商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。一、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,借款人應(yīng)同時符合下列7個條件:1、符合本市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、未申請過住房公積金貸款的?!《⑸藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購房合同原件;2、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;
全部3個回答>怎么轉(zhuǎn)公積金? 換工作,社保公積金怎么轉(zhuǎn)?
136****2632 | 2019-04-24 21:35:26
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147****7935
離職后公積金和社保
查看全文↓ 2019-04-24 21:35:39
1、參加住房公積金的職工變動工作時,其住房公積金應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),其在原單位名下的住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入新單位的公積金帳戶名下,該職工在原單位名下的公積金帳戶隨之取消。
2、職工轉(zhuǎn)入時,應(yīng)先在轉(zhuǎn)入單位所在的管理部開立公積金帳戶,進(jìn)行匯交,然后向原單位提供轉(zhuǎn)入管理部的開戶證明,由原單位填寫 “住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。轉(zhuǎn)入管理部收到“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”后,在第四聯(lián)蓋章交新單位,作為收款憑證。
3、職工轉(zhuǎn)出時,需提供轉(zhuǎn)入單位所在管理部開具的“住房公積金轉(zhuǎn)移開戶證明”,原單位根據(jù)職工住房公積金分戶的帳面余額,填寫一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”交原單位所在管理部,“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”的各欄目必須填寫齊全,第二聯(lián)必須加蓋預(yù)留印鑒。管理部審核無誤后,辦理轉(zhuǎn)出手續(xù),在第一聯(lián)蓋章退單位,作為付款憑證,第二聯(lián)管理部留存,第三、四聯(lián)交轉(zhuǎn)入新單位所在管理部。
4、職工轉(zhuǎn)入到國管、中直、鐵路分中心,除填寫“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書外,還須提供公積金查詢單、分中心的開戶行和帳號。
5、職工調(diào)出本市,須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號、開戶行名稱,管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
6、若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或職工尚未在調(diào)入單位開立公積金帳戶的,該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。 -
132****4609
1.社保賬戶是社保賬戶,公積金賬戶是公積金賬戶。
查看全文↓ 2019-04-24 21:35:35
2.目前社保還不能轉(zhuǎn)移(除非當(dāng)?shù)赜械胤秸撸┐藛栴}可了解當(dāng)?shù)?2333咨詢。
3.公積金賬戶余額可以轉(zhuǎn)移,在新工作地開始工作單位開始繳存公積金后在當(dāng)?shù)毓e金管理中心開具繳存證明,接收證明,接收賬戶,帶著去原來繳存地管理中心即可辦理賬戶余額轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.公積金異地貸款目前政策上是可以的,單現(xiàn)實中是否能成行建議去繳存地管理中心和購房地管理中心的窗口咨詢。
提醒:公積金賬戶停繳是不能申請公積金貸款的。 -
135****4476
第一點無需多講,在大城市的人都知道連續(xù)上社保有多重要。比如北京,如果你是外地戶口,只有連續(xù)上滿5年的社保才能在北京買車搖號和買房,這里的社保只包括五險。只要中間斷一天,五年就要重新計算了。
第二,養(yǎng)老保險得交夠15年,退休了才能享受終身。醫(yī)療保險也如此,女交夠20年、男交夠25年,退休了才能享受終身。**不劃算的是,交了卻不夠年限,你懂。這里要解釋一下的是,養(yǎng)老和醫(yī)療都是可以累積的,斷了也能續(xù)上。
其他的保險斷了倒沒有太大影響,失業(yè)保險、生育保險、住房公積金這三樣,只要在用之前交夠1年就行,工傷保險即交即用。這里要嘮叨一句,社保是強(qiáng)制繳納的,也就是你在單位上一天班就得交一天社保,所以,上班期間交哪個、不交哪個其實沒有選擇的余地。
社保斷了怎么辦?
如果你是沖著買房買車,一定要注意:千萬別斷!
哪怕斷一個月,按照北京的規(guī)定,補(bǔ)繳沒戲,五年從頭算。不少換工作的朋友會面臨這樣的問題,工作斷檔沒人幫你交,務(wù)必提前找個中介過渡一下,網(wǎng)上有不少幫著交社保的中介公司,按照**低基數(shù)繳納即可。
如果你是沖著享受終身養(yǎng)老醫(yī)療去的,注意以下兩點:
1.養(yǎng)老和醫(yī)療保險的年限都是可以積累的,如果中斷,交夠年限就可以。如果到了退休年齡,還是不夠**低繳費年限,北京戶口可以辦理延期繳費,外地戶口交夠10年才能辦理延期繳費,不夠10年的就只能轉(zhuǎn)回戶口所在地續(xù)交了。
2.醫(yī)保斷了,醫(yī)保待遇從下個月起就停了,重新交還是可以報銷的。萬一斷繳,醫(yī)??〞?到3個月的恢復(fù)期,在這2到3個月只能手工報銷,就不能醫(yī)保卡自動報銷了。當(dāng)然這只是北京的規(guī)定,還有的地方規(guī)定如果斷繳超過2個月,會有6個月的等待期,這6個月中你是不能報銷的。
自由職業(yè)怎么交社保?
