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• 137****7020

  房子你該買還是買 等到你公積金繳存慢一年之后，你可以提取公積金用來還商業(yè)貸款的月供，只是利息稍微比公積金的要多點(diǎn)而已，銀行現(xiàn)在大多說都不收商業(yè)貸款的擔(dān)保費(fèi)了，如果是公積金的話還是要收取保險(xiǎn)費(fèi)的。
  希望您能滿意如果還有其他不明白的請(qǐng)追加

  查看全文↓ 2019-04-24 18:20:31
• 137****6988

  貸款流程：
  
  1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
  
  2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
  
  3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
  
  4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
  
  5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
  
  6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
  
  住房公積金個(gè)貸的還款方式有：
  
  每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
  
  "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  
  "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）

  查看全文↓ 2019-04-24 18:20:24
• 136****7114

  職工申請(qǐng)?zhí)崛」e金還房貸：
  
  1.應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)，單位在審核后出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請(qǐng)書》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請(qǐng)書》)，
  
  2.然后攜帶相關(guān)證明材料和個(gè)人的身份證件、公積金卡、購房合同（契稅完稅證明和房產(chǎn)證）、房產(chǎn)證、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明、提取儲(chǔ)蓄卡帳號(hào)，到公積金管理中心和指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。

  查看全文↓ 2019-04-24 18:20:18
• 151****4895

  兩個(gè)人同時(shí)用公積金共同還貸舉例說明如下：
  
  比如夫妻二人，男公積金每月500，女每月400，一共加起來就是900，貸款實(shí)際需要償還每月2000元。
  
  那么夫妻二人在購買房屋的時(shí)候就要在銀行先申請(qǐng)好二人共同還貸，然后提供公積金賬號(hào)開張還款的卡，以后夫妻2人的公積金賬戶錢會(huì)直接轉(zhuǎn)至這張銀行卡，雙方還需要每月再拿出1100元貼進(jìn)卡中。
  
  職工本人賬戶余額不足提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額。如購、建房人或貸款人、租賃人本人無公積金賬戶，除配偶外，其余直系親屬不能支取住房公積金。

  查看全文↓ 2019-04-24 18:20:12

相關(guān)問題

• 問 ??我想要知道住房公積金可以補(bǔ)交嗎?
  答

  可以補(bǔ)交的。補(bǔ)交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供與補(bǔ)繳月份相對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同、人事調(diào)動(dòng)通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補(bǔ)繳。對(duì)應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個(gè)人補(bǔ)繳。因計(jì)算錯(cuò)誤等原因確需補(bǔ)繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳月份超過6個(gè)月(不含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、《住房公積金個(gè)人補(bǔ)繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想要知道住房公積金可以代領(lǐng)嗎?
  答

  可以讓別人代辦，但必須提供公證部門出具的委托他人辦理公證書及復(fù)印件和委托人身份證和復(fù)印件。一、住房公積金的提取原則上要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無直系親屬關(guān)系的)代支公積金。但是，為方便職工，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，允許以下三種代支行為：1、允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。由配偶、子女、父母辦理支取的，另需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口簿、繳存職工本人銀行賬戶，提取款項(xiàng)只能撥入職工本人銀行賬戶。2、繳存職工因故確實(shí)無法本人辦理提取，代辦人又不是直系親屬或無法提供直系親屬證明的，原則上由單位代辦，但款項(xiàng)必須撥到繳存職工所在單位賬戶，由單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付職工本人。3、除上述兩種情況，繳存職工委托他人辦理的，必須提供公證部門出具的委托他人辦理公證書及復(fù)印件，否則不予辦理。凡屬代辦提取手續(xù)的，代辦人都必須提供代辦人本人身份證和復(fù)印件?！《?、提取條件：職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購房貸款本息的；3、本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想要知道住房公積金提取幾天到賬？
  答

  3個(gè)工作日。公積金提取到賬時(shí)間：1、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶；2、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。3、可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢；4、主要看審核時(shí)間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應(yīng)該很快會(huì)到賬。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想要知道住房公積金封存可以提取嗎?
  答

  可以提取住房公積金的情形分了很多種，我是符合其中的一種，就是非本地戶口辭職后是可以申領(lǐng)住房公積金的（我是江蘇戶口，在廣州工作），當(dāng)然，封存后才可以提取的。具體需要的文件有：a,住房公積金申請(qǐng)表（加蓋原單位公章），b,身份證原件&復(fù)印件，c,原單位離職證明原件，d,銀行卡復(fù)印件（需與公積金開戶行是一個(gè)銀行），拿著以上材料就可以去公積金開戶行辦理相關(guān)手續(xù)了，1~3個(gè)工作日就可以到賬了。如果你個(gè)人不是很方便親自辦理，當(dāng)然也可以代辦，就是程序復(fù)雜一些，需要去當(dāng)?shù)毓C中心做一個(gè)委托辦理公證證明，然后再讓代辦人拿著你和他2個(gè)人的身份證再加上上述的那些材料去辦理就可以了。當(dāng)然了，可能各地會(huì)有所差異，你可以咨詢下原公司的人事部門，可能會(huì)更順利一些。對(duì)了，我辦理的時(shí)候還有個(gè)情況，算作溫馨提示吧，辦理的時(shí)候建議早一點(diǎn)過去，因?yàn)槿撕芏?，需要取?hào)排隊(duì)，一般都是上午取號(hào)，下午才能辦理，下午再去已經(jīng)不給取號(hào)了

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金怎樣辦理？我想要知道？有人回答么？
  答

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規(guī)定，本著住房公積金取之于職工、用之于職工的方針，真正提高職工住房支付能力，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的建設(shè)發(fā)展，繳存住房公積金的職工在購買住房時(shí)可以到縣住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>