度也不是很低啊，只要找一家好點(diǎn)的二手房公司幫你做一個(gè)高點(diǎn)的信用度和資質(zhì)（也就是收入證明）商業(yè)貸款額度還可以在原有的基礎(chǔ)上上浮15% 建議還是自己買吧 別人幫你手續(xù)不說(shuō) 風(fēng)險(xiǎn)也大

  查看全文↓ 2019-04-25 17:39:20
• 158****0916

  自己公積金貸款買房，房產(chǎn)證上是否寫別人的名字需要經(jīng)本人同意即可，但是一定要有本人名字。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有自己名字才能證明自己購(gòu)房，才能進(jìn)行公積金貸款。
  
  公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-04-25 17:39:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房可以用別人的公積金嗎?是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎?
  答

  不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購(gòu)住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說(shuō)只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 能用別人的公積金買房嗎?可以用別人的住房公積金給自己買房子嗎?
  答

  不可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子，購(gòu)房人與公積金貸款人必須姓名一致，要用別人的名去貸款的話，也只能以別人的名來(lái)買房了，所以房產(chǎn)證辦下來(lái)后上面會(huì)是別人的名字。到時(shí)候還需要一次過(guò)戶到你頭上才行，需要多交一次過(guò)戶的費(fèi)用。想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎？
  答

  公積金繳存和所購(gòu)住房是在那座城市？（西安我較為了解，其他城市了解不是很詳細(xì)）一般情況下購(gòu)房人與借款人必須姓名一致。另外以他的名義貸款買房一般情況下是無(wú)法在貸款結(jié)清錢過(guò)戶給你，但你可以替他來(lái)還貸款（這種情況容易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，作為公積金管理中心和銀行是不允許的）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用別人的住房公積金買房嗎? 可以用別人的住房公積金貸款嗎?
  答

  可以的，但是使用他人的公積金貸款買房，前提是房產(chǎn)證上有他的名字，不然是不能用他的公積金貸款的。在買房的事情上無(wú)小事,下面給大家講解一下用別人的公積金貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)，以用親戚的公積金貸款買房為例。一、你的風(fēng)險(xiǎn)1.申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買的房屋其產(chǎn)權(quán)證需要用你親戚的名字來(lái)辦理,也就是說(shuō)法律意義上你不擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán),你就是每月在為你親戚支付房屋的月供。一旦你親戚對(duì)這房屋不承認(rèn)是你這樣你的風(fēng)險(xiǎn)就很大。2. 公積金已操作再轉(zhuǎn)按揭貸款就會(huì)比較麻煩,因此如果你想轉(zhuǎn)成自己名字的公積金貸款,同時(shí)公積金還款已還一半那么辦理的手續(xù)就會(huì)很麻煩。3.你還貸款還一半后期過(guò)戶變更名字的話需要繳納一筆不小的稅費(fèi)，考慮清楚費(fèi)用是由誰(shuí)出。二、親戚的風(fēng)險(xiǎn)1. 你親戚的房屋名字,一但你不還款或者是在還款方面有拖欠,影響到你親戚的個(gè)人信用。2. 在沒(méi)有還清該套房屋的貸款之前,如果你親戚(夫妻雙方)還想再次使用公積金貸款買房,都是沒(méi)法再次使用公積金貸款的,除非還清這個(gè)房屋的公積金貸款。3.在你使用你親戚公積金之后,如果他們想再次貸款買房(商業(yè)貸款),需要執(zhí)行相關(guān)二套房屋貸款的政策:利率在同期基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮10%(即同期基準(zhǔn)利率的1.1倍)，同時(shí)**款至少交60%。你在買房的時(shí)候使用別人的公積金貸款買房時(shí)只要是在貸款期限內(nèi),產(chǎn)權(quán)人或者債權(quán)人不得隨意執(zhí)行該房產(chǎn)的,只有抵押貸款的銀行有權(quán)處置該房產(chǎn),因?yàn)榉课莸馁|(zhì)押權(quán)證是在銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用別人的住房公積金買房子嗎
  答

  需要做共有才能提取

  全部8個(gè)回答>