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• 158****0565

  買(mǎi)別墅一般有錢(qián)人喜歡買(mǎi)。但一男子買(mǎi)的別墅竟然還是違章建筑，還被開(kāi)發(fā)商起訴，**后開(kāi)發(fā)商愿意原價(jià)退款。同時(shí)該公司請(qǐng)求法院判令男子返還房屋使用費(fèi)197萬(wàn)元。
  
  
  
  17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購(gòu)買(mǎi)了一套別墅，前后共花了500多萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)簽訂的《預(yù)定房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)》，該契約書(shū)里面明確約定“甲方(金多港開(kāi)發(fā)商)保證受讓土地絕無(wú)逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。”然而，他向開(kāi)發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無(wú)法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會(huì)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:00:12
• 147****4869

  因?yàn)閯e墅是建筑造價(jià)里面，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)**高的。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:00:08
• 157****0333

  在一大部分人看來(lái)別墅只意味著兩個(gè)標(biāo)簽
  
  “價(jià)格夠貴”和“住著舒服”
  
  事實(shí)上，購(gòu)買(mǎi)別墅者多是成功人士與有頭腦的人
  
  到底是什么讓隨時(shí)都在準(zhǔn)確比照價(jià)值的他們
  
  以為揮金如土也是值得？
  
  亮點(diǎn)
  
  01
  
  中國(guó)人的別墅情結(jié)
  
  再大的公寓，僅僅一套房子，別墅具有的，卻是一片六合。
  
  追溯國(guó)人的住所史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有宅院的房子。
  
  直到近代，城市化開(kāi)展才出現(xiàn)了高層和集合住所。
  
  從根來(lái)說(shuō)，咱們天然生成遺傳了習(xí)氣“宅院”的基因，
  
  也形成了根深柢固的別墅情結(jié)。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:00:02
• 132****9696

  
  
  
  
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  別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。墅院是一種開(kāi)放式的構(gòu)造，體現(xiàn)一種資源占有的概念。
  
  
  
  很多人都不懂為什么要買(mǎi)別墅，在他們看來(lái)，別墅只意味著兩個(gè)標(biāo)簽：“價(jià)格夠貴”和“住著舒服”。
  
  
  
  事實(shí)上，購(gòu)買(mǎi)別墅者大多是成功人士和有頭腦的人。
  
  
  
  是什么讓隨時(shí)都在精確對(duì)比價(jià)值的他們，認(rèn)為一擲千金也是值得的呢？
  
  
  
  
  
  
  盧浮君給大家分析一番：
  
  
  
  情結(jié)
  
  
  
  中國(guó)人的別墅情結(jié)
  
  
  
  再大的公寓，也只是一套房子，而別墅擁有的，卻是一片天地。
  
  
  
  追溯國(guó)人的住房史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有院落的房子。隨著城市化的發(fā)展，直到近代，才出現(xiàn)了高層和集合住宅。
  
  
  
  從根來(lái)說(shuō)，我們天生遺傳了習(xí)慣 “院落”的基因，也形成了根深蒂固的別墅情結(jié)。
  
  
  
  
  城市別墅與城市豪宅相比，是完全不同的兩種居住形態(tài)和生活方式。
  
  
  
  縱然有了再大、再豪華的公寓，絕大部分國(guó)人還是希望能早日擁有一套屬于自己的別墅。
  
  
  
  這種數(shù)千年的別墅情結(jié)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和個(gè)人財(cái)富的增長(zhǎng)，將會(huì)反映出越來(lái)越強(qiáng)烈的訴求。
  
  
  
  
  
  家道
  
  
  
  成功者的家庭之道
  
  
  
  三代同堂，買(mǎi)一宅讓家人共處，其意義絕不能用金錢(qián)言喻。
  
  
  
  既能與父母在院落飲茶，也能側(cè)身伴吾兒嬉笑一番，這樣的生活意態(tài)為普通都市人所念想。
  
  
  
  分居兩處，不僅浪費(fèi)家人的相處時(shí)光，更會(huì)因距離而導(dǎo)致親情有隔，簡(jiǎn)直堪稱(chēng)都市男人的“噩夢(mèng)”。也因此，一宅三代共處，其意義絕不能用金錢(qián)言喻。
  
