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1、辦理程序：（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表；（2）對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。（3）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。（4）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；（5）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料：（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。
全部3個(gè)回答>??住房公積金怎么買房?用公積金買房子需要準(zhǔn)備什么材料呢?
158****7390 | 2019-04-23 23:53:03
已有5個(gè)回答
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132****0924
婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。
查看全文↓ 2019-04-23 23:54:21
一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);
(6)有效的擔(dān)保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 -
131****7549
辦理住房公積金貸款手續(xù)：
查看全文↓ 2019-04-23 23:54:15
1、借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
3、經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
4、借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
7、向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
8、將資料遞送至中心終審；
9、將資料遞送至貸款銀行；
10、將銀行返還的資料收存；
11、按借款文件按期還款。
需要準(zhǔn)備的材料：
1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
2、申請(qǐng)人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
3、購房**款發(fā)票復(fù)印件；
4、商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
5、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
6、借款申請(qǐng)表原件。 -
151****9519
帶上材料去到當(dāng)?shù)毓e金管理中心就可以辦理了，是否貸款由當(dāng)?shù)毓e金中心決定，以北京市購買新房為例，辦理流程如下：
查看全文↓ 2019-04-23 23:54:02
一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）申請(qǐng)資料
借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。
1、個(gè)人身份資料：
（1）身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證原件1份；
（2）戶口本本人頁及變更頁原件1份；
（以上材料對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個(gè)共有人提供。）
（3）婚姻關(guān)系證件原件1份；（已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。）
（4）擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。（北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。）
2、購房資料：
（1）購房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供復(fù)印件。
（2）購房**款發(fā)票原件1份。
3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料：
（1）離、退休證書原件1份；
（2）離退休職工申請(qǐng)貸款當(dāng)月或上一個(gè)月記載社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放記錄的銀行流水單原件1份；
（以上材料由離退休職工提供）
（3）異地貸款職工住房公積金繳存使用證明原件1份（異地繳存借款申請(qǐng)人提供）。
說明：
1、對(duì)于離異的，除離婚證外也可提供離婚民事判決書或民事調(diào)解書。
2、對(duì)于需要申請(qǐng)組合貸款的，則組合貸款商貸部分資料請(qǐng)按照銀行商貸要求準(zhǔn)備。
第二步 提出貸款申請(qǐng)
1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。
2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。
3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。
第三步 借款合同簽約
貸款申請(qǐng)審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。
第四步 貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料
借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。
借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、**低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。 -
131****8407
若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時(shí)應(yīng)提供：
查看全文↓ 2019-04-23 23:53:55
1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份；
2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
如不是購買二手房提供方資料如下：
1、購房合同的原件及復(fù)印件各一份；
2、購房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
職工配偶提取住房公積金時(shí)，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。 -
136****4930
若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時(shí)應(yīng)提供：
查看全文↓ 2019-04-23 23:53:48
1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份；
2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
如不是購買二手房提供方資料如下：
1、購房合同的原件及復(fù)印件各一份；
2、購房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。
職工配偶提取住房公積金時(shí)，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。
相關(guān)問題
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公積金就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費(fèi)上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等。1、提前還貸減壓力只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).2、提取公積金付房租很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。3、讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會(huì)理財(cái)，不妨把公積金提取出來進(jìn)行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點(diǎn)基金、理財(cái)產(chǎn)品都是不錯(cuò)的選擇。
全部5個(gè)回答> -
答
婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
全部4個(gè)回答> -
答
買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
答
婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
全部4個(gè)回答>
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