會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過(guò)公積金,而沒(méi)有使用公積金貸款,那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款,雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款,同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房,屬于二套房貸,****少6成。根據(jù)上述兩種情況,可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買(mǎi)房,必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù),但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例,首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。
全部3個(gè)回答>??退休公積金如何提取誰(shuí)能說(shuō)下?
131****4925 | 2019-04-24 00:04:23
已有3個(gè)回答
-
158****2481
辦理地點(diǎn)
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:58
所屬的住房公積金管理中心或住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)。
辦理方式
提取公積金的方式有以下2種,你可以帶上相關(guān)材料,自己到公積金管理中心辦理。如果你覺(jué)得跑一趟很累很麻煩,也可以選擇線上辦理。
窗口辦理:
滿足提取條件后,攜帶相關(guān)材料至住房公積金管理中心申請(qǐng),住房公積金管理中心審核受理后,將職工公積金上的錢(qián)一次性提取出來(lái)。
線上辦理:
目前全國(guó)很多城市已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上提取功能,大家要提前公積金賬戶里的錢(qián),是不用跑柜臺(tái)的。
比如福建省廈門(mén)市,除到公積金窗口線下申請(qǐng)辦理提取外,職工也可以選擇通過(guò)安裝廈門(mén)市住房公積金管理中心手機(jī)客戶端,線上申請(qǐng)辦理提取,按提示進(jìn)行操作。
如果想了解當(dāng)?shù)氐墓e金提取方式,可以撥打電話區(qū)號(hào)+12329咨詢。
辦理材料
本人辦理:提供本人身份證;
委托辦理:提供委托人和受托人身份證;
繳存地公積金繳存銀行同名銀行儲(chǔ)蓄卡的,應(yīng)提供該卡的原件和復(fù)印件;
提取原因證明材料原件和復(fù)印件: 離(退)休證或單位出具的離(退)休證明;
他人代辦的,需另提供:(1)代辦人有效身份證原件及復(fù)印件;(2)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)。
特別注意一下,提交材料的復(fù)印件全部要用A4紙復(fù)印。各地對(duì)于公積金的提取規(guī)定不同,具體材料確認(rèn)可以撥打區(qū)號(hào)+12329咨詢。 -
139****7228
如果進(jìn)行住房公積金的申請(qǐng)的話,需要哪些條件呢?首先要帶上自己的身份證材料原件。這里的身份證原件必須是本人辦理的,提供身份證,如果是委托辦理的話,受托人與受托人配偶或者直系血親需提供委托人與受托人的身份證,戶口本,還有結(jié)婚證,公安機(jī)關(guān)出具的各項(xiàng)證明可以證明受托人與委托人之間的相互關(guān)系。如果受托人與委托人之間并沒(méi)有直系血親或者配偶關(guān)系的話,還需要提供受托人與委托人的身份證,另外還需要公證機(jī)關(guān)發(fā)布的委托書(shū)。
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:44
如果申請(qǐng)人已經(jīng)達(dá)到法定年齡的話,需要提供自己的身份證。提前退休的申請(qǐng)人除了身份證之外,還要提供自己的養(yǎng)老金發(fā)放證明。這個(gè)證明就包括了養(yǎng)老金的核定表或者養(yǎng)老金發(fā)放卡,也可以是領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折,這三種證明都可以。還有其他證明材料,那就是住房公積金在網(wǎng)上所填的申請(qǐng)表,還有一份審核單。只要個(gè)人擁有了申請(qǐng)公積金的所有材料,就可以到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理,這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)一般都設(shè)在建設(shè)銀行。如果大家準(zhǔn)備的手續(xù)非常齊全的話,不超過(guò)三個(gè)工作日就可以拿到自己的申請(qǐng)信。不過(guò)進(jìn)行申請(qǐng)的時(shí)候,也有一些注意事項(xiàng),有些進(jìn)行業(yè)務(wù)需要留存身份證材料與復(fù)印件的,住房公積金的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦人他們會(huì)代為掃描打印或者進(jìn)行復(fù)印。
住房公積金的辦理并不是一件簡(jiǎn)單的事情,有非常多繁瑣的程序,而且更重要的是申請(qǐng)前期需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料與文件,**好的辦法是將這些文件一一搞齊,將這些文件直接送至代理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行核查。接下來(lái)需要的就是等待了。 -
141****7349
一、網(wǎng)上辦結(jié)
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:27
(一)辦理程序:
離、退休職工在單位為其辦理住房公積金封存手續(xù)后,可一次性提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷其個(gè)人賬戶。為了便于離、退休職工辦理提取業(yè)務(wù),根據(jù)管理中心與中國(guó)銀行江西省分行簽訂的委托協(xié)議,離、退休職工可就近到中國(guó)銀行指定的網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。
1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。
2、職工憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳,選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“退休銷戶提取”,根據(jù)界面顯示,核對(duì)無(wú)誤后點(diǎn)擊提交,業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)受理。
(二)注意事項(xiàng)
1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼,職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
2、辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前,個(gè)人賬戶須為封存狀態(tài),封存手續(xù)由單位辦理。
3、職工可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取,男性年齡應(yīng)滿60周歲或者女性年齡應(yīng)滿55周歲;年齡未達(dá)到以上要求并已退休的,應(yīng)到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)提交退休證等證明材料辦理。
二、網(wǎng)上預(yù)約,柜臺(tái)辦結(jié)
(一)申請(qǐng)材料
1、《住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表》一份。
2、職工身份證原件。
3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。
4、退休證原件及復(fù)印件一份(男性年齡滿60周歲,女性年齡滿55周歲的可不提供)。
5、委托配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)原件。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下公積金提取需要什么?答
-
答
有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;?2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;?3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;?4、離休、退休的;?5、出境定居的;?6、職工死亡、被宣告死亡的;?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;?8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;?9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
答
需要準(zhǔn)備相關(guān)材料然后網(wǎng)上預(yù)約,柜臺(tái)辦結(jié)。所需材料:1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫(xiě))2、申請(qǐng)人身份證(身份證過(guò)期由派出所開(kāi)具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印)3、原籍戶口簿(復(fù)印戶口簿首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))4、終止勞動(dòng)關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)住房公積金含義:1、是一種強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專項(xiàng)使用的住房?jī)?chǔ)金。2、它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,使用時(shí)免繳個(gè)人所得稅。3、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。4、住房公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修(是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,不能用于購(gòu)買(mǎi)或建造營(yíng)業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅等。
全部3個(gè)回答> -
答
一、離職后住房公積金提取需帶的材料: 1、本人身份證原件和復(fù)印件 2、戶口本原件及復(fù)印件 3、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明 4、公積金所屬單位開(kāi)具的公積金提取證明 5、公積金卡原件及復(fù)印件
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下如何有住房公積金答
1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行!2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù).3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶.縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!其實(shí)住房公積金并不是那樣可繳可不繳的,按照法律的規(guī)定必須要給員工繳納。相關(guān)的法律的依據(jù)是《住房公積金管理?xiàng)l例》的第13條、第14條、第15條、第20條,這些條款都很明確的規(guī)定:用人單位要辦理公積金的繳存登記、需要設(shè)立公積金的賬戶、每月匯繳公積金等事項(xiàng),都強(qiáng)調(diào)的是“應(yīng)當(dāng)辦理”(在法律上的“應(yīng)當(dāng)”也就是“必須、強(qiáng)制”的意思);因此,住房公積金也是強(qiáng)制繳納的。4、單位如果不依法給職工繳納公積金,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定:?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。”第38條規(guī)定:“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!?/p> 全部3個(gè)回答>