  
  
  
  當(dāng)今中國(guó)的家庭結(jié)構(gòu)普遍為一家5口，與其分住兩居，不如只買(mǎi)一宅。
  
  
  
  普遍來(lái)說(shuō)，5口不愿共居的原因，大多是因?yàn)槟甏煌鴮?dǎo)致的生活節(jié)奏和習(xí)性的差異。但買(mǎi)一處院落別墅，因其多個(gè)超大套房以及足夠的室內(nèi)空間，即使共處，也絕不會(huì)影響各自的隱私。
  
  
  
  與其說(shuō)是買(mǎi)了大的房子，不如說(shuō)是將多個(gè)隱私空間連接在了一地。

  查看全文↓ 2019-04-20 15:59:58
• 141****0941

  撰文：寧鎮(zhèn)揚(yáng)樓市編輯李萌，微信：mm1346880910
  
  
  
  隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和個(gè)人財(cái)富的增長(zhǎng)，越來(lái)越多有別墅情節(jié)的人，從渴望逐漸反映出越來(lái)越強(qiáng)烈的訴求.。
  
  
  
  然而，很多人渴望買(mǎi)別墅，卻不知道**終會(huì)買(mǎi)什么別墅？今天我就簡(jiǎn)單通過(guò)幾個(gè)表格和數(shù)據(jù)，給大家簡(jiǎn)單分析一下，買(mǎi)別墅為什么一定要買(mǎi)獨(dú)棟別墅！
  
  
  
  常見(jiàn)的別墅主要分為以下幾種：獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加式別墅。
  下面簡(jiǎn)單分組PK一下
  
  
  
  
  
  
  獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅**大的不同之處便在于獨(dú)棟別墅是獨(dú)門(mén)獨(dú)院的，而聯(lián)排別墅則還是由幾個(gè)單元?jiǎng)e墅組成的別墅戶(hù)型，就一般的形式而言，私密性相比較于獨(dú)棟別墅要差一些
  
  
  
  從稀缺性上來(lái)看，從2003年起至今，陸續(xù)下發(fā)的數(shù)個(gè)“禁墅令”，不斷對(duì)別墅的審批進(jìn)行約束。去年，國(guó)土資源部要求全國(guó)各地停止審批別墅類(lèi)供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，明確對(duì)聯(lián)排別墅、低密度花園等類(lèi)別墅項(xiàng)目的審批進(jìn)一步控制。
  
  
  
  
  
  
  雙拼別墅，是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。從私密性上來(lái)說(shuō)，肯定比聯(lián)排別墅私密性更高，而且它是是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶(hù)較多，通風(fēng)不會(huì)差
  
  
  
  從空間性上來(lái)看，獨(dú)棟別墅的舒適性肯定更強(qiáng)，配備超大庭院，據(jù)聽(tīng)說(shuō)有的獨(dú)棟別墅庭院面積都要在500-1100㎡左右，可以說(shuō)“既能與父母在院落飲茶，也能側(cè)身伴吾兒嬉笑一番”，何不愜意？
  
  
  
  
  
  
  
  疊加式別墅往往是兩套疊加式別墅一上一下布局，上面的別墅有“天”，下面的別墅有“地”。這類(lèi)別墅的報(bào)價(jià)往往**低，但私密性受四鄰的影響也是**大的。
  
  
  
  相較于獨(dú)棟別墅，疊加別墅可以說(shuō)是毫無(wú)優(yōu)越性而言，唯一可以與獨(dú)棟別墅叫板的估計(jì)只有價(jià)格了！
  
  
  
  獨(dú)棟別墅除此之外，還有哪些其他亮點(diǎn)？下面 再聽(tīng)我們一一闡述
  
  
  
  
  看點(diǎn)
  
  01
  
  中國(guó)人的別墅情結(jié)
  
  
  
  追溯國(guó)人的住房史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有院落的房子。從根來(lái)說(shuō)，國(guó)人天生遺傳了習(xí)慣“院落”的基因，也形成了根深蒂固的別墅情結(jié)。
  
