如果兩年后自己入住,可以考慮這樣裝修。第一步,水電一次性到位。這樣以后裝修的時候可以不用再動水電。第二、廚房,衛(wèi)生間簡單設(shè)計,鋪磚**好能一次到位。要不然后期再砸磚,找補(bǔ)又費事,又費錢。這里提意你一點。鋪完磚后盡量保留每種磚保留幾塊,以備以后萬一有破損找補(bǔ)用。要不以后不一定能買到同一色系的磚,有色差。第三。造型,吊頂可以不用做。只是簡單刮個膩子刷個漆費用就很便宜了。不知道你這房子是多大。一般來說,建筑面積100平方米的房子,按我說的做下來。輕工輔料大概會在1W2左右。
全部3個回答>毛坯房如何出租? 毛坯房想簡單裝修一下之后出租,該怎么弄?
145****0062 | 2019-04-20 16:24:00
已有5個回答
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156****2065
本身來講給出租房裝修就要核算產(chǎn)出和回報的比率,不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來,就太不劃算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶,他認(rèn)為瓷磚什么的要選擇好點的將來可以不必?fù)Q了,其實來說,三到五年后不論用多好的東西,要是不在意用的話都是不行的,我對你裝修的建議是,不要花很多錢裝的很漂亮,然后讓別人去住新房,你自己將來卻住二手房,所以我給你的方案是用**少的錢去裝出租房,將來重新裝修。
查看全文↓ 2019-04-20 16:24:21
裝修意見如下:1,地面全鋪地板(**便宜的工程板)且地面不做找平處理,這樣將來裝修不論做什么材質(zhì)都不用再敲地面了。
2,墻面不必做膩子直接刷漆即可,房子毛坯本身就有工程膩子,出租使用的話沒有問題,將來自己裝修必須全產(chǎn)掉。
3,所有電路水路不動,現(xiàn)在開發(fā)商做的房子的水電,基本生活需要完全可以滿足了。4,其他裝修材料就按**便宜的做,三四年之內(nèi)沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成,三到四個月的房租而已,但是這樣裝肯定租不上價,不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了,而且你也沒有什么損失,裝修漂亮了租的價格高了,可你裝修的費用也增加了,將來還住二手房,呵呵以上都是我的建議,**后還是看你自己選擇吧,再有什么問題找我就行,覺得滿意要加分呀,打字打了好久呢,呵呵 -
132****1547
不知道大家是否有租過毛坯房?租的毛坯房又是怎么裝修?現(xiàn)在有不少業(yè)主在買了毛坯房后,結(jié)合自己身情況綜合考慮后,發(fā)現(xiàn)在短時間內(nèi)不會入住,覺得裝修后再出租沒有必要,就直接將毛坯房用來出租,那么租客拿到毛坯房自住的話,怎么裝修呢?毛坯房出租又需要注意什么呢?
查看全文↓ 2019-04-20 16:24:17
租的毛坯房怎么裝修
如果租客租毛坯房是為了自住,那么通常建議毛坯房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。這就是說既要滿足室內(nèi)必要的生活功能,造型上又不用太復(fù)雜,看上去干凈清爽就可以了。同時建議毛坯房裝修也要充分考慮室內(nèi)的環(huán)保性,畢竟是自住的,誰都不愿意自己生活在充滿刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們在購買挑選主材時,也要注重環(huán)保系數(shù),比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。 -
151****1174
1、先從衛(wèi)生間動工需必要的地轉(zhuǎn)、墻轉(zhuǎn)、頂部可用簡單的隔熱板,抽水馬桶就不提了,洗臉盆可用立式的,這樣既小巧有不占地方。還有衛(wèi)生間的鏡子不能少,它能起到明亮寬敞的效果。
查看全文↓ 2019-04-20 16:24:13
2、廚房間除墻轉(zhuǎn) 地轉(zhuǎn)之外還得搞一個炒做用的臺板 。
3、房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下,刷上油漆后這樣看上去才想個家。房間的所有墻和頂都刷成白色,要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。
4、地板全用便宜的合成地板,這樣也免去了油漆費和木工費,地板看上去給人感覺是清一色,整潔光亮 美觀大方。 -
144****0829
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查看全文↓ 2019-04-20 16:24:10
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這要你看家的地理位置了,你想租給什么類型的人。長租還是短租。個人建議先做一下啊水電吧。然后簡單的布置一下格局。兩種方案你可以考慮,一、把水電全部做到位,等到自己入住的時候,水電就不需要改動了!但是作為前期出租的業(yè)主來講,很少有人采納!第二就是,電路就按原來的不動!由于現(xiàn)在水管基本只到廚房,所以水路多少要做點!至于地面嘛,全部復(fù)合地板就好了,其他的主材只要能用就好。
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先看家具家電,根據(jù)家具家電的位置,再確定水電暖的位置確定是簡裝還是精裝,是半包還是全包,是找裝修公司還是游擊隊貨比三家,規(guī)避裝修陷阱裝修方案不要太復(fù)雜,越簡單,越容易實現(xiàn)注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)按功能區(qū),設(shè)計每個區(qū)域的布置,做到緊湊,同時又留下足夠的活動空間,不要太擠隱形工程尤其要重視質(zhì)量,不要怕花錢
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現(xiàn)在的毛坯一般墻都是刷白的吧。如果沒有,就直接刷白就行。為了省錢,自己刷也行,膩子什么的都不用。這是**省事的辦法。地面的化建議不處理了。
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從專業(yè)角度來說,毛坯房裝修流程主要包括三個階段。首先就是設(shè)計階段,需要與裝修設(shè)計人員溝通了解業(yè)主所喜歡的裝修風(fēng)格。并且將所流行的時尚趨勢融入其中,確定設(shè)計方案之后就需要開始篩選裝修公司。第二階段就是施工階段,裝修公司進(jìn)行拆改工作,包括水電的改造以及隱蔽工程的檢查。比如要試驗地暖是否暢通,防水工程是否到位。在施工過程中做好放水之后需要進(jìn)行二十四小時的閉水試驗。水電全部弄好之后就需要粘貼地板磚和瓷磚,一切就緒之后就是木工活進(jìn)場。木工進(jìn)場之后主要是針對天花板吊頂以及石膏角線等進(jìn)行施工。其中包括門窗的安裝以及框架的打造,這些都是不可缺少的流程,也是木工活階段的關(guān)鍵所在。木工活結(jié)束之后便是墻面的處理和噴漆。
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