只要是自己給自己上,走正常渠道都只能上三險(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)),找代理公司可以上五險一金。
如果你是本地戶口,到當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)介紹服務(wù)中心和人才服務(wù)中心就可以繳納。外地戶口如果想在異地上,比如外地在北京做自由職業(yè)者,只能找家社保代理公司,通常一年交上幾百塊服務(wù)費,它都能幫著上五險一金。
以北京為例,正常渠道上三險有這三個基數(shù)可以選擇,低檔2089元,中檔是3134元,高檔是5223元。
到底應(yīng)該選擇哪一檔繳費呢?同樣也有大鍋小鍋的問題,小鍋是眼見即可吃,交了多少有多少;大鍋是**后拿的跟交多少沒太大關(guān)系。
看看自由職業(yè)者交社保的大小鍋,只有8%的養(yǎng)老保險,其他都被規(guī)劃到國家的統(tǒng)籌基金。因為錢都是自己出,所以交低檔就可以,具體怎么選擇還得你自己拿主意。
改變工作地,社保怎么辦?
相關(guān)問題
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換工作后之間的公積金操作如下:帶著原單位開具的離職證明,到原公積金繳納的開戶銀行,提交公積金轉(zhuǎn)移申請表,填寫的時候會要求轉(zhuǎn)移的新公司名稱和賬戶,這個題主找新公司的人事要就有了。然后將所有公積金及利息轉(zhuǎn)入新單位下的個人帳戶中。如果公積金想要提取出來的話,就要到當(dāng)?shù)毓e金中心辦理。擴(kuò)展資料第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
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住房公積金的轉(zhuǎn)移:1、公積金轉(zhuǎn)移前提是,職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
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1、賬戶就是你的身份證,公司直接在社保系統(tǒng)中輸入你的身份證號碼還有姓名就可以給你辦理社保增員了,不需要你提供任何東西,如果你要改定點醫(yī)院只能在下個月跟你們?nèi)耸罗k理,否則默認(rèn)的還是之前的醫(yī)院。至于社??ㄟ€有醫(yī)療存折都是用之前的就可以2、公積金分事管還有國管,如果上家單位還有這家單位性質(zhì)一樣都是事管或者都是國管,那也不需要提供任何資料,賬戶自動合并,聯(lián)名卡也直接用之前的就可以了;如果之前是事管,現(xiàn)在是國管就需要在新公司給你上公積金后做個賬戶合并,有個轉(zhuǎn)移手續(xù)要辦,首先要打印出國管上公積金的查詢書,然后拿到原單位辦理一下就可以了。
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住房公積金轉(zhuǎn)移須知 一、本市同行轉(zhuǎn)移、本市跨行轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù) 因工作調(diào)動或辭職到本市新單位工作的職工,住房公積金需轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存,由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、本人身份證),填寫轉(zhuǎn)移憑證到承辦網(wǎng)點直接辦理,材料留存銀行備查。 二、本市跨“中心”轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)縣(市)各管理部業(yè)務(wù) 因工作調(diào)動或辭職需將住房公積金轉(zhuǎn)移到其它住房公積金管理機(jī)構(gòu),如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工,由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證),填寫轉(zhuǎn)移憑證到本市住房公積金管理中心審批,再到銀行承辦網(wǎng)點辦理結(jié)息轉(zhuǎn)移手續(xù)。有關(guān)材料留存市管理中心備查。 三、批量轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù) 市屬單位因撤并、重組,需批量或全員住房公積金轉(zhuǎn)移的單位,由單位經(jīng)辦提供本單位撤并、重組的依據(jù),以及住房公積金轉(zhuǎn)移的報告,填寫批量轉(zhuǎn)移清單,經(jīng)市管理中心審批后再到銀行承辦網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。有關(guān)材料留存管理中心備查。 四、轉(zhuǎn)入代管戶業(yè)務(wù) 因單位撤銷、解散、破產(chǎn),需將職工住房公積金轉(zhuǎn)移至市公積金管理中心設(shè)立的“代管戶”內(nèi)統(tǒng)一管理的,單位應(yīng)向管理中心報備后,提供單位職工個人身份證和個人賬號,填寫“轉(zhuǎn)移憑證”經(jīng)原單位蓋章后到管理中心蓋章(蓋代管戶章),再到銀行承辦網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),有關(guān)材料留存管理中心備查。 公積金轉(zhuǎn)移是指因職工工作變動,而由原工作單位將其住房公積金余額轉(zhuǎn)入到新工作單位為該其設(shè)立的住房公積金賬戶的行為。 1、轉(zhuǎn)出單位在職工停發(fā)工資當(dāng)月,向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù),將職工賬戶予以“封存”; 2、轉(zhuǎn)入單位在職工發(fā)放工資當(dāng)月,向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù),為該職工開立住房公積金賬戶,并將該賬戶通知該職工; 3、轉(zhuǎn)出單位填寫住房公積金轉(zhuǎn)移憑證,隨同職工住房公積金存折到省直公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。 4、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出單位在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)七個工作日后,到承辦銀行領(lǐng)取轉(zhuǎn)移憑證單位聯(lián),職工可持公積金存折查詢轉(zhuǎn)移情況。
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