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• 157****4582

  各地房價(jià)不同，各個(gè)樓盤價(jià)格也不一樣，不過樓層越高越貴，一般從4樓，7樓，9樓開始加價(jià)格

  查看全文↓ 2019-04-24 11:34:37
• 131****2718

  各樓層的差價(jià)具體多少?, 《經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格管理辦法》的明確規(guī)定:經(jīng)濟(jì)適用住房零售時(shí),要以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),計(jì)算樓層、朝向差價(jià),但整幢樓增減的差價(jià)代數(shù)和應(yīng)為零。

  查看全文↓ 2019-04-24 11:34:22
• 153****8625

  這是有地域差別的，有的地方是從二層起到次頂層，每層加價(jià)，就是二十幾層比十幾層價(jià)格高些，有的地方是沒有這個(gè)差別的，就是除了一層和頂層，剩下部分分成幾大部分，不是很細(xì)，那樣就沒有太大差別了。

  查看全文↓ 2019-04-24 11:33:51

相關(guān)問題

• 問 ??樓層高低價(jià)格相差多少呢？差價(jià)現(xiàn)在大不大??？
  答

  各地方各開發(fā)商的定價(jià)方式不同，要按實(shí)際的地點(diǎn)和開發(fā)項(xiàng)目來實(shí)際考量。高層住宅樓層差價(jià)通常是多少各個(gè)地方不一樣，一般都中間的貴，往兩邊每層（50-100元）。所謂樓層差價(jià)。是指因?yàn)榉课菟帢菍訉用娌煌鴰淼膬r(jià)格差異，樓層差價(jià)的一般統(tǒng)計(jì)規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價(jià)越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價(jià)越低。樓層差價(jià)由高到低的順序是：多層——小高層——高層。

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• 問 電梯商品房每層相差多少錢？層高系數(shù)怎么計(jì)算呢？
  答

  使用系數(shù)是使用面積占建筑面積的比率;國家對此沒有明確的硬性規(guī)定。一般多層樓房使用系數(shù)為85%左右,高層樓房為75%左右;對按建筑面積銷售的商品房,使用系數(shù)越大,單位價(jià)格含金量越多。

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• 問 毛坯房和精裝房的差價(jià)大不大呢？
  答

  毛坯房毛坯房的概念毛坯房是現(xiàn)代國內(nèi)商品房的一個(gè)新的概念，主要是指建筑室內(nèi)不做任何裝修，墻面、地面、頂面沒做任何面層，室內(nèi)無門扇、只有門框，衛(wèi)浴間內(nèi)也沒有任何設(shè)備，只有給水、排水的接口。廚房內(nèi)只有低檔的洗滌盆和變通水嘴，室內(nèi)無任何燈具，只有電線接口，甚至室內(nèi)有些隔墻也沒有，這樣可以方便業(yè)主日后自己改造裝修。毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)毛坯房的總價(jià)相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。但在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同，會(huì)在相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。簡裝房簡裝房的概念所謂簡裝房是指對地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內(nèi)設(shè)有內(nèi)門，衛(wèi)浴間內(nèi)設(shè)置有中檔的位于設(shè)備；廚房內(nèi)設(shè)置了可操作的料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆等；室內(nèi)設(shè)置了可供使用的簡單的燈具。簡裝房的優(yōu)缺點(diǎn)入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風(fēng)格可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，搬進(jìn)來時(shí)只需要收拾一些軟裝，同時(shí)如果一棟樓都是簡裝的話，可以免去這家剛裝修完，那家又開始裝修的噪音攻勢。但簡裝房同樣面臨裝修材質(zhì)和材料不確定的煩惱。精裝房精裝房的概念精裝房主要是指對房子進(jìn)行了精裝修，比如室內(nèi)采用木材制作了儲(chǔ)藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設(shè)置了精美的燈具等，總之是指整個(gè)居室在空間設(shè)計(jì)、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮。但是現(xiàn)在的精裝修交房只是基礎(chǔ)的固定裝修，多數(shù)的家具家電都需要后期自己配置，精裝修交房的房子的確是比較省心，但是也有缺點(diǎn)，開發(fā)商一般都有固定的裝修風(fēng)格，同一戶型可能都是一樣的風(fēng)格，這樣又缺乏個(gè)性，而且對于已經(jīng)成型的裝修，如果自己不喜歡，改造起來又比較麻煩。精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)精裝房裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)都有專業(yè)人士參與，同時(shí)又是統(tǒng)一采購，使得精裝房質(zhì)好價(jià)低。但精修的房子在風(fēng)格上很難找到完全符合自己喜好，而且開發(fā)商的材料使用上有很大的水分。很多細(xì)節(jié)問題都被掩蓋在下面，買房要住十幾年，自己選材料或許會(huì)更安心。

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• 問 規(guī)模大不大？
  答

  歐羅巴小鎮(zhèn)總占地約400畝，建筑面積達(dá)百萬平米。集居住、教育、飲食、娛樂等全方位配套于一體，以歐式精品建筑、園林景觀為主的大型生態(tài)居住社區(qū)。

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• 問 111個(gè)平方電梯房有多少室內(nèi)面積，公攤大不大呢？
  答

  按照國家20%公攤面積來說下來就是91.2平方、、不過這個(gè)還存在開發(fā)商的一個(gè)問題、實(shí)用面積可能比91.2大或者小

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