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• 131****9613

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。
  二、全額付款買房的流程：
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  能優(yōu)惠
  流程簡(jiǎn)
  易出手

  查看全文↓ 2019-04-24 13:54:05
• 137****1125

  全款買房相較于分期買房一般會(huì)有個(gè)優(yōu)惠折扣！主要原因就是出售方可以較快的拿到房款！在這方面新房尤為明顯，對(duì)于全款客戶除了選房?jī)?yōu)先，并且會(huì)有**大的優(yōu)惠折扣！
  

  查看全文↓ 2019-04-24 13:54:01
• 148****8162

  大家好，我又為你們帶來(lái)了**新的財(cái)經(jīng)消息，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)財(cái)經(jīng)問(wèn)題都是很關(guān)心的，畢竟財(cái)經(jīng)的方面真的有很多，就像是理財(cái)?shù)鹊榷际菚?huì)對(duì)人們有很多福利的，而很多人則是喜歡關(guān)注一些有關(guān)我們生活的消息，就像銀行卡、信用卡、養(yǎng)老金等于我們有關(guān)的消息啊還可以了解一下，還有那些名人近期的情況，好了話不多說(shuō)我們一起來(lái)看看今天的財(cái)經(jīng)消息。
  
  我們都清楚，由于**近房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)過(guò)快，所以我們國(guó)家出臺(tái)了一系列的政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)的上漲由此我國(guó)**近的房?jī)r(jià)才相對(duì)穩(wěn)定下來(lái)，那么由此，在這個(gè)階段上，我們是想著全額購(gòu)房還是貸款買房呢？
  
  
  
  我們都知道雖然，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)豬價(jià)，趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，但是房貸的利息卻是我們忽略的一個(gè)問(wèn)題，根據(jù)現(xiàn)在的情況來(lái)看的話許多城市的房貸利率都有所上浮，這對(duì)許多貸款買房的人，造成了一定的經(jīng)濟(jì)壓力。許多人看到了現(xiàn)在的房貸利率后，都選擇了全額貸款那么我們一起來(lái)看一下全額貸款又是如何的情況呢。
  
  
  
  我們都知道，無(wú)論是原來(lái)還是現(xiàn)在，全款優(yōu)先已經(jīng)成為了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“潛規(guī)則”如果你要選擇全款進(jìn)行買房的話，不僅可以優(yōu)先選擇房源，甚至還可以在當(dāng)前的房?jī)r(jià)方面進(jìn)行一定的折扣，在一定情況下，為我們省下一大筆的資金。
  
  但是小編要在這里提醒大家的是，秋款買房有全款買房的好處，但是貸款買房它的好處的，對(duì)于貸款買房的話，首先我們只需要掏**，就可以買下一套房子，而且我們都知道，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)中，在屬于通貨膨脹的階段現(xiàn)在的人民幣的價(jià)值，不一定是今后人民幣的價(jià)值，所以有可能由于通貨膨脹的原因?yàn)槲覀兪∠乱还P無(wú)形的資金。但是全款買房也有它的好處，那就是一下子拿出全款，根本不用擔(dān)心今后的月供以及，銀行貸款逾期的危險(xiǎn)。
  
  
  
  綜上所述，我們就可以知道，在房?jī)r(jià)穩(wěn)定的現(xiàn)在，全款買房和貸款買房都有一定的好處需要購(gòu)買者結(jié)合自己自身的經(jīng)濟(jì)情況，以及各方面的影響自行進(jìn)行選擇。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 13:53:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買房會(huì)便宜一些嗎
  答

  1、給開發(fā)商節(jié)省程序和時(shí)間，省去很多麻煩事，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，節(jié)約了好多成本。2、全款，開發(fā)商資金回籠快，人家可以馬上拿這些錢去干別的，可以再賺一點(diǎn)

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• 問(wèn) ??全款買房有優(yōu)惠嗎?全款買房怎么付款?
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說(shuō)是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

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• 問(wèn) ??全款買房便宜嗎?全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算?
  答

  看你經(jīng)濟(jì)和工作性質(zhì)了，如果你拿固定工資那就全款買劃算，如果你搞投資，那貸款，多余的錢投資周轉(zhuǎn)。貸款分兩種，一種公積金的話其實(shí)無(wú)所謂，你貸款利息和存錢利息差不多，也就是說(shuō)你差銀行100萬(wàn)，你手里有100萬(wàn)，你用公積金買的，這時(shí)候你把錢存銀行不還，利息和貸款利息其實(shí)差不多。商貸就不一樣了，比如60萬(wàn)貸20年，**后還下來(lái)要90多萬(wàn)。所以根據(jù)個(gè)人情況定。

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• 問(wèn) 買房付全款會(huì)便宜多少?買新房全款購(gòu)房流程是如何的？
  答

  全款購(gòu)買新房的流程：1、首先需要明確自己的購(gòu)房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤?！　?、實(shí)地看房，了解樓盤信息對(duì)中意的樓盤項(xiàng)目，看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。3、排號(hào)、選房。開盤的時(shí)候開發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。4、提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過(guò)合同標(biāo)明的總房款的20%。5、網(wǎng)簽，簽合同。付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。6、購(gòu)房者需要等著開發(fā)商通知收房。購(gòu)房者需要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。7、交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) ??買房全款優(yōu)惠多少？為什么不建議全款買房?
  答

  全款購(gòu)房?jī)?yōu)劣大對(duì)比： 優(yōu)勢(shì)：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅， 若一次性付款，開發(fā)商給予 3%(即 97 折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出。二、流程簡(jiǎn)單，全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。三、方便再售，從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

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