  
  
  去年龍胤花園榮獲“2016全球人居環(huán)境示范住區(qū)大獎(jiǎng)”的慶典上，一位龍胤業(yè)主非常自豪地分享了別墅鄰里生活的感受，那種久違的兒時(shí)記憶中的相互串門(mén)的院落文化，深深地打動(dòng)了每一位聽(tīng)眾。
  
  
  
  
  
  
  
  事實(shí)上，購(gòu)買(mǎi)別墅者多是成功人士與有遠(yuǎn)見(jiàn)的人。三代同堂，這樣的生活意態(tài)為眾多都市人所想。買(mǎi)一宅讓家人共處，擁有自己的一片天地，其意義絕不能用金錢(qián)所言喻。
  
  
  
  看點(diǎn)
  
  02
  
  別墅未來(lái)將越來(lái)越稀缺
  
  
  
  別墅的珍貴，不僅在于它的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，私密性強(qiáng)、低密度社區(qū)、有天有地、有花園有車(chē)庫(kù)，**為重要的一點(diǎn)是別墅越來(lái)越稀缺。
  
  
  
  
  
  
  
  從2003年起至今，陸續(xù)下發(fā)的數(shù)個(gè)“禁墅令”，不斷對(duì)別墅的審批進(jìn)行約束。去年，國(guó)土資源部要求全國(guó)各地停止審批別墅類(lèi)供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，明確對(duì)聯(lián)排別墅、低密度花園等類(lèi)別墅項(xiàng)目的審批進(jìn)一步控制。
  
  
  
  在這樣的環(huán)境下，別墅的投資價(jià)值也因此顯現(xiàn)。
  
  
  
  看點(diǎn)
  
  03
  
  買(mǎi)別墅就是買(mǎi)圈層
  
  
  
  當(dāng)建筑不僅僅停留在鋼筋水泥這一實(shí)用價(jià)值上，越來(lái)越多的人開(kāi)始追求更高品質(zhì)的生活，信仰財(cái)富一詞已不僅僅是“金錢(qián)”二字所能概括。在當(dāng)今社會(huì)上，朋友、圈層、人脈更是難以所求的財(cái)富。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 15:59:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 人為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅保值嗎? 人為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過(guò)房屋。保值增值。2，國(guó)家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買(mǎi)得起的趕快買(mǎi)。3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒(méi)有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。4，別墅都有車(chē)庫(kù)，不用再為停自家小汽車(chē)傷腦筋。5，私密性強(qiáng)，不怕別家在樓上干擾。6，用合法的收入買(mǎi)得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟(jì)頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國(guó)人所說(shuō)的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財(cái)產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  1.身份的象征（理由，別墅代表金錢(qián)，可以代表你是有錢(qián)人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買(mǎi)那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車(chē)，如果你是女的你會(huì)喜歡么？）4.目標(biāo)的追求（現(xiàn)在商品房過(guò)時(shí)了，復(fù)式樓也過(guò)時(shí)了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺(jué)的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒(méi)事還可以搞聚會(huì)）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么要買(mǎi)別墅?？流程是怎么樣的呢？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)別墅?為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  選擇別墅的方式：1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車(chē)庫(kù)面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車(chē)，地下室注意采光和防潮問(wèn)題。2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等，衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。買(mǎi)別墅注意什么：1、私密性：有條件的可選購(gòu)獨(dú)立別墅,別墅四周的綠化樹(shù)，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。2、體面性：這是大戶(hù)人家選購(gòu)別墅時(shí)特別注意的事項(xiàng)，但這主要看主人的喜好，只要自己滿(mǎn)意就行。3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶(hù)外露臺(tái)要夠?qū)挸?，家具擺設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。4、配套性：別墅附近有相對(duì)完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)于“有車(chē)一族”，大致在10-15分車(chē)程內(nèi)可以解決問(wèn)題就算方便了。5、通達(dá)性：主要是指交通問(wèn)題，動(dòng)態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)附近的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車(chē)、取車(chē)是否方便。

  全部5個(gè)